Арт, надо нанять сметчика, и он (она) даст вам расценки из сметы по позиционно сколько стоит работа по-строчно...на ваши виды работ для экономического анализа...
Дата: Четверг, 11.12.2008, 12:25 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте, уважаемые! )
Разъясните, пожалуйста, состав Генподрядного процента...... В Чате упоминался вышеуказанный вопрос, Но поисковик не выдает данных (Консультации и разъяснения РЦЦССПБ 04(40) 2005г. вопрос.2.13. )...
ЗЫ. В настоящее время весь объем СМР выполняют субподрядные организации... Особенно интересует, оплата за: - электроэнергию; -содержание сторожевой охраны; - уборку помещений от строительного мусора.
Заранее благодарна! )))
Дата: Четверг, 11.12.2008, 13:05 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
http://cmet4uk.ru/forum/42-246-1 , и через поиск здесь на сайте набирите "генподряд", там много ответов.., а вообще до 5 % разрешается...это взяточниство...
Дата: Четверг, 11.12.2008, 13:13 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Красногорск
Награды:
Группа: Администраторы
Город: Красногорск
Сообщений: 2933
Репутация:
Статус: Offline
Вот ещё интересный документ есть, в нем описаны обязанности генподрядчика и подрядчика http://cmet4uk.ru/load/34-1-0-598 ПОЛОЖЕНИЕ О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ ОРГАНИЗАЦИЙ - ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ С СУБПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
Дата: Четверг, 11.12.2008, 20:26 | Сообщение #
Рядовой
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
ЕленаВлади, содержание сторожевой охраны входит в накладные расходы, туда же и уборка мусора. А вообще уборка мусора полученного при ремонтных работах учтена сборниками ТЕРр, ТЕР, ТЕРм, а вот погрузка и вывоз учитываются в сметной документации дополнительно. См разъяснения центра ценообразования.
Добавлено (11.12.2008, 20:26) --------------------------------------------- А по поводу генподрядного процента он оговаривается договором. 5% общепринятый, но если договоритесь на 7% и в договоре его пропишите, думаю не криминал.
Дата: Пятница, 12.12.2008, 03:03 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Награды:
Группа: Модераторы
Сообщений: 457
Репутация:
Статус: Offline
У меня Генподрядчик берет всего 2%, но зато на всю сумму, вместе с материалами и оборудованием.. А делать не хочет ничего.. Мы сами дорабатываем проекты, комплектуем объекты.
Дата: Пятница, 12.12.2008, 05:41 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 103
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо всем большое.... Очень помогли )))
Сегодня заключили договор с субподрядной организацией... на 6% от всей суммы + компенсация за уборку мусора + электроэнергия по факту ....
Шеф доволен ))) ...
ЗЫ. Огромное спасибо создателям сайта... 2 дня читаю запоем ))) ... Узнала много нового и полезного ...
Дата: Вторник, 16.12.2008, 15:02 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте,коллеги! Никогда пока не сталкивался с генподрядным процентом. Подскажите как поступить. Между директорами (генподрядчик - субподрядчик) была договорённость о 5% генподряде,но в договоре это не прописывали. Вопрос: Можно ли указывать в таком случае этот процент в актах при выставлении КС-2 заказчику? Если нельзя, то можно эти 5% набрать коэффициентами из МДС для смет составленных в МТСН? Если нет,то какие сборники по коэффициентам есть для МТСН? Огромнейшее спасибо всем кто сможет помочь!
Дата: Вторник, 16.12.2008, 15:20 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Генподрядные в КС-2 и КС-3 на бюджетных объектах выделяю.
Дата: Вторник, 16.12.2008, 15:32 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация:
Статус: Offline
Т.е. можно их прописывать в КС-2 и КС-3 вне зависимости указаны ли генподрядные услуги в контракте или нет?
Дата: Вторник, 16.12.2008, 15:37 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Конечно. Размер генподрядных может и поменяться.
Сообщение отредактировал abk63 - Вторник, 16.12.2008, 15:37
Дата: Вторник, 16.12.2008, 15:45 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Красногорск
Награды:
Группа: Администраторы
Город: Красногорск
Сообщений: 2933
Репутация:
Статус: Offline
Недавно в чате поднимали вопрос по генподрядному проценту. Вообще эта цифра договорная, на сколько договоритесь - такой % и поставите. А по поводу % в КС-2.. правильней бы конечно было так - субподрядчик процентуется генподрядчику на всю сумму, генподрядчик считает % от всей суммы и выставляет подрядчику счет на оказание генподрядных услуг. Обычно никто по этому поводу не заморачивается и при подписании процентовок у генподрядчика просто в концовке сметы перед НДС ставят % генподрядных услуг.
Дата: Вторник, 16.12.2008, 23:12 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
А можно вообще не указывать в КС2, КС3 генподрядный %, а после подписания актов и справок составить акт на услуги генподряда (в свободной форме, обычно такие акты на услуги делает бухгалтерия), тогда и НДС нагляднее, и КС-ки не загромождаются лишним... мы обычно так и делаем.
Дата: Среда, 28.01.2009, 13:11 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Велла)
берет всего 2%, но зато на всю сумму, вместе с материалами и оборудованием.. А делать не хочет ничего.. Мы сами дорабатываем проекты, комплектуем объекты.
Ну, так почему ж вы сами не берёте генподряд? Не хотите связываться? И правильно! А вот ваш генподрядчик связался. И берёт за эту "мороку" с вас всего 2%.
Дата: Понедельник, 16.02.2009, 16:58 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 570
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ptica)
...сначала с субчиков брали 5%от сметной стоимости, что прописывали отдельной строкой в договоре. А в этом году они уже 25% берут, что естественно сказывается на составлении сметы. Можно подумать, что эти деньги на полу валяются. Поэтому, чем больше процент, тем больше вырастает смета на всякие разнокалиберные работы...
а подскажите, люди добрые, как в смету, по проекту составленную, впихнуть эти %-ты, т. е. за счет чего ее увеличить?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
как в смету, по проекту составленную, впихнуть эти %-ты, т. е. за счет чего ее увеличить?