Мелкие неосмеченные работы, как добиться выполнения?
Дата: Воскресенье, 13.03.2011, 22:12 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Может быть надо было этот вопрос задать в теме Договор, если что скажите Ситуация такова, что сейчас работаем с Подрядчиками, которые категорически отказываются выполнять мелкие работы, которые не были учтены в смете (например вытащить из пола 3 гвоздя или помыть кожухи ламп после их установки, демонтировать телефонный провод длиной 1 м и т.п.). Каким образом сделать так, чтобы Подрядчик выполнял эти работы без вопросов? Если прописать эти работы в тз, будет ли это основанием для выполнения, если нет в смете? Или может на момент утверждения сметы от подрядчика, составить дополнительный акт, о том, что такие то работы обязуемся выполнить? Или есть какая-то волшебная строчка, чтобы прописать в гос.контракт после подписания которого Подрядчик обязан будет выполнить работы? Спасибо С Уважением
Дата: Воскресенье, 13.03.2011, 22:32 | Сообщение #
Генерал-майор
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 387
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Hadgime)
момент утверждения сметы от подрядчика, составить дополнительный акт, о том, что такие то работы обязуемся выполнить
все работы учесть не возможно...
Quote (Hadgime)
Или есть какая-то волшебная строчка, чтобы прописать в гос.контракт после подписания которого Подрядчик обязан будет выполнить работы
что то вроде такого все сопутствующие работы обязан выполнить...НО что именно относится к сопутствующим работам... в общем пишите грамотно смету или просто находите подход к подрядчику...
Добавлено (13.03.2011, 22:32) --------------------------------------------- или придется платить или самим гвозди вытаскивать)))
Дата: Воскресенье, 13.03.2011, 22:52 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Марин-Солнышко)
или придется платить или самим гвозди вытаскивать)))
А вот если в ТЗ прописывать такие работы? Будет ли это основание требовать от Подрядчика выполнить эти работы? Ведь ТЗ он видит до заключения контракта
Дата: Воскресенье, 13.03.2011, 23:13 | Сообщение #
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1684
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, Да будет... только вот на форуме вопросы начнутся... как сделать пнр шпингалета на ватерклозете
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 05:26 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 240
Репутация:
Статус: Offline
ну можно,например,очень долго принимать выполненные работы,намекая на то, что нужно подобрать за собой мелочевку)))))
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 08:32 | Сообщение #
Полковник
Екатеринбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Екатеринбург
Сообщений: 239
Репутация:
Статус: Offline
Может быть, демонтаж провода действительно надо осмечивать. Но есть ведь и сопутствующие работы, которые не указаны в расценке, но делать их надо. Об этом есть в МДС-35.
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 09:06 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, попросите их осметить все работы, к-е они нехотят делать... Заплатите за смету им, потом идите к заказчику, оформите доп.смету за счёт непридвиденных, подпишите доп.соглашение к договору, примите работы по Кс-2,3 и оплатите... А вообще-то субчик прав, не можете доказать обратное, платите или ставьте своих людей на выполнение этих работ... Hadgime, передайте своему субчику респект...
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 09:12 | Сообщение #
Генерал-полковник
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 1111
Репутация:
Статус: Offline
Все не учтешь, особенно при ремонте. Но чтобы 1 м провода отказываться демонтировать... Вы не договариваете про начало конфликта. Кто инициатор? Может Вы Подрядчика оскорбили, нагрубили ему? Сомневаюсь, что из-за 3 копеек он пойдет на жесткую приемку выполненных работ. PS Это не продожение темы про 8 светильников?
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 10:24 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Quote (tulenin)
потом идите к заказчику
Мы и есть Заказчик (гос.учреждение)
Quote (tulenin)
ставьте своих людей на выполнение этих работ
Как уже писалось выше, действительно не возможно осметить все работы!
Quote (Dus)
Вы не договариваете про начало конфликта
Начало конфликта было 1 год назад, когда Подрядчик (один и тот же) начал демпинговать стоимость контракта т.е. снижение от начальной стоимости контракта (локальной сметы) на электронном аукционе составляет в районе 60% :o. И так постоянно.
Quote (Dus)
Это не продожение темы про 8 светильников?
Подрядчик тот же, контракт другой!
Добавлено (14.03.2011, 10:24) --------------------------------------------- А вот если такой пункт в контракт (договор) вставить: Работы и материалы, явно не указанные в настоящем Техническом задании, Ведомости объёмов работ, но объективно или технологически необходимые для полного («под ключ») и качественного исполнения Контракта выполняются Подрядчиком без дополнительной оплаты и подразумеваются включёнными в цену Контракта.
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 10:44 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime,
Quote (Hadgime)
Работы и материалы, явно не указанные в настоящем Техническом задании, Ведомости объёмов работ, но объективно или технологически необходимые для полного («под ключ») и качественного исполнения Контракта выполняются Подрядчиком без дополнительной оплаты и подразумеваются включёнными в цену Контракта.
Именно это и называется - непредвиденные расходы и затраты... Вы же их не дали подрядчику в смету внести? Вот теперь и мучаетесь... Согласен с Егором, реально
Quote (tulenin)
передайте своему субчику респект...
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 10:49 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Hadgime)
отказываются выполнять мелкие работы, которые не были учтены в смете
Hadgime, Вы смету проверяли? Уверены, что эти "мелкие" работы не учтены в смете??? В ОУ по применению ТЕР сказано, что перечне состава работ мелкие и второстепенные сопутствующие операции, не указаны, но учтены. А про
Quote (Hadgime)
3 гвоздя
- серьезно или это так...образно говоря?
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 10:59 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Серьга)
Вы же их не дали подрядчику в смету внести?
Да в этой смете 2% нет. Немного поясню. Мы строй отдел, через нас проходит приёмка всех строительных работ. Сметы составляются как в нашем отделе, так и в других отделах. Бывает что кто-то, что-то упустил, а сказывается это на нас.
Quote (Серьга)
Согласен с Егором, реально
Quote (СМЕТАНКА53)
Уверены, что эти "мелкие" работы не учтены в смете???
Уверен не учтены.
Quote (СМЕТАНКА53)
- серьезно или это так...образно говоря?
Абсолютно серьёзно! Я уже плохо спать стал от них, с такими заявлениями!
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 11:02 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, Раз
Quote (Hadgime)
в этой смете 2% нет
то читайте еще раз сообщение Егора tulenin,
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 11:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, так если про гвозди - серьёзно, то как раз они то точно уж учтены в расценках на основные работы.!!!
Дата: Понедельник, 14.03.2011, 11:38 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Серьга)
о читайте еще раз сообщение Егора tulenin
Респект передам!
Quote (СМЕТАНКА53)
так если про гвозди - серьёзно, то как раз они то точно уж учтены в расценках на основные работы.!!
А если гвозди в дверях, которые мы не меняем и не красим?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Вот теперь и мучаетесь... Согласен с Егором, реально
