Здравствуйте Уважаемые коллеги! Интересуют вопросы по оформлению исполнительной документации Генподрядчиком для Заказчика-застройщика: 1. Если один из видов работ у Генподрядчика выполнял субчик, то на его исполнительной (субчика) документации (сертификатах, испольнительных схемах, тех.паспортах, паспортах на материалы, допуске СРО) должен ли Генподрядчик проставить свою печать, подпись? Если да, то подпись какого должностного лица Генподрядчика должна быть? 2. Должны ли на актах скрытых работ, помимо подписей ответственных лиц, так же ставится печати организаций в которых работают эти лица? 3. На томиках рабочей документации передаваемой Заказчику в составе Исполнительной документации, на всех листах должны быть проставлены ТРИ печати с подписями: а) В производство работ от Заказчика б) В производство работ от Генподрядчика в) Выполнено согласно проекта? 4. Печать выполнено согласно проекта, ставится Генподрядчиком или может поставить субчик, который выполнил эти работы? Заранее благодарю за ответы! P.S. У Заказчика-застройщика контракт с генподрядчиком.
Дата: Среда, 03.12.2014, 23:52 | Сообщение #
Полковник
Владимир
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Владимир
Сообщений: 172
Репутация:
Статус: Offline
1 необязательно 2 необязательно 3 тока пункт а) 4 выполнено согласно проекта не ставят ..
Дата: Четверг, 04.12.2014, 00:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, В договоре как прописано? Между субчиком и генподрядчиком. Какой материал давальческий (генподрядика) Кто вел журнал приемки материалов.. 1-нет 2-нет 3-а Выполнено согласно проекта № от какого числа -это пишется в АОСР. п.2 Представитель Генподрядчика входит в состав комиссии в АОСР субчика.
Дата: Четверг, 04.12.2014, 09:09 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Пpовокатор, Aleksej, благодарю за ответы!
ЦитатаAleksej ()
В договоре как прописано? Между субчиком и генподрядчиком.
Договор между Заказчиком (мы) и генподрядчиком.
ЦитатаAleksej ()
Какой материал давальческий (генподрядика)
Весь материал Генподрядчика
ЦитатаAleksej ()
Кто вел журнал приемки материалов..
Ещё пока никто не ведёт. Он нужен?
Дата: Четверг, 04.12.2014, 09:55 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
1. ОБЯЗАТЕЛЬНО подпись СУБЧИКА в ИД и ОБЯЗАТЕЛЬНО того лица, к-й прописан в "Списке организаций и лиу, участвующих в стр-ве" и в субчика "Приказе на ответственных лиц". 2. Не обязательно у зака и подрядчиков (если их подписи есть в "Списке..."), личная печать ТН - ОБЯЗАТЕЛЬНА. 3. Да, именно так, и, если есть изменения - то на основании какого дока это сделано. 4. По писменной договорённости между заком и генподрядчиком.
Дата: Четверг, 04.12.2014, 10:40 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, По журналам: Ведите все. И я вам посоветую принять на вооружение ежедневный рапорт от всех производителей работ. С детальной записью всех выполненных работ. Все равно редко кто из прорабов ведет журналы. И потом все заносите в журнал. Раз материал ваш печати и подписи на сертификатах ваши. И субчику вы должны передать материал с сертификатами. Внимание обращайте на срок действия сертификата У меня ТН печать не ставил. Только подпись.
Дата: Четверг, 04.12.2014, 10:50 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Тюленин, благодарю за ответ.
ЦитатаТюленин ()
1. ОБЯЗАТЕЛЬНО подпись СУБЧИКА в ИД и ОБЯЗАТЕЛЬНО того лица, к-й прописан в "Списке организаций и лиу, участвующих в стр-ве" и в субчика "Приказе на ответственных лиц".
С подписью субчика на каждом документе ИД ясно, т.к. он выполнил эти работы следовательно должен расписаться. А вот далее не совсем понял, у меня в АОСР графы: 1. Представитель застройщика или заказчика - это наш технадзор (штатная единица организации). 2. Представитель лица осуществляющего строительство - здесь я так понимаю должно быть должностное лицо Ген.подрядчика т.к. у нас с ним заключён Договор, или не обязательно и может быть должностное лицо субподрядчика нанятое генподрядчиком? 3. Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля - здесь указывается только должностное лицо Генподрядчика т.к. он контролтрует все работы нанятых им субчиков. Всё правильно? И подскажите почему у Пpовокатор, Aleksej, по п.3 в первом посте мнения расходятся, это связано с особенностями документооборота организаций?
Дата: Четверг, 04.12.2014, 11:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, 1- Представитель застройщика или заказчика - это наш технадзор -да 2-Директор производства -приказ № дата 3- гл. инженер -приказ дата 4-Представитель лица выполнившего работы -субчик - приказ дата В производство работ ставит заказчик, после проверки ПД
Дата: Четверг, 04.12.2014, 11:19 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаAleksej ()
Раз материал ваш печати и подписи на сертификатах ваши.И субчику вы должны передать материал с сертификатами.
Но материал весь заложен в смете на основании которой мы (Заказчик) перечислили деньги генподрядчику, поэтому печати и подписи на всех сертификатах Генподрядчика должны быть?
ЦитатаAleksej ()
2-Директор производства -приказ № дата
Если нет такой должности у генподрядчика? Только главный инженер, прорабы, мастера.
ЦитатаAleksej ()
В производство работ ставит заказчик, после проверки ПД
Но после этого, на этом же томе Генподрядчик тоже должен поставить печать В производство работ и выпустить на линию, разве не так? И потом этот томик возвращается Заку в составе ИД с ещё дополнительной печать - Выполнено согласно проекта. Или я не прав?
Дата: Четверг, 04.12.2014, 11:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, Вы принимаете материал от поставщика. Должны принять со всем пакетом документов. В том числе и сертификаты. 2-значит гл. инженер 3-Вы делаете проверку ПД после заказчика? Ели да - ставьте. По договору вам ПД выдает заказчик и согласно этой документации вы выполняете строительство. Все изменения в ПД записываются в журнале изменений и согласований. Если субчику недостаточно печати зака- ставьте свою.
Дата: Четверг, 04.12.2014, 12:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаHadgime ()
2. Представитель лица осуществляющего строительство - здесь я так понимаю должно быть должностное лицо Ген.подрядчика т.к. у нас с ним заключён Договор, или не обязательно и может быть должностное лицо субподрядчика нанятое генподрядчиком?
нет, не генподрядчика, а заказчика - на кого приказ и чья подпись в "Списке...
ЦитатаHadgime ()
3. Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля - здесь указывается только должностное лицо Генподрядчика т.к. он контролтрует все работы нанятых им субчиков.
всяко-разно может быть: или лаборатория генподядчика, или лаборатория субчика, или вообще сторонняя организация, осуществл. контроль и имеющая договор с генподрядчиком.
И подскажите почему у Пpовокатор, Aleksej, по п.3 в первом посте мнения расходятся, это связано с особенностями документооборота организаций?
и они оба неправильные, правильно именно так как вы и написали (если нет изменения РД).
Дата: Четверг, 04.12.2014, 13:13 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Тюленин, Да ладно. Бланк акта у вас какой? 2-(Представитель лица осуществляющего строительство -нет, не генподрядчика, а заказчика - на кого приказ и чья подпись в "Списке...) У вас что ? Заказчик сам строит? Представитель заказчика - это ТН. п.2 В этом пункте руководитель стройки генподрядчик. По вопросам строительного контроля - Это служба главного инженера. Должностные прочитайте. А он уже в случае сомнений привлекает и лабораторию и прочие службы. Но ни в коем случае не лаборатория субчика.
Дата: Четверг, 04.12.2014, 15:27 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаAleksej ()
п.2 В этом пункте руководитель стройки генподрядчик.
А может в этом пункте быть указан основной субчик Генерального подрядчика, потому как сам генеральный подрядчик осуществляет только функции контроля за своим субчиками (мы его в п.3 и вписываем - представитель лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля).
Дата: Четверг, 04.12.2014, 15:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Hadgime, Вы акты заку будете сдавать? А вы где будете подпись ставить как генподрядчик? С ним еше оговорите. С его ТН. Может у них свои тараканы. Основной субчик- лицо осуществляющее строительство. Я делал и сдавал так.
Дата: Четверг, 04.12.2014, 15:43 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаAleksej ()
Вы акты заку будете сдавать?
Мы и есть Зак. У нас контракт с Генподрядчиком.
Сообщение отредактировал Hadgime - Четверг, 04.12.2014, 15:44
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
