"Акт формы N КС-14 является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачислению его в состав основных средств всех форм собственности, включая государственную (федеральную).

Если проектно-сметной документацией предусмотрены работы по благоустройству, но строительство объекта завершено в зимнее время года, в связи с чем не представляется возможным провести работы по благоустройству и сроки выполнения работ переносятся, заполняется пункт 11 акта формы N КС-14. В нем указывается, какие именно работы по озеленению, устройству покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены, указывается единица измерения и объем работ, а также срок их выполнения. Причем стоимость таких работ в данном пункте отдельно не выделена, следовательно, она включается в стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации, указываемую в пункте 12 формы N КС-14."

"10. Практика применения

В условиях, когда договором строительного подряда не согласовано поэтапное выполнение работ и не определен результат каждого этапа, подписанный сторонами акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14) является основанием для признания выручки от реализации строительных работ; дата подписания акта будет являться датой передачи всего объема выполненных работ и датой отражения реализации строительных работ.

В п. 12 акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией отражается стоимость объекта по проектно-сметной документации, а в п. 13 - фактическая стоимость, которая может быть как меньше, так и больше сметной.Для целей бухгалтерского учета объект принимается по стоимости, указанной в п. 13 формы N КС-14, т.е. по фактическим затратам.

При этом форма N КС-14 заполняется без учета НДС. Итоговая стоимость строительства, указанная в акте приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, должна соответствовать сумме, отраженной на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы"."

Название документа
Тематический выпуск: Налогообложение хозяйственных операций и сделок в 2008 году (часть II). Первичные учетные документы (порядок применения, комментарии официальных органов, арбитражная практика) (Часть II)
(Васильева М.В., Пшеничников А.Г., Махерова И.В., Голец Г.А., Иванова В.Н., Пласков Г.В., Проняева Л.И.)
("Налоги и финансовое право", 2008, N 7)

Информация о публикации
Васильева М.В., Пшеничников А.Г., Махерова И.В., Голец Г.А., Иванова В.Н., Пласков Г.В., Проняева Л.И. Налогообложение хозяйственных операций и сделок в 2008 году (часть II). Первичные учетные документы (порядок применения, комментарии официальных органов, арбитражная практика): ч. 2 // Налоги и финансовое право. 2008. N 7. С. 12 - 313.

Номер в ИБ
117349