Метод определения стоимости строительства за рубежом
Дата: Воскресенье, 14.11.2010, 17:35 | Сообщение #
Полковник
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 179
Репутация:
Статус: Offline
Quote (tulenin)
это аналог наших ГЭСН... А программа есть у них какая-нибудь?
Да, уважаемый tulenin. В Узбекистане работают по АВС-4 (UZ), которую мы адаптируем и локализуем для методологии и условий строительства Республики Узбекистан.
Дата: Воскресенье, 21.11.2010, 14:57 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
abccenter, теперь понял откуда ваши знания... бум думать
Добавлено (21.11.2010, 14:57) --------------------------------------------- Корявый перевод...Но всё же... Любознательным может пригодиться http://sites.google.com/site....f10
Дата: Четверг, 21.04.2011, 16:34 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Махачкала
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Махачкала
Сообщений: 554
Репутация:
Статус: Offline
У когда есть какие нибудь данные о стоимости 1м2 жилья (частный дом) в Королевстве Саудовской Аравии??
Дата: Четверг, 21.04.2011, 17:19 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Prado80, недвижимость решили прикупить?
Дата: Четверг, 21.04.2011, 17:35 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Махачкала
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Махачкала
Сообщений: 554
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, было бы не плохо!! там собирались бы!!! просто я щас делаю анализ цен в Королевстве Саудовской Аравии на жилье! хотим взять там работу
Дата: Пятница, 11.01.2013, 23:26 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1089
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые коллеги! Кто-нибудь пытался "перетолмачить" сметы Республики Беларусь ? Наименование расценок схожи с нашими, и почему-то напоминают расценки 84 года. А вот особенности ихнего ценообразования?
Сейчас пытаюсь что-то подобное изобразить, если кому будет интересно результат "творчества" выложу.
Дата: Суббота, 12.01.2013, 12:42 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1089
Репутация:
Статус: Offline
abk63, Спасибо. У этого товарища статей и книг больше, чем я всего прочитал по сметному нормированию
Дата: Пятница, 25.10.2013, 15:02 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 1
Репутация:
Статус: Offline
Немного сталкивалась со сметами "за рубежом", вернее с объектами: ценили по ФЕР , затем переводили в доллар, не могу сказать верно ли это? С уважением
Дата: Понедельник, 02.04.2018, 13:17 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте дорогие коллеги! Хотела бы поинтересоваться. Может кто знаком с программой смета РК 2018. (Казахстан)? Мне интересно, может кто знает, неужели они рассчитывают сметы только одним методом расчета - ресурсным? Пытаюсь сейчас разобраться с этим. На сайтах везде вижу ресурсный расчет . Я так понимаю они не пользуются БИ методом. Если кто сталкивался с этим, прошу просветить начинающего сметчика в данном вопросе...
Дата: Понедельник, 02.04.2018, 13:38 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
sity4life1994, в 2010 и в 2015 был БИМ в Гранде с индексацией по минималке
Дата: Понедельник, 02.04.2018, 13:44 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаТюленин ()
Гранде
но мне нужна информация по другой программе... или я что-то не так поняла?
Дата: Понедельник, 02.04.2018, 13:49 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
sity4life1994, самое простое прочитайте в ТЗ или договоре - в какой программе, в какой базе и каким индексом надо посчитать... И всё
Дата: Четверг, 12.04.2018, 16:38 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день. Заказчик предоставил 2 локальных и 1 сводный сметный расчет в эксель, с просьбой пересчитать индекс перевода в текущие цены на сегодняшний день, плюс актуализировать курс доллара. Сметные расчеты составлены в ГЭСН. Я никогда ранее не сталкивалась со строительством за пределами России ( Подскажите пожалуйста, по какому сборнику производить пересчет в текущие цены по Кубе ?
Дата: Четверг, 12.04.2018, 16:40 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаfilonenkosv161 ()
Подскажите пожалуйста, по какому сборнику производить пересчет в текущие цены по Кубе ?
ни по какому. да и ГЭСН не индексируется. вам нужно полностью пересчитать сметы в ГЭСН ресурсным методом. а уж что использовали за основу по ценовым показателям - вам виднее
Дата: Пятница, 14.06.2019, 14:43 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые специалисты сметного дела, хочу попросить вашей помощи в одно вопросе. Сразу оговорюсь - я полный ноль в сметном деле и эта деятельность никакого ко мне отношения не имеет. Однако интересующий меня вопрос, как мне кажется, всё таки имеет отношение к сей специфической области знаний. Суть в следующем - мой руководитель озадачил меня и регулярно требует найти решение этой задачи. Итак, вопрос имеет прямое отношение к вентиляционному оборудованию и звучит просто: «Почему у европейских потребителей вентиляционные установки со встроенной системой автоматического управления пользуются большей популярностью, чем в РФ?». Теперь попробую пояснить основные тезисы. В РФ практически всегда вентиляционное оборудование поставляется отдельно от шкафа системы автоматического управления. И монтаж автоматики уже происходит непосредственно на объекте силами подрядчика. А это монтаж контрольно-измерительных приборов, монтаж шкафа управления, электрические коммутации одного с другим, подача питания, наладка. Все это, как я понимаю, самостоятельные статьи расходов. При этом в РФ у производителей есть класс вентиляционных установок со встроенной системой автоматики. Здесь уже сам завод-производитель своими силами у себя устанавливает внутрь вентиляционных установок и шкаф автоматизации, и устанавливает контрольно-измерительные приборы, и коммутирует их друг-с-другом. Фактически подрядчику необходимо только установить установку на объекте, подать питание и наладить её работу. А ведь часто бывает, что автоматика настолько продвинутая, что наладка работы установки практически не нужна. И вот такого рода класс оборудования у нас не особо развит, и не понятно почему? В Европе ситуация уже имеет несколько иной вид. Здесь то как раз установок со встроенной автоматикой существенно больше изготавливают местные производители. Это говорит о том, что рынок с удовольствие потребляет этот продукт, а для этого должны быть какие-то предпосылки. И вот очень хочется понять отчего же такая разница в РФ и Европе в части потребления вентиляционных установок со встроенной автоматикой? Мои размышления таковы: 1. быть может рынок не склонен потреблять этот продвинутый продукт потому, что не готов осваивать что-то новое для себя? Может быть всё дело в излишней косности всех участников процесса - от проектировщика до заказчика/инвестора? 2. Быть может все дело в том, что конечный инвестор проекта не хочет платить за заведомо более дорогой продукт (да, установки со встроенной автоматикой дороже, чем без оной)? Но как тогда он не может не видеть, что ему придется меньше платить за монтаж автоматики, если она поставлялась отдельно? Т.е. в этом варианте может играть роль недальновидности инвестора; 3. Подрядчик намеренно не хочет приобретать установки со встроенной автоматикой, т.к. прекрасно понимает, что тем самым лишает себя определенных статей дохода - монтаж контрольно-измерительных приборов, монтаж шкафа управления, электрические коммутации одного с другим, подача питания и пр.. Таким образом здесь причина в прибыли самого подрядчика, и не достаточной дальновидности и недостатке дозора со стороны инвестора. Это уже зона коррупции; 4. А может и так быть, что в РФ провести все работы по монтажу автоматики выходит дешевле, чем купить установку с уже встроенной автоматикой? А в Европе как раз всё наоборот. Я уже прочел одну стать, ссылка на которую была приведена в этой теме, где говорится о том, что рынок СМР в Европе довольно конкурентный, и игрокам приходится на тендерах заявлять рентабельность в 5-6%, и потом, в случае выигрыша, снижать собственные издержки для увеличения доли рентабельности до нормальных 9-13%. В принципе снижение собственных затрат за счет исключения ряда монтажных работ, связанных с автоматикой вентиляционных установок, вполне позволяет экономить. Если честно я не в курсе, у нас все так же в части конкуренции, рентабельности и издержек? Но есть ощущение, что все не так. Собственно последний четвертый пункт моих предположений и заставил меня начать поиски в сфере сметного дела. Подскажите, как оценить и сравнить одни и те же работы по монтажу автоматики у нас и в Европе? И, если не сложно, выскажите свои мысли по предмету моего сообщения. Может быть ваши размышления и знания укажут мне путь к ответу на задачу? Вполне возможно я в своих размышлениях несколько наивен, за то прошу прощения. С уважением, Дмитрий.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
бум думать
. Я так понимаю они не пользуются БИ методом. Если кто сталкивался с этим, прошу просветить начинающего сметчика в данном вопросе... 
