Коэффициенты 1,15 и 1,25 при ремонте и реконструкции
Дата: Среда, 28.01.2015, 11:10 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 374
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Вопрос по базе ТСН. в о.у. ТСН.2001.12 написано следующие:
2.2.5 При составлении сметной документации на ремонтно-строительные работы, независимо от применяемых расценок (монтажные, строительные и т.д.) действуют все положения, указанные в сборниках норм и расценок на ремонтно-строительные работы. Выполняемые при ремонте и реконструкции работы аналогичные технологическим процессам, характерным для нового строительства и отсутствующим в сборниках на ремонтно-строительные работы ТСН-2001.6, следует определять по соответствующим нормам и расценкам для нового строительства с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда и зар. плате рабочих и 1,25 - к затратам на эксплуатацию машин. При этом НР и СП начисляются в размерах, установленных для ремонтных работ. ЭТО ПОНЯТНО
НЕ ПОНЯТНО ДАЛЕЕ: доп.28
Поправочные коэффициенты 1,15 и 1,25 при определении стоимости ремонтно-строительных работ по расценкам сборников на монтаж оборудования ТСН-2001.4 применяются в тех случаях, когда работы по монтажу оборудования входят в комплекс работ по капитальному ремонту и реконструкции на объекте, находящемся в период проведения работ в эксплуатации; при выполнении выборочного капитального ремонта, например, замена только электрооборудования и электроосвещения.
ВОПРОС: если мы делаем ремонт в квартире, можно ли применять коэффициенты к ТСН-2001.4 на замену проводки, светильников, розеток, выключателей?
доп.28
При комплексном капитальном ремонте и реконструкции объекта, не находящемся в период выполнения работ в эксплуатации, коэффициенты не применяются. Нормы накладных расходов и сметной прибыли в этом случае применяются как для нового строительства.
ВОПРОС: если мы делаем ремонт в незаселенной квартире под сдачу, значит, мы не применяем коэффициенты 1,25 и 1,15 и смету составляем в ценах на новое строительство?
Дата: Среда, 28.01.2015, 11:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаN@T@LY ()
ВОПРОС: если мы делаем ремонт в незаселенной квартире под сдачу, значит, мы не применяем коэффициенты 1,25 и 1,15 и смету составляем в ценах на новое строительство?
Я так поняла, что этот пункт:
ЦитатаN@T@LY ()
При комплексном капитальном ремонте и реконструкции объекта, не находящемся в период выполнения работ в эксплуатации, коэффициенты не применяются. Нормы накладных расходов и сметной прибыли в этом случае применяются как для нового строительства.
касается только норм НР и СП и коэффициентов 1,15 и 1,25, а не самих расценок.
Дата: Среда, 18.02.2015, 23:53 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 276
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день. Объект - реконструкция. Подготавливают территорию - валят деревья. Так же делают ремонт инженерных сетей, что-то новое прокладывают, реконструкция основного здания. Правильно ли я понимаю, что 1,15 и 1.25 я применяю на ремонт инженерных сетей, а где новая прокладка - без коэф.на реконструкцию? На валку деревьев я не учитываю коэф. на реконструкцию? Прошу помочь разобраться...
Дата: Четверг, 19.02.2015, 08:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Кати9085, вы неправильно понимаете назначение коэффициентов 1,15 и 1,25. Это НЕ коэффициенты на реконструкцию. Почитайте п.4.7 МДС81-35.2004, надо называть вещи своими именами.
Дата: Четверг, 19.02.2015, 13:46 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 276
Репутация:
Статус: Offline
Galina53, малообъемность и не поточность - это понятно, по факту применения для составления смет к сводному у меня возник такой вопрос. Прошу уточнить мои суждения, т.к. реконструкция здания, а не прилегающих сетей.
Дата: Пятница, 27.02.2015, 11:19 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 141
Репутация:
Статус: Offline
Как быть? Заключен договор на приобретение кондиционера, а на проведение монтажных работ заключен отдельный договор, расходы на выплаты по которому бухгалтерия относит на подстатью 226 "Прочие услуги" бюджетного классификатора (т.е. не ремонт). По данной подстатье также подлежат отражению расходы, производимые при необходимости демонтажа кондиционера (в целях утилизации списанного оборудования), или же расходы, производимые при необходимости перемещения кондиционера в другое помещение и осуществляемые на основании договора, предусматривающего как демонтаж оборудования, так и монтаж его на не обходимом месте. Вопрос: можно ли в смете на монтаж, демонтаж и другие сопутствующие работы при замене кондиционеров применять коэффициенты 1,15 и 1,25, если данные работы не относятся к ремонту?
Сообщение отредактировал Sothis - Пятница, 27.02.2015, 11:29
Дата: Пятница, 27.02.2015, 11:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Sothis, Если бухгалтерия проводит это как услуги, то зачем вообще смета и уж тем более КС-2 в последствии?
И вообще ничего непонятно. Вы приобрели кондиционер и его же и установили, да? Или сначала демонтировали старый?
Дата: Пятница, 27.02.2015, 11:55 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаSothis ()
коэффициенты 1,15 и 1,25,
-это коэф-ты МАЛООБЪЕМНОСТИ.. прежде всего и нет у них определения и статуса как ремонтных.. И..что, бухи стали разбираться в коэф-тах?
Дата: Пятница, 27.02.2015, 12:18 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 141
Репутация:
Статус: Offline
Galina53, ситуация такая. Кондиционеры - 25 штук приобрели еще в прошлом году. Сейчас хотят их установить. Для этого надо демонтировать старые, установить новые, заменить кабельные подсоединения, заменить кое где трубопровод отвода конденсата и т.д. и конечное же ПНР. Бухгалтерия проводит этот договор по 226 статье. Обоснованием цены будет смета. Вот и возникает вопрос, не будет ли ошибочным в данном случае применение коэффициентов 1,15 и 1,25, если этот договор не будет проходить, как ремонт.
-это коэф-ты МАЛООБЪЕМНОСТИ.. прежде всего и нет у них определения и статуса как ремонтных.. И..что, бухи стали разбираться в коэф-тах?
В п.4.7 МДС35 речь идет ПРЕЖДЕ ВСЕГО о работах при ремонте и реконструкции, аналогичных новому строительству. Меня лично не интересует, разбираются ли бухи в коэффициентах. Мне просто надо составить правильно смету в соответствии с внутренней бухгалтерией
Сообщение отредактировал Sothis - Пятница, 27.02.2015, 12:19
Дата: Пятница, 27.02.2015, 12:49 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 91
Репутация:
Статус: Offline
Sothis, если обзовете смету как реконструкция сетей кондиционирования, то ошибки точно не будет при применении этих коэф. При замене кондиционеров я эти коэф. применяла, но экспертиза не пропускает. Здесь важно название объекта и работ
Сообщение отредактировал tanushka - Пятница, 27.02.2015, 12:50
Дата: Пятница, 27.02.2015, 12:57 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаtanushka ()
но экспертиза не пропускает.
это была не экспертиза наверное.. а КЭФ или другой сЭкуномитель бюджетных средств.. Вообще для внутренней бухгалтерии почти все правильно. Всегда.
Дата: Пятница, 27.02.2015, 13:13 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 141
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаtanushka ()
tanushka,
по 226 статье реконструкцию проводить нельзя...
Дата: Пятница, 27.02.2015, 13:26 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаSothis ()
и конечное же ПНР
А не подскажите, какими расценками собрались осмечивать ПНР? Просто современные сплит системы не нуждаются в пуско-наладке.
Сообщение отредактировал den795 - Пятница, 27.02.2015, 13:31
Дата: Пятница, 27.02.2015, 13:53 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
den795, это кто вам такое сказал? Плюньте в него.. -с забором наружного воздуха -прецизионные Попробуйте сдать их по климатике без ПНР..
Дата: Пятница, 27.02.2015, 14:02 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, По таким системам я в курсе. Я так понял речь идет про обычные сплит системы.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
