Дата: Воскресенье, 13.05.2012, 22:10 | Сообщение #
Рядовой
Вологда
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Вологда
Сообщений: 6
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо ребят , что отозвались, у меня тут мельком смотрели ,"кое-что понимаюшие люди", сказали что вроде материал два раза проведен , или что-то вроде того, мне уже самому ужасно хочется разбираться в сметах. По-поводу
Quote (Aleksej)
Что касается ТСЖ. Три дома типа вашего как минимум. Будет нормально. А один- это только на энтузиазме и только на год его хватит.
- есть такие мысли, тем более , что дом перейдет в "неочень хорошем состоянии" , хотя он и 2005 г.в. - безхозяйственность . Перед началом работ по восстановлению , хотим все фотофиксировать , далее в суд за возмещением, а пока подобрать более добросовестную УК
Дата: Воскресенье, 13.05.2012, 23:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
У меня час до поезда. Пишу на вокзале. 1-Отчет от УК о расходовании средств на текущий ремонт. Это у вас в договоре. 2-Смету надо чтобы утвердил директор УК. 3-С утвержденной сметой в жилинспекцию, роспотребнадзор. и жилищный комитет. три письма. С приложением сметы. Для проверки. 4-У управдома должны быть отчеты. Сведите платежи и затраты на текущий ремонт. И пусть остальные сметы предоставят по ремонту. он что-то там подписывал. Там копните. У вас уже будет видна картина что, где, кому и сколько. Там не материал два раза. Проверю скажу. И ваш дом должен быть передан в надлежащем состоянии в другую УК. Удачи.
Дата: Понедельник, 14.05.2012, 00:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Trigger235)
"кое-что понимаюшие люди", сказали что вроде материал два раза проведен , или что-то вроде того
смотрела расценки по изоляции и трубопроводам, материалы учтены один раз, специально сборники новой базы Вологодской базы скачала, а тоже так сначала по изоляции показалость. С объемами по изоляции путаница, в работах одно количество, в прайсовых ценах ед. измерения не указана, но в сумме в метры работ не попадают... Кол-во кранов шаровых завышено, но без проекта не понять
Quote (Trigger235)
мне уже самому ужасно хочется разбираться в сметах.
Сообщение отредактировал Tanja55 - Понедельник, 14.05.2012, 00:04
Дата: Понедельник, 14.05.2012, 08:50 | Сообщение #
Рядовой
Вологда
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Вологда
Сообщений: 6
Репутация:
Статус: Offline
А в позиции №4 окраска поверхностей 14 м2 , что там они красить собрались - пластиковые трубы?
Дата: Понедельник, 14.05.2012, 10:25 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Trigger235)
А в позиции №4 окраска поверхностей 14 м2 , что там они красить собрались - пластиковые трубы?
опорные конструкции - 0,36т
Дата: Вторник, 15.05.2012, 12:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Trigger235 У управляющей компании все правильно. За исключением тех замечаний, что на полях сметы. Вам надо самим немного поработать. Направление я дал, а дальше смотрите сами. Ознакомьтесь с технологией устройства трубопроводов из полипропиленовых труб, прежде чем ставить. http://ostroykevse.ru/Truboprovod/Truba_page_13.html Кранов кажется много и очень дорогие. 8 подъездов, 3 квартиры на этаж, (предполагаю)даже если по два ввода на квартиру 8х6=48 шт всего отсекающих.плюс два на врезках. Но это надо смотреть по месту. А остальные замечание на полях. Удачи.
Aleksej, большое спасибо, это сколько ж вы работы перелопатили. По поводу монтажа - будем сами делать, мы этим занимаемся, по нашим подсчетам там работы тыщ на сто, но по материалам сегодня пробежимся все посчитаем, переведем в деньги, а дальше видно будет. Еще раз спасибо.
Дата: Понедельник, 04.06.2012, 15:43 | Сообщение #
Рядовой
Липецк
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Липецк
Сообщений: 16
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте. Проверьте, пожалуйста смету. Затруднение вызывают земляные работы и устройство фундамента (под БРП). В базе ТСНБ Москвы работаю впервые, правильно ли смета выведена в Эксель, что лишнего и чего не хватает. Спасибо!
Дата: Понедельник, 04.06.2012, 16:17 | Сообщение #
Генерал-полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1110
Репутация:
Статус: Offline
Oksi_Lip, всю смету не смотрела, но многие материалы, стоимость которых у Вас в смете взята по прайс-листам, есть в ценнике ТСН
И еще: с НР и СП какая-то путаница, в базовых ценах у Вас вообще программа их не считает, а в текущем уровне цен они должны отличаться от базовых, и опять же, программа считает не все. Смотрите настройки программы
Сообщение отредактировал Orlinka - Понедельник, 04.06.2012, 16:27
Дата: Вторник, 05.06.2012, 08:21 | Сообщение #
Рядовой
Липецк
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Липецк
Сообщений: 16
Репутация:
Статус: Offline
Orlinka, спасибо, буду смотреть, что не так в настройках.
Дата: Среда, 06.06.2012, 18:06 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 51
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Начальник сказал просмотреть смету субподрядчика. У них в итогах написано: Итого прямые затраты по разделу с учетом индексов, в текущих ценах - 311 213,00 Накладные расходы - 35 754,00 Сметная прибыль - 22 476,00 Итого 369 443 на транспорт 369 443*1,064 =3 93 087,00 Временные 3,12% =12 264,00 Зимнее удорожание 2,1% = 8 255,00 Итого по разделу 413 606,00
Это разве правильно накручивать временные и зимние с учетом транспорта??
Сообщение отредактировал 0Фабия0 - Среда, 06.06.2012, 18:06
Дата: Среда, 06.06.2012, 18:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (0Фабия0)
Это разве правильно накручивать временные и зимние с учетом транспорта??
транспорт на материалы наверное? тогда правильно. вы же ЗУ применяете к СМР с учетом материалов... а в материалах по ФССЦ сидят транспортные расходы по их доставке.
Дата: Четверг, 07.06.2012, 18:16 | Сообщение #
Лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 51
Репутация:
Статус: Offline
veronika, большое спасибо за пояснение!!
Дата: Четверг, 07.06.2012, 18:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Quote (0Фабия0)
на транспорт 369 443*1,064 =3 93 087,00
это не коэффициент на удаленность объекта от СПб? в старых базах ТЕР по СПБ были такие, посмотрите ОУ к сборникам
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
