Гариченак, по моему основное предназначение отмостки - предотвращать "прямое" заливание подвалов. А если рассуждать как "некоторые":
Quote (Гариченак)
некоторые утверждают и спорят что она относится к фасада
то как же тогда окна, двери, водосточные трубы, кровельные обделки... может еще и освещение туда добавить?..
Дата: Четверг, 02.09.2010, 19:13 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
Гариченак, Ой, это что-то из фантастики, чтобы ТСЖ допустили к выбору подрядчика и тем более к изменению видов работ!! Только не в нашем городе!!!
Дата: Четверг, 02.09.2010, 20:21 | Сообщение #
Майор
Череповец
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Череповец
Сообщений: 94
Репутация:
Статус: Offline
кодировщик, хахахахаха некоторые и это смогут , а это все от того что делают и даже документы не читают! Чак, я в основном про те ТСЖ которые в районах созданы /работы они не меняют, а просят типа мы вас выберем если вы нам есчо и подъезд отремонтируете, многие подрядчики идут на эти уловки что бы работы хоть какие нибудь были/, в городе у нас тоже это фантастика, Управляющие компании выбор свой делают в сторону той или иной подрядной организации.
Дата: Пятница, 03.09.2010, 09:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
Гариченак, Чак, вот посмотрите по ссылочке, как работают ТСЖ в СПб http://www.mycentre.spb.ru/ может быть что-нибудь интересное и нужное найдете...
Дата: Пятница, 03.09.2010, 10:58 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 780
Репутация:
Статус: Offline
Quote (кодировщик)
по моему основное предназначение отмостки - предотвращать "прямое" заливание подвалов.
Вообще то отмостка необходима от неравномерного и нерегулярного замачиванаия подошвы фундамента от чего (при её отсутсвии) может случится неравномерные просадочные факторы сооружения. А от замачивания стен подвала надо делать наружную гидроизоляцию. Вывод. Что надо сохранять - фасад или само сооружение (жилой дом). Эти работы независимы, но как правило ремонт (восстановление) отмостки приурачивают к ремонту фасада.
Сообщение отредактировал penr - Пятница, 03.09.2010, 11:02
Дата: Пятница, 03.09.2010, 11:26 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
penr,
Quote (penr)
как правило ремонт (восстановление) отмостки приурачивают к ремонту фасада
а еще к ремонту фундаментов, вводов и выпусков инженерных сетей и систем, благоустройству территории...
Дата: Пятница, 03.09.2010, 11:56 | Сообщение #
Майор
Череповец
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Череповец
Сообщений: 94
Репутация:
Статус: Offline
penr, но в методических рекомендациях четко прописано состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов п. 4 пп. 7 отмоска входит в ремонт подвалов. кодировщик, спасиб почитаем может что-то интересненькое найдем
Дата: Пятница, 03.09.2010, 22:00 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
Гариченак, У нас в городе одна мысль об участии ТСЖ и УК в выборе Подрядчика уже криминальна и считается подрывом устоев муниципальной власти!!! Кто их допустит до распила! Поэтому удивило очень. Формально там, подмахивают акты за малую мзду. У нас в доме ставят пластиковые рамы и двери при обшарпанном фасаде и всем остальном. Но эти деятели так натаскали своих рабочих-гастарбайтеров, что они плохим русским языком мне отвечают: "Ты глупая женщина, тебе Медведев падарок сделал, а ты что недавольна?" И все. Даже названия фирмы не можем узнать, вышли на депутата и того так отбрили в Администрации...... но это тема не этого форума.
Дата: Пятница, 03.09.2010, 22:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Чак, технадзор есть? у нас все работы курирует департамент строительства - он же у нас технадзор. подрядчиков у нас действительно выбирают УК... ваша тема интересна уже тем что тут попахивает разбаариванием средств... жильцы должны сами выбрать те виды работ которые им необходимы для ремонта, все это оформляется протоколами... с голосованием и подписями
Добавлено (03.09.2010, 22:10) --------------------------------------------- Чак, и еще - а управдом не подписывает разве документы? у нас акты выполненных работ обязательно подписывают собственники. там ведь и реквизиты организации ставятся
Дата: Пятница, 03.09.2010, 22:42 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
veronika, Ну не получается это все в жизни!!! Прикормлены все! На торги если даже пригласят, так, формально посидеть. Расклад ясен до "торгов". УК- зарвавшиеся охамевшие циники. Председатели ТСЖ и так называемые домкомы или воры или дебилы, за копейку Родину продадут. Это не навет, не брюзжание. Это пятилетний опыт борьбы за свои интересы. Обросла перепиской, судебными решениями, но поверьте, итог - большая ( не нашла смайлик дули).
Дата: Пятница, 03.09.2010, 22:43 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Чак, странно все у вас... у нас наоборот домкомы мотают нервы К и подрядчикам... со стороны надзора - тотальный контроль - до сантиметров. УК конечно особо не вмешиваются
Дата: Пятница, 03.09.2010, 23:07 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
veronika, Ну странно - не то слово! Прикрепляю фото поставленного блока ПВХ, НА МОЕ ЗАМЕЧАНИЕ, что это было,была направлена очень далеко, до сих пор ищу дорогу обратно. И по неофициальным данным, и торгов на эти работы не было, а Вы говорите, особенно смешно представить как они бегают за мной, чтобы я подписала акт, а закорючку, якобы мою, я хорошо представляю на сим документе!
Дата: Понедельник, 06.09.2010, 09:33 | Сообщение #
Майор
Череповец
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Череповец
Сообщений: 94
Репутация:
Статус: Offline
Чак, veronika, у нас была проверка московская по документам за 2008 год, проверяли абсолютно все от документов о выборе подрядчика до всех актов исполнительных схем, но на 2008 год вспомнить какие документы были страшно подумать, это сейчас что бы участвовать в выборе подрядной организации у меня документов 120 страниц выходит, а раньше %). Мне нравится что не которые заказчики все таки на федеральные деньги пытаются отремонтрировать 3 дома жилого фонда, но по всем видам работ, а не которые распыляю деньги на количество, как например в одном районе 50 мил. руб. зазбили на 50 домов и решили отремонтировать кровли и фасады заработывается с дома 100 тыс. рублей .....
Дата: Пятница, 01.10.2010, 17:27 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
http://base.consultant.ru/cons....=105270 Источник публикации "Российская газета", N 222, 01.10.2010 Примечание к документу Вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования. Название документа Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
