Подрядчик, при составление сметы на кап.ремонт помещений здания, использует коэффициент 1,5 (ремонт существующих зданий без расселения)! При этом в акте дефектации технического состояния в результате осмотра комиссия установила, что здание нежилое
1. Нежилое – не значит пустое, а устанавливает, что здание не используется для целей проживания. 2. Коэффициенты из МДС 81-38.2004 прил.3 п.1(=1,2) и п.6(=1,5) совместно не применяются. Так что выбирайте что-либо одно. 3. На форуме не раз приводились выдержки из писем, разъясняющих порядок применения коэф-та при расселении, например из письма МРР № 15058-ИМ/08 от 19.05.2009:
При выполнении ремонтно-строительных работ в существующих зданиях без расселения допускается применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 к МДС 81-35.2004, в случаях, когда здание в целом не расселено и работы согласно ПОС (ППР) ведутся в помещениях, освобожденных для ремонта, при этом в местах общего пребывания (коридоры, лестницы и т. д.) имеет место пересечение людских потоков рабочих-строителей и эксплуатационного персонала. Если пересечения людских потоков нет (освобожден отдельно целый этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а персонал — другой), указанный коэффициент не применяется.
Сообщение отредактировал av_00 - Вторник, 07.10.2014, 12:46
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:33 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 31
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо большое за разъяснение. Я, наверно, неправильно выразилась. Но коэффициент 1,2 хотелось бы применить вместо 1,5, а не совместно.
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаSmetatata ()
Но коэффициент 1,2 хотелось бы применить вместо 1,5, а не совместно.
а они совместно и не применяются, говорил уже. А если хотите применить 1,2 (п.1) вместо 1,5 (п.6) – то создайте соответствующие условия (выселите весь персонал из здания или высвобождайте этаж с отдельным независимым входом только для строителей) и применяйте...
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:34 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 31
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день. У кого нибудь есть разъяснения по поводу применения коэффициентов Тех.Части ГЭСНм08 1.8.3. При производстве работ на высотесв. расстояний, указанных в общих положениях к разделам ГЭСНм, к затратам труда следует применять коэффициенты: 1,05 при высоте св. 2 до 8 м; 1,1 при высоте св. 8 до 15 м; 1,25 при высоте св. 15 до 30 м; 1,4 при высоте св. 30 до 60 м; 1,6 при высоте св. 60 до 100 м; 1,8 при высоте св. 100 м. Этими коэффициентами учитываютсязатраты времени на подъем и спуск рабочих и стесненность движений при выполнении работ на высоте. Затраты на перемещение на высотуэлектрооборудования и материальных ресурсов сверх расстояний, указанных в общих положениях к разделам ГЭСНм, следует определять дополнительно.
Или ответа на вопрос какой коэффициент применять на высоте 6 метров и 13 метров и 20 метров. Заранее спасибо
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:34 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаRamaIIIka ()
У кого нибудь есть разъяснения по поводу применения коэффициентов Тех.Части ГЭСНм08 1.8.3. При производстве работ на высотесв. расстояний, указанных в общих положениях к разделам ГЭСНм, к затратам труда следует применять коэффициенты: 1,05 при высоте св. 2 до 8 м;
есть. у всех посетителей данного форума. в соответствующей теме. ищите....
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаRamaIIIka ()
на высотесв. расстояний, указанных в общих положениях к разделам ГЭСНм
здесь ключевое – "в ОП к разделам", а вы не указали, для расценки из какого раздела собираетесь применять коэф-т...
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:34 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 31
Репутация:
Статус: Offline
Я нашла все разъяснения посетителей форума. Высота указанная в разделе к ОП 5 метров Вот например тема http://cmet4uk.ru/forum/2-12491-1#161424 - из неё ясно, что на 6 метров можем и применять и не применять 1,05. Вот нашла http://forum.smeta.ru/post71116.html Есть ли у кого-нибудь разъяснения центра ценообразования?
Сообщение отредактировал RamaIIIka - Среда, 08.10.2014, 15:11
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаRamaIIIka ()
ясно, что на 6 метров можем и применять
и применяйте, в чём сомнения то?
ЦитатаRamaIIIka ()
Есть ли у кого-нибудь разъяснения центра ценообразования?
а как же – ТЧ к м08 называется, ОП п.1.8.3...
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:35 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 31
Репутация:
Статус: Offline
Да вот в том то и дело, что подрядчик считает, что если работы производятся на высоте 12 метров, то это входит в от 8 до 15 метров и применяет 1,1. Я же считаю, что 12 метров это 5 метров, учтенные расценкой и далее мы попадаем в категорию свыше 2 до 8 метров и применяю ему 1,05. Я лишь искала официальное разъяснение, его к сожалению нет.
А про 6 метров...коэффициент 1,05 применяется свыше 2 до 8 метров. 5 метров- учтено. 6 метров - это не свыше 2 метров...путаница какая то
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаRamaIIIka ()
подрядчик считает, что если работы производятся на высоте 12 метров, то это входит в от 8 до 15 метров
подрядчик прав, а вам с логикой что-то делать нужно, прочитайте п.1.8.3 по буквам, и каждое слово произносите вслух, по нескольку раз, пока не дойдёт...
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:35 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 374
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! А можно применять 1,15 стесненность на погрузку мусора?
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаN@T@LY ()
А можно применять 1,15 стесненность на погрузку мусора?
Нельзя.
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:35 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 374
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо!
Дата: Среда, 06.09.2017, 11:35 | Сообщение #
Лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 68
Репутация:
Статус: Offline
Можно ли мне еще раз разъяснить в каких строках и как необходимо правильно применять поправочный коэффициент на стесненность. Если есть такая возможность пожалуйста распишите в каждой позиции ТЕР (ТЕРр) какой должен быть коэффициент, я начинаю работать сметчиком и совсем запуталась.В данном случае стесненность обоснована наличием работающего оборудования согласно п. 2 табл. 3 МДС 81-35.2004 прил. 1. И вот тут в таблице 2 коэффициенты 1,15 и 1,35 для ремонтно-строительных работ. То есть я правильно понимаю что для расценок работы из ТЕРр применяется в таком случае 1,15 а для ТЕР - 1,35?Но тогда сумма получается аховая
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Красногорск
