Дата: Понедельник, 15.11.2010, 10:58 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
Огромное спасибо всем за советы! Сразу скажу, что ни на какие допработы рассчитывать не придется , т.к. деньги государственные и никто нам дополнительно не заплатит. А вот взять их нужно все, т.к. если сметы будут меньше суммы гос контракта - мы потеряем разницу, нам её не вернут. Все делаю в 4кв.09г.
Дата: Вторник, 30.11.2010, 12:58 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 29
Репутация:
Статус: Offline
Добрго дня всем! Очень нужен совет. С частным заказчиком заключаем договор на проектные работы - цену посчитали, все в порядке, но он настаивает, чтобы договор был "под ключ" и включал стоимость СМР с материалами и оборудованием, мы конечно рады. а как посчитать, если проекта еще в принципе нет? работы по внутрянке ВК, электрика, пожаротушение. Директор сказал - считай. Сижу голову ломаю
Дата: Вторник, 30.11.2010, 13:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
Vivling, Укажите примерную/прикидочную стоимость работ и затем приведите фразу "Указанная стоимость работ будет уточнена Сторонами в Дополнительном соглашении к настоящему Договору после утверждения Заказчиком разработанной Подрядчиком проектной документации". После разработки проекта делаете смету, утверждаете у заказчика и подписываете доп. соглашение на эту сумму.
Дата: Вторник, 30.11.2010, 13:16 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 29
Репутация:
Статус: Offline
ГБ, спасибо за совет попробую предложить, но заказчик такой, что скорее всего не согласится пересматривать стоимость, да и получается как всегда - работы нужны были вчера, поэтому строительство предполагается "с листа". Так что если ошибусь с ценой в плюс это хорошо)), а вот если в минус - придется строить за свой счет.
Дата: Вторник, 30.11.2010, 13:23 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
Vivling,
Quote (Vivling)
Так что если ошибусь с ценой в плюс это хорошо)), а вот если в минус - придется строить за свой счет.
А сметы не будет? Если будет-заказчик примет нереальные объемы?
Дата: Вторник, 30.11.2010, 13:49 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 29
Репутация:
Статус: Offline
О нереальных объемах речи не идет, но болты и отводы пересчитывать никто не будет. В качестве сметы приложением к договору идет калькуляция по видам работ, гордо названная сметным расчетом. Объект - девятиэтажная гостиница. Думаю единственный вариант это посчитать по объекту-аналогу, только в сборнике пока не нашла ничего подходящего и каким индексом перевести стоимость в текущие цены? Подскажите, пожалуйста, просто никогда не делала таких расчетов.
Дата: Вторник, 30.11.2010, 14:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
Vivling, Думаю, строить гостиницу со стоимостью, определенной по аналогу, неправильно совсем. (Пальцем в небо...) Но пусть товарищи меня поправят...
Quote (Vivling)
каким индексом перевести стоимость в текущие цены
Если речь о сборнике аналогов, где цены на 01.01.2009 г, то индексом Минрегиона на 1 кв. 2009 г цену перевести в 2000 г, затем обратным образом в текущую.
Дата: Вторник, 30.11.2010, 14:18 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 29
Репутация:
Статус: Offline
Quote (ГБ)
Думаю, строить гостиницу со стоимостью, определенной по аналогу, неправильно совсем. (Пальцем в небо..
о том и речь... а как иначе хотябы порядок цены прикинуть? Только это не строительство - реконструкция. Отказываться от работ понятное дело никто не будет, так как хороший заказ сложно найти, но и пролететь с ценой не хочется.
Дата: Вторник, 30.11.2010, 14:33 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Vivling)
реконструкция
диапазон цен по аналогам (отработанным объектам) от 35тыр до 150тыр на кв. м Вписываетесь??? только считать.. конкретно... по объемам и по конструктивам..
Дата: Вторник, 30.11.2010, 15:02 | Сообщение #
Сержант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 29
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, я правильно понимаю, что указанная стоимость
Quote (vladnik)
от 35тыр до 150тыр на кв. м
это стоимость 1м2 реконструкции в целом?
Дата: Вторник, 30.11.2010, 15:08 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Vivling,
Дата: Среда, 01.12.2010, 14:04 | Сообщение #
Рядовой
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на очень мучащий меня вопрос: гос. контракт.... к контракту прикладывается смета, где четко указана сумма с НДС! Контракт выигрывает упрощенник! Как быть? Сумму менять можно или нельзя? Много очень читала, но сколько людей, столько и мнений и нигде нет четкого ответа!
Дата: Среда, 01.12.2010, 14:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Armany007)
Сумму менять можно или нельзя? Много очень читала, но сколько людей, столько и мнений и нигде нет четкого ответа!
мы меняли... выиграли контракт по первоначальной стоимости... заключили на всю сумму договор... а потом допсоглашение на уменьшение суммы. наши бухи признали это законным и правомерным
Дата: Среда, 01.12.2010, 14:43 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (veronika)
наши бухи признали это законным и правомерным
=молодцы БУХИ..тока Заказчику пофиг.. Снимут ли с вас потом НДС али нет.Главное=это коэф-т снижения..который он вам прописал САМ (решил-посчитал) в контракте(а написанное пером=не вырубишь..).. Второй год воюю с контрактами и даже котировками..
И вот вопрос: вы упрощенец.. и предложили СВОЮ цену.. по ней выиграли.. НАДО ли снижать цену,если у заказчика смета с НДС..А Вы знали на что шли..и предлагали СВОЮ с учетом упрощенки???
Дата: Среда, 01.12.2010, 14:49 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, у нас несколько иная ситуация... выиграли по начальной цене с учетом НДС... заказчик сам потребовал - допсоглашение и расчет по упрощенке. в остальных случаях считаю - нужно к договору прикладывать смету по УСН
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Сразу скажу, что ни на какие допработы рассчитывать не придется 
, т.к. деньги государственные и никто нам дополнительно не заплатит. А вот взять их нужно все, т.к. если сметы будут меньше суммы гос контракта - мы потеряем разницу, нам её не вернут. Все делаю в 4кв.09г. 
