Сегодня получила на руки смету на ремонт подъездов дома, не увидела в ней ремонта электрощитов, освещения и замену почтовых ящиков на новые, еще не нравится что применен единый коэф-т индексации на июнь 2010 и начисления НР и СП было бы честнее сделать по видам работ, сумма почти 500тыс.р. волнует одно что УК будет настаивать на финансировании 50% за счет жильцов, вопрос как же все же заставить их сделать ремонт за счет ежемесячных отчислений, которые уже выплачены
Два, покрайне мере для меня очень полезных сайта. Можно найдите свой регион, город и дом на интерактивной карте.
Дата: Пятница, 20.08.2010, 12:20 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
Гариченак, Подъезды - однозначно за счет собственников. 185 четко указывает на 5 статей затрат: на крышу, фасад, инженерию (трубы, сети), благоустройство, лифт. Но есть слух, что 5% участие может распределяться по заявкам жителей, но это слух. За сайты спасибо.
Дата: Пятница, 20.08.2010, 13:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
wetra, Гариченак, Чак, я в 45 сообщении выложил ссылку на документ, конкретизирующий объемы и виды работ по ФЗ 185. Этот документ нигде не афишируется, но на местах исполняется...
Дата: Пятница, 20.08.2010, 14:03 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
кодировщик, Точно, я так и не дочитала, да и как его использовать? У нас в доме непонятно из каких средств, непонятно каким заказчиком устанавливаются пластиковые рамы и двери, даже в местах не предусмотренных проектом. Высокому человеку не пройти, мебель не занести. Весело!
Дата: Пятница, 20.08.2010, 14:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
Чак, вообще-то при нормальных условиях эксплуатации каждая УК должна быть заинтересована в максимальном использовании возможностей по ФЗ 185. Но в условиях нашей действительности беспокоиться приходится собственнику - ТСЖ, ЖСК или муниципалам(КУГИ). Последние большой активности не проявляют, поэтому нанимателям приходится организовываться самим и писать коллективные письма во все инстанции... Ну а там ...
Дата: Пятница, 20.08.2010, 14:53 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
кодировщик, Да, вы правы. и вот после наших всех писем о неработающем лифте, нецензурном фасаде и т.д. , мы получили то, что получили . Попыталась вставить фото.
Чак, единственное - осторожно узнать кто заказчик (чьи деньги) и "капнуть"... У нас тут по телевизору показали, как ВИ "повелела" найти виновника и вернуть деньги в бюджет: не прошло и 2-х лет как после капремонта кровли на 7млн. она рухнула...
Дата: Пятница, 20.08.2010, 15:47 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
кодировщик, Ситуация намного печальней. Заказчик - Администрация города, знают депутаты и - отстой... Пластиковый заводик, наверное, чей-то. Да, кстати, в первом снимке, они умудрились запенить ту дырку, а во-втором, нарастят ГКЛ!? Это наружные работы. В сказочной стране живем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дата: Пятница, 20.08.2010, 16:15 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
Чак,
Quote (Чак)
Да, кстати, в первом снимке, они умудрились запенить ту дырку
Я такое видел: запенили, срезали, Ротбанд и покрасили...
Дата: Четверг, 02.09.2010, 15:45 | Сообщение #
Майор
Череповец
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Череповец
Сообщений: 94
Репутация:
Статус: Offline
Чак, да я то в курсе что подъезды по ФЗ-185 не ремонтируются, четкий перечень работ, но вот предпринимательные собственники ТСЖ, когда проходит выбор подрядной организации внегласно, конечно, ставят свои условия /типа хотите работать, то с вас ремонт подъездов и работы ваши/так и ремонтируют свои подъезды.
Добавлено (02.09.2010, 15:45) --------------------------------------------- кодировщик, у меня методические рекомендации уже экз 5 распечатано, по офису )))) пасиб. Только вот очень интересно там четко прописано что отмостка относится к подвалу, но некоторые утверждают и спорят что она относится к фасада а по многоканальным если звонить в фонд содействия там они и сами не особо много знают.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
очень полезных сайта. Можно найдите свой регион, город и дом на интерактивной карте.
