Методика: просчет прогнозной себестоимости на тендер
Дата: Воскресенье, 24.01.2016, 15:16 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаalex_x87 ()
Насчет того что анализ делает инженер ПТО... еще более сомнительно. они могут сделать некие выборки по материалам/видам работ из исходной ПСД, не более.
это вам выдаст сметчик )))
Цитатаalex_x87 ()
Комплексный анализ экономики все же думаю необходимо делать человеку, связанному напрямую с расчетами и исходными сметами
ну если у сметчика ставка будет с К=2 - думаю это вполне реально )))
Дата: Понедельник, 25.01.2016, 10:53 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1088
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
И даже не представляю, кто из моих знакомых-коллег будет готов поделиться им
Да тут собсна и секрета особого нет. По max. считается ресурсным, при этом НР -50 %, а СП-удаляем, т.е. 0%. З/п - ну сами знаете, кто сколько платит за ту или иную работу/комплекс работ. МАТ только самые дорогие и основные мониторим, остальные только переводим в текущие. Машины оставляем 100 % И выводим на печать пред очи начальствующие... Вывожу в базе для себя, для проверки, а то такие "математики" попадаются...
Сообщение отредактировал Жухрай - Понедельник, 25.01.2016, 10:59
Дата: Понедельник, 25.01.2016, 11:33 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
Не всё так просто..Просто здание... "Ноль" 30% СМР, но 10% ТЗ. Отделка-10% СМР, но 30% ТЗ... Усреднённые данные Межколхозстроя СССР... Знаю, потому что дядька был нач. ПМК межколхозной, мы с роднёй и делали "нули2, а потом армяно-чеченские бригады делали остатки... Но отделку всегда сами кадровые рабочие, и чаще сами будущие жители забесплатно ... По
Дата: Понедельник, 25.01.2016, 11:57 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЖухрай ()
Да тут собсна и секрета особого нет.
конечно нет.. Именно этим сейчас вопрошающий и занимается-
ЦитатаЖухрай ()
По max. считается ресурсным, при этом НР -50 %, а СП-удаляем,
только не в программе..
Дата: Понедельник, 25.01.2016, 12:28 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1088
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
Именно этим сейчас вопрошающий и занимается-
Я так понимаю, что вопрощающий ищет универсальную формулу, дабы экономить на специялисте... А тут все ручками, ручками....
Дата: Понедельник, 25.01.2016, 13:05 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация:
Статус: Offline
Жухрай, благодарю Вас за исчерпывающий ответ. С уважением.
Не могли бы пояснить один момент.
1. Вы говорите, что при просчете ресурсным способом необходимо оставлять Эм 100% (предусмотренное исходной сметой). Насколько понимаю, данное утверждение (конкретно в данной ситуации) справедливо только для тех видов работ, которые по факту будут выполняться с применением данных машин. В случае отсутствия машин на площадке и с учетом того, что расценки на оплату труда сдельные (рыночные), то надо Стоимость Эм принимать равной нулю.
если мы будем учитывать стоимости маш.-час (да еще и по рыночным ценам), то завысим фактическую стоимость.
Это особенно актуально, если в расценке сидит автокран итп крупногабаритная техника.
2. НР = 50%, это значение получено опытным путем, правильно понимаю.
Сообщение отредактировал alex_x87 - Понедельник, 25.01.2016, 13:18
Дата: Понедельник, 25.01.2016, 14:21 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1088
Репутация:
Статус: Offline
Стоимость машин и механизмов сильно разнится между базой и фактом. Башенный кран не используете - прибыль. А если автокран придется использовать на сопутствующие работы - убыток.
Цитатаalex_x87 ()
то завысим фактическую стоимость
А то, что ФОТ мы завышаем по рынку. иногда до 50 %, это не смущает ? НР-50 %, потому, что все до последнего гвоздика не просчитаешь и вдруг (как правило) выяснится, что Зак забыл указать .... монтаж ... чего-либо. (А в договоре, он не забудет указать "... какие-либо работы не вошедшие в сметную документацию. но составляют полный цикл ... выполняется за счет Подрядчика..." ).
Вы бы лучше на торгах не теряли так голову, как здесь собираетесь считать каждую копеечку. А то некоторые "орлы" как сумму увидели 60 % сброс ... типа потом разберемся.
И я еще раз подчеркиваю, что это расчет НИЖНЕГО предела (т.е. работа ради работы) ниже которого работать уже себе в убыток. Реальную стоимость объекта Вам скажет только бухгалтер, после сдачи объекта.
Дата: Понедельник, 25.01.2016, 19:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1684
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЖухрай ()
Я так понимаю, что вопрощающий ищет универсальную формулу, дабы экономить на специялисте... А тут все ручками, ручками....
в ексель достаточно мощные математические и финансовые возможности вбиты . ТС ищет в чужом огороде философский камень . Чтоб не чего не делать и все подряды сладко забирать и дурачкам субчикам скидывать . alex_x87, Всё очень просто , принимаете строительство как услугу и далее по куче экономических букварей разрабатываете матрицу структуры производства , внутренние тарифные системы . Виды и категории трудозатрат, организационную политику, далее собираете плановую модель структуры вашей услуги и занимаетесь ситуационным моделированием своих или субчиков производственных показателей .
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
конечно нет.. Именно этим сейчас вопрошающий и занимается-
