ars1809, если честно, то сумму договора даже не знаю, у нас этим другой отдел занимается, но я думаю.что не перешагнули,потому что начальник видел конечную сумму, если б что-то было не так сказал бы. Я не пойму вообще эту систему еще с КСками, для чего, как и что... На что нужно в первую очередь обращать внимание при проверке
Дата: Вторник, 27.11.2012, 14:10 | Сообщение #
Полковник
Челябинск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Челябинск
Сообщений: 211
Репутация:
Статус: Offline
alka2910, начинать надо с договора и сметной документации, утвержденной заказчиком. На основании локальных смет закрываются перед Заказчиком выполненные объемы за отчетный период в актах выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3. Бывают промежуточные (закрывают часть объемов). По локальным сметам отслеживается правильность применения расценок в КС-2 и объемы. Лимитированные затраты по ССРСС. И главное не превысить цену договора.
Дата: Вторник, 27.11.2012, 14:28 | Сообщение #
Полковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 221
Репутация:
Статус: Offline
ars1809, хорошо,спасибо,вроде все расценки совпадают с кс2 и объемы тоже. А вот за эти индексы придется спрашивать у начальника,почему они(((боюсь, по голове получу после такого вопроса)))
Дата: Вторник, 27.11.2012, 14:34 | Сообщение #
Полковник
Челябинск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Челябинск
Сообщений: 211
Репутация:
Статус: Offline
alka2910, в договре д.б. прописано: какая цена - твердая или меняется с учетом индекса изменения сметной стоимости для определения в текущем уровне цен стоимости СМР. Если не твердая, то нужно смотреть, чтобы индекс в КС-2 не превышал предельный, утвержденный на Вашем территориальном уровне.
Дата: Среда, 28.11.2012, 10:22 | Сообщение #
Полковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 221
Репутация:
Статус: Offline
В договоре цена твердая. А почему в КС2 нет некоторых материалов, которые есть в смете? и еще тут разнятся объемы окрашиваемой поверхности? разве они не должны совпадать? Может по-этому в КС2 и применен индекс перевода в текущие цены больше,чтоб итоговая сумма совпадала и по смете и в КС 2? может быть такое?
Сообщение отредактировал alka2910 - Среда, 28.11.2012, 10:26
Дата: Среда, 28.11.2012, 10:27 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (alka2910)
еще тут разнятся объемы окрашиваемой поверхности? разве они не должны совпадать?
могут не совпадать, если работы еще не закончены, фактически выполненные объемы обычно проверяют инженеры ПТО и согласовывают их с Заказчиком
Дата: Среда, 28.11.2012, 11:06 | Сообщение #
Полковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 221
Репутация:
Статус: Offline
Tanja55, я попала((((все должно совпадать, а тут то материалов нет некоторых в КС 2, то объемы разные, индекс перевода в текущие цены другой....работы выполнены, закрытие 100%((( Проверила называется(((
Дата: Среда, 28.11.2012, 16:16 | Сообщение #
Подполковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 115
Репутация:
Статус: Offline
alka2910, Попала не по детски....а Вы простите как встретились с этим незнакомцем КС-2? я так понял в Ваши должностные обязанности проверка КС-2 не входит, вы кем работаете?
Дата: Четверг, 29.11.2012, 11:31 | Сообщение #
Генерал-майор
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 350
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Пришла форма КС-2 от подрядчика, в одном разделе расхождение со сметой, на основе которой делалось выполнение. То есть у них фактически завышены немного объемы. Мы, как генподрядчики, на основании их КС-2 делаем уже свою КС-2, непосредственно для заказчика. Вопрос: что я должна сделать - написать замечания на этой КС, чтобы она была возвращена подрядчикам на переделку? В какой форме это все оформляется? Я просто первый раз столкнулась с таким, не знаю как правильно решать такие вопросы...
Дата: Четверг, 29.11.2012, 13:14 | Сообщение #
Подполковник
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 115
Репутация:
Статус: Offline
Субчик должен обосновать (исполнительная документация и т.д.) завышение сметы должностному лицу генподрядчика, который уполномочен подписывать КС-2, если есть практика что уже Вам в таких случаях заказчик идет на встречу и принимает доп объемы, то делаете КС-2 от себя на заказчика и представляете Кс-2 с исполнит докум заказчику...Объемы выполненных работ проверяются непосредственно на строительной площадке...
Добавлено (29.11.2012, 13:14) --------------------------------------------- Irinka033, А еще лучше делать два акта КС-2, один по смете, а другой все что сверху...Ну чтобы если что то только КС-3 переделывать...
Дата: Четверг, 29.11.2012, 13:16 | Сообщение #
Генерал-майор
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 350
Репутация:
Статус: Offline
Мы будем делать выполнение по правильным объемам. Просто в каком виде мне оформить свои замечания по КС? Я сказала о них директору: он говорит - напиши их, что выявленные такие замечания и распишись. А куда их написать? Писать по каждой позиции, на какую цифру они завышают объем? Или как? Я вот этого не знаю...
Дата: Четверг, 29.11.2012, 13:18 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Irinka033, а ничего что в кс-2 объемы пофакту закрываются, а не по смете, но не более объема предусмотренного сметой? потому и расходятся они со сметными, что в действительности отличаются
Дата: Четверг, 29.11.2012, 13:20 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Irinka033)
не знаю как правильно решать такие вопросы...
Прочитайте условия договора между Вами и партнером – что там написано о цене контракта и доп.работах. Если цена твердая, смета Сторонами согласована, про допработы нет ничего – действуйте в соответствии с положениями главы 37 ГК РФ: - Если не была соблюдена процедура из п.3 статьи 743 ГК РФ (прочитайте), то в соответствии с п.4 данной статьи приведите объемы в актах формы № КС-2 в соответствие с утвержденной и согласованной сметой.
Дата: Четверг, 29.11.2012, 13:21 | Сообщение #
Генерал-майор
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 350
Репутация:
Статус: Offline
veronika, а вот у нас получается, что закрывают больше чем в смете, как раз.. По некоторым позициям.
Дата: Четверг, 29.11.2012, 13:23 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ГК РФ, ст.743, п.4: "Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства."
Сообщение отредактировал av_00 - Четверг, 29.11.2012, 14:02
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
На что нужно в первую очередь обращать внимание при проверке
