Дата: Воскресенье, 30.06.2013, 19:38 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Добрый всем вечер! Помогите разобраться со сметой на ПИР - Реконструкция дошкольных групп при АМОУ СОШ .
Проект индивидуальный. Общая пояснительная записка. Архитектурно-строительные решения 22% Генплан 0 Водоснабжение и канализация 3% Отопление и вентиляция 14% Электроснабжение, электроосвещение 5% Технологические решения 4% Мероприятия по обеспечению пож.безопасности 4% Охрана окружающей среды 0% Смета на строительство 9% конструктивные и объемно планировочные решения 27%
Здание школы: - Sзастройки=767.54м2 - Sреконстр=191.62м2 - Vреконстр=574.86м3
Используя СБЦ-20.08.2010, табл.12, берем Общеобразовательные школы, а= 452,02, в=0,15 3,6 - учет инфляции 2 кв.2013 года С=(452,02+0,15*191,62)*0,88*3,6= 1523057руб.
Каким коэффициентом учесть, что это реконструкция? И вообще, какие еще нужны коэффициенты, учитывая, что это реконструкция 2 этажа школы под дошкольную группу?
Как быть с теми разделами, где 0%? Ведь их разработка тоже стоит денег. И правильно ли разделение по %?
Заранее спасибо откликнувшимся на призыв о помощи))
Сообщение отредактировал Ди@н@ - Воскресенье, 30.06.2013, 19:41
Дата: Воскресенье, 30.06.2013, 19:48 | Сообщение #
Дата: Воскресенье, 30.06.2013, 19:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Ди@н@)
Каким коэффициентом учесть, что это реконструкция?
поправочный коэффициент. полистайте ветку по поиску расценок - проектные работы
Дата: Воскресенье, 30.06.2013, 19:56 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
veronika, спасибо! Сборник у меня неполный оказался, там этой таблицы нет. Подскажите, а брать для расчета всё-таки школу или детские дошкольные учреждения?
Хорошо, с % разберемся. А с коэффициентами как быть? Какие применять?
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 10:37 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Вот, составила! Проверьте, пожалуйста! Сметы на ПИР Реконструкция школы под дошкольные группы. Мне кажется, что слишком много выходит. В техзадании написано - стадийность: проектная и рабочая документация. Вот я и сделала 2 сметы (на раб. и на проектную). Это верно?
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 12:07 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 793
Репутация:
Статус: Offline
Ди@н@, вполне приличная смета для такого объекта, а много денег не бывает!
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 12:18 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
prorybl, да.Многовато.
А что можно предпринять?
И как разобраться со стадиями. Наша организация должна сделать частично реконструкцию 2-го этажа школы под дошкольные группы и не собиралась разрабатывать все разделы. Но экспертиза сказала: Так как это образовательное учреждение, нужна разработка всех частей.
У прошлого сметчика была смета: Проектные и изыскательские работы (452,02+0,15*191,62)*3,58*0,3*0,78=400 000; где К=3,58;К=0,3 относительная стоимость раздела; К=0,78 понижающий коэффициент.
3,58 - понятно, учет инфляции
А вот 0,3 и 0,78 - мне не ясно. После экспертизы поняли, что 400 000 - мало для разработки всех разделов.
А я им аж 2 с лишним миллиона предлагаю. Что-то не укладывается.
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 12:28 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 793
Репутация:
Статус: Offline
Но разделы-то все равно придется разрабатывать, вам или субподрядным организациям, а проект в целом будет стоить дороже, причем, я бы еще увеличил стоимость реконструкции, чтоб запас был на расчеты с субчиками. Сумму всегда лучше заложить с запасом, если у вас пока ограничителя нет. Остаток пойдет на откаты.
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 12:36 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Ясно. Я не уверена, что администрация школы готова заплатить 2 млн =((
Покапавшись в техзадании, определила, что можно еще разделы убрать. Думаю исключить Раздел 4 - конструктивные и объемно-планировочные решения. Но сомневаюсь - прочитала состав раздела, там находятся важные чертежи. Но мы его не разрабатывали
А в целом, на Ваш взгляд, правильно составлены сметы? Можно идти к руководителю на ковер?
Сообщение отредактировал Ди@н@ - Понедельник, 01.07.2013, 12:39
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 13:10 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 793
Репутация:
Статус: Offline
1. Деньги у администрации школы не свои. 2. Конечно, если Вы не делаете глобальных перепланировок, то разделы можно взять не полностью. Здесь четко надо знать, на какие деньги Вы рассчитываете, и какие объемы работ Вы можете на эти деньги предъявить. Это уже работа ГИПа, не сметчика. 3. В целом похоже на правду, если подтвердить это все выдаваемым объемом проектной документации. 4. На ковер вызывают провинившихся, с выполненной работой идут на доклад. Так и доложите, как есть, деньги нарисованы, проектировщики должны их отработать.
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 13:15 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
prorybl, спасибо за помощь!
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 14:11 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 334
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые дамы и господа. Проверти пожалуйста смету.
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 14:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Катайск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Катайск
Сообщений: 1588
Репутация:
Статус: Offline
aksell00, Рытье ям есть в 07-01-054-12, по 1 сб. брать не надо, с забором разобрались, а что там с натягиванием проволоки, потом козырек с "Репейником". поясните, чтоб же это такое?
Дата: Понедельник, 01.07.2013, 15:00 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4520
Репутация:
Статус: Offline
кабель в коробах м08-02-148-01 что подключаем? п.18 не понятно что за коэффициенты на демонтажные работы и 0,8 и 0,5!!
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
