Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:21 | Сообщение #
Лейтенант
Междуреченск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Междуреченск
Сообщений: 77
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Rin)
Реально, сколько с ЖКХ работала, обязательно находился какой-нибудь умный товарищ, который начинал учить прораба - строить, директора - руководить и т.д....
еще раз - я никого не учу, я проанализировала 2 сметы и у меня возникли вопросы, на которые мне не хотят дать ответы. Еще раз всем спасибо !
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:21 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
так вот если имеешь дело с домом в котором живет ткой как LOH_v_smete, то надо было иметь железные документ
Уверен, что теперь будут документы. В УК не лохи сидят... только смета будет не 60тр, а 100 и нормальная, любую экспертизу пройдет... вот тогда и
Quote (LOH_v_smete)
пытаюсь разобраться
доразбираетесь!
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Rin, Серьга, в любом случае, сейчас УК в невыгодном положении.
Добавлено (17.01.2011, 17:23) --------------------------------------------- Серьга, Только что толку от этой сметы? Если ТСЖ не одобрит ремонт на 100тр???
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:24 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
в любом случае, сейчас УК в невыгодном положении.
Не сейчас! УК ВСЕГДА в невыгодном положении! Поверьте мне Алексей! У меня отец владелец УК!!! Не на словах знаю как он работает и что за это получает!
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:25 | Сообщение #
Лейтенант
Междуреченск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Междуреченск
Сообщений: 77
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Серьга)
В УК не лохи сидят... только смета будет не 60тр, а 100 и нормальная, любую экспертизу пройдет... вот доразбираетесь!
посмотрим год назад мне директор так же сказала "идите разбирайтесь со сметой куда хотите", в результате вместо 187тыс сумма составила 92.
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:25 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1302
Репутация:
Статус: Offline
LOH_v_smete, я в принципе не понимаю, что развели тут на 8 листов.... Вопрос смешной... Все высказались. Мнения разделились. Наймите грамотного человека и пусть он Вам объяснит правила работы со сметами... Вы разбираться начали не с того конца. Судя по Вашему письму, Вы пытаетесь диктовать условия строителям, котрые Вам на данном этапе сделали работу за "спасибо". Без аванса, без договора и т.д. Позвоните в пару-тройку фирм и пусть они вам озвучат стоимость работ для дома. А потом сравните расценки и от этого уже пляшите.
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:25 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
Если ТСЖ не одобрит ремонт на 100тр???
не одобрит... да пожалуйста... шабашники за 80тр сделают... только претензии потом, когда все это отвалиться, LOH_v_smete, сам себе предъявлять будет!
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:26 | Сообщение #
Лейтенант
Междуреченск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Междуреченск
Сообщений: 77
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Серьга)
У меня отец владелец УК!!! Не на словах знаю как он работает и что за это получает!
наверное он добросовестно относится к своей работе.
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:27 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Rin)
Мнения разделились. Наймите грамотного человека и пусть он Вам объяснит правила работы со сметами... Вы разбираться начали не с того конца. Судя по Вашему письму, Вы пытаетесь диктовать условия строителям, котрые Вам на данном этапе сделали работу за "спасибо". Без аванса, без договора и т.д. Позвоните в пару-тройку фирм и пусть они вам озвучат стоимость работ для дома. А потом сравните расценки и от этого уже пляшите.
Вот слушайте действительно Умного человека! А не пытайтесь разобраться, в чем ни "чего" не понимаете!
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:28 | Сообщение #
Лейтенант
Междуреченск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Междуреченск
Сообщений: 77
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Rin)
я в принципе не понимаю, что развели тут на 8 листов....
я уже несколько раз сказала всем СПАСИБО! полезную информация я для себя нашла. Вы же сами продолжаете переписку
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:28 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, Вы верно не прочитали всю тему. 1. Ремонт сделан 2. Предварительная сумма оговоренная была 50тр 3. В данный момент не предупредив с ТСЖ требуют 64 тр. 4. Договора на проведение ремонта и утвержденной сметы нет
И кто причем тут теперь шабашники и как УК через суд получит деньги?
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:31 | Сообщение #
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, все Ваши высказывания не несут смысловой нагрузки. Это одна песня "Не споорьте и заплатите УК деньги! Они умные Вы лохи!" Напишите мне глупому, как УК в данной конкретной ситуации может надавить на ТСЖ и получить с жильцов деньги, если они упрутся?
Добавлено (17.01.2011, 17:32) --------------------------------------------- Rin, думаю не мне Вам говорить как оформляются допработы и что получает подрядчик, который выполнил на свой страх и риск допработы, не оформив все это документально?
Сообщение отредактировал timall - Понедельник, 17.01.2011, 17:35
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:37 | Сообщение #
Лейтенант
Междуреченск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Междуреченск
Сообщений: 77
Репутация:
Статус: Offline
фирмы в нашем городе делают ремонт подъезда за 40-45 тыс с материалами. Мне же директор УК дала смету на 37 тыс., поэтому я и согласилась на их работу. ОНи просто нагло обманули. Я готова была подписать им смету на 50тыс, директор встала в позу.
строительный мусор 2.77 тонны - это реально за ремонт по смете ?
Дата: Понедельник, 17.01.2011, 17:43 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
LOH_v_smete, успокойтесь.. действуйте как считаете нужным..
Просто НЕ всегда строители адекватны, а сметчики часто инфу имеют от прораба с прессом от директора.. Плюс наслаивается негатив от дилетантов-заказчиков
Главное: СТОИМОСТЬ=цена рынкаХобъем И то и другое=в уровне Вашей компетенции.. Представьте,что вы на рынке.. (!забудьте про смету..вооще!!!)цену спросить=скоко угодно, ну а уложенные вам в пакетик огурцы вы сами в состоянии сосчитать..
Сообщение отредактировал vladnik - Понедельник, 17.01.2011, 17:46
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
