murena12, так и есть. Но бухи то хотят эти деньги взять где-нибудь дополнительно и почему-то считают, что они есть в смете, конкретно в СМР
Дата: Четверг, 25.03.2021, 09:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2217
Репутация:
Статус: Offline
Viagr@, они есть в смете, но не подрядчика, где материалы включены как давальческие, а в смете Заказчика, где формируется полная сметная стоимость выполняемых работ
Дата: Четверг, 25.03.2021, 10:16 | Сообщение #
Полковник
Красноярск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Красноярск
Сообщений: 187
Репутация:
Статус: Offline
murena12, мы и есть заказчик. Дело в том, что бухи хотят эти затраты вычленить и с кого-то взять, тк на этот объект взят кредит и нужно показать эти затраты банку за счет какой-то статьи. В общем- взят кредит на строительство. Существует таблица по форме банка, где все сметы разбиты по видам работ (местами эта таблица весьма странная на мой взгляд). И каждый месяц мы разносим суммы выполнения в эту таблицу по видам работ. И на любые другие затраты на эту стройку бухи берут деньги из этой таблицы. Вот например затраты на электроэнергию они берут со статьи "Электрооборудование" , где стоит у меня сумма по сметам ЭО, а оплату воды очевидно берут из СМР по сметам ВК (и в итоге потом нам на СМР не хватает там денег после этих художеств) А откуда взять эти транспортные - они не знают.
Дата: Четверг, 25.03.2021, 10:20 | Сообщение #
Генералиссимус
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2217
Репутация:
Статус: Offline
Viagr@, на текущем месте работы я столкнулась с банковским финансированием и с этими странными таблицами)))
ЦитатаViagr@ ()
И каждый месяц мы разносим суммы выполнения в эту таблицу по видам работ. И на любые другие затраты на эту стройку бухи берут деньги из этой таблицы. Вот например затраты на электроэнергию они берут со статьи "Электрооборудование" , где стоит у меня сумма по сметам ЭО, а оплату воды очевидно берут из СМР по сметам ВК (и в итоге потом нам на СМР не хватает там денег после этих художеств)
Добавлено (25.03.2021, 10:21) --------------------------------------------- Не имеют права брать с этих разделов, это статья затрат "Расходы застройщика-заказчика"
Дата: Четверг, 25.03.2021, 10:50 | Сообщение #
Полковник
Красноярск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Красноярск
Сообщений: 187
Репутация:
Статус: Offline
murena12, мы устали с ними биться уже
Дата: Пятница, 26.03.2021, 09:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 2217
Репутация:
Статус: Offline
Viagr@, вот непонятно, что тогда проверяет банк? Ведь файлы с отчетами им отправляются ежемесячно. Я, когда заполняю строительную часть, дополнительно контролирую заполнение бухгалтерской в части, относящейся к СМР и ПИР. Там такие шедевры бывают - закачаешься. Сейчас фирма подает доки на 3-й кредит, там уже с учетом предыдущего опыта форма стала более прозрачной, особенно в части затрат заказчика-застройщика, формулировки более четкие, детализации больше. СМР всегда шло подробно, там таких проблем никогда не было.
Добавлено (29.06.2021, 08:05) --------------------------------------------- За давностью лет тоже потеряла исходники: откуда пошла информация, что транспортные расходы на перевозку по городу берем 7%, а межгород - 12,5%?
Тех.часть ФССЦ и сборника по перевозкам прочитала, МДС прочитала, нет там этих процентов( Поиск по форуму тоже ничего не принёс
Дата: Вторник, 31.08.2021, 11:55 | Сообщение #
Майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! По методическим указаниям 81-2.99 "Транспортные схемы на местные материалы не должны учитывать использование перевалочных баз и складов, за исключением смешанных перевозок, при которых использование прирельсовых (припортовых) складов обусловлено технологией перевозки и хранения грузов. В случае, когда по местным условиям, в виде исключения, доставка материалов производится с использованием промежуточных баз (складов), дополнительные транспортные затраты, обоснованные проектом организации строительства (ПОС) или другими обосновывающими документами, должны учитываться в виде поправок непосредственно в сметной документации", по ВЗиС тоже везде указано, что перевалочные базы не входят, кто-н использовал коэффициенты в сметной документации? какие? применяются на материалы по прайсу и на материалы из нормативной базы? (за исключением 30 км, которые учитываются в материалах)
Дата: Вторник, 31.08.2021, 12:58 | Сообщение #
Генерал-майор
Владимир
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Владимир
Сообщений: 365
Репутация:
Статус: Offline
StihiR, перестаньте лезть во всякие сметные дебри, подделайте КП на перевозку с ценой, учитывающей все ваши промежуточные базы, запои перевозчика, пмс кладовщицы и прочее..
Дата: Вторник, 31.08.2021, 14:03 | Сообщение #
Майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
pavlikmorozof, это здорово, что вы любите все упрощать, но в данном случае речь идет о методике ценообразования, а сметы уже потом, поэтому и надо сейчас зафиксировать как мы этот момент будем учитывать
Дата: Понедельник, 14.03.2022, 15:45 | Сообщение #
Лейтенант
Набережные Челны
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Набережные Челны
Сообщений: 50
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Подскажите пожалуйста, правильно ли брать заготовительно-складские расходы на воздуховоды в размере 0,75%? Согласно п.92 (Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 N 421/ПР) ,я взяла 2%, а заказчик утверждает что воздуховоды- это металлические конструкции и требует применить 0,75%.
Дата: Понедельник, 14.03.2022, 17:57 | Сообщение #
Далее: В классификаторе строительных ресурсов (ред. 27.01.2022), есть разделение по книгам: металлоконструкции и материалы для систем вентиляции:
Книга 07 Металлоконструкции строительные и их части из черных металлов; Книга 19 Материалы и изделия для систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
Какие у Заказчика контрдоводы в пользу 0,75%?
Сообщение отредактировал Haramangut - Понедельник, 14.03.2022, 17:58
Дата: Понедельник, 14.03.2022, 21:52 | Сообщение #
Лейтенант
Набережные Челны
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Набережные Челны
Сообщений: 50
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаHaramangut ()
Какие у Заказчика контрдоводы в пользу 0,75%?
К сожалению никаких. Девушка-сметчик из разряда "Я- заказчик, значит я права". На мои доводы ответила, цитирую "ваш бред по тому что воздуховоды неметаллические конструкции я даже комментировать не буду".
ЦитатаHaramangut ()
Определение металлических конструкций: ГОСТ 23118-2019 Конструкции стальные строительные, см. п 4 Классификация по типу и функциональному назначению.Далее: В классификаторе строительных ресурсов (ред. 27.01.2022), есть разделение по книгам: металлоконструкции и материалы для систем вентиляции:
Книга 07 Металлоконструкции строительные и их части из черных металлов; Книга 19 Материалы и изделия для систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
Спасибо вам огромное за ответ, я тоже нашла это, уверенности в своей правоте немного не хватало...
Сообщение отредактировал Насьтя - Вторник, 15.03.2022, 09:40
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
, где стоит у меня сумма по сметам ЭО, а оплату воды очевидно берут из СМР по сметам ВК (и в итоге потом нам на СМР не хватает там денег после этих художеств) А откуда взять эти транспортные - они не знают.
