Дата: Воскресенье, 24.03.2019, 19:37 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
А по смете?Завтра в суд вызывают судебного эксперта.Мне нужно задавать вопросы,чем то обоснованные.Кроме задвоение работ и лишних материальных ресурсов, И вообще он посчитал как восстановительный ремонт или просто ремонт.Правильность использования расценок и коэффициентов.
Дата: Воскресенье, 24.03.2019, 22:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
kapaevatn, Обналичка, плинтус, выключатели, люстра. розетки- в акте осмотра нет данных что их надо менять и что . Состав операций при улучшенной окраске посмотрите. Не должны включать шпатлевку. При ремонтных работах необходимо применять справочники на ремонтные работы. У вас справочники применены на новое строительство. Причем взята расценка на улучшенную окраску. Что берется только в помещениях, с повышенным требованием к отделке.
Дата: Понедельник, 25.03.2019, 07:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаAleksej ()
Причем взята расценка на улучшенную окраску. Что берется только в помещениях, с повышенным требованием к отделке
Дата: Понедельник, 25.03.2019, 08:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
kapaevatn, а вообще заключение можно посмотреть на соответствие 73-фз. вы бы обратились за консультацией в любую другую экспертную организацию, и вам бы там помогли с этими вопросами. и у многих экспертов отсутствуют или просрочены документы, подтверждающие их знания в вопросах ценообразования в строительстве (часто их подменяют сертификатами о том, что прошли курсы работы в том или ином программном комплексе). посмотрите какие документы у данного эксперта
Дата: Понедельник, 25.03.2019, 18:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
kapaevatn, Ну и как результат?
Дата: Понедельник, 25.03.2019, 20:01 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
Я,в шоке,интуиктивно понимаю,что смета завышена!Неделю сижу в Снипах,ТЕРах,ФЕРах,и тд понять ни чего ни могу!Одни вопросы!Наш юрист-такой же!Может кто-нибудь сделать проверку нашей сметы с сылками на нормативы РФ за разумную благодарность.Эксперта вызвали на 27 марта,к этому времени надо сформулировать вопросы.Помогите! Звонила в сметные фирмы-результат через 3-6 дней.
Сообщение отредактировал kapaevatn - Понедельник, 25.03.2019, 20:04
Дата: Понедельник, 25.03.2019, 20:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
kapaevatn, Я занят сильно. К Марике постучитесь. Хотя вам надо по месту искать эксперта. Основные вопросы я вам озвучил. Вам надо готовить пояснительную записку. По результатам проверки сметы.
Дата: Понедельник, 25.03.2019, 20:27 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
И еще вопрос,в реестре членов РОО у эксперта (назначенного судом) приостановка деятельности с 16.11.2018 г.Судебная экспертиза с его участием была 20.02.19 Вопрос-законно ли это? Понимаю,вопрос не по теме.Но может,кто то знает?
Добавлено (25.03.2019, 20:41) --------------------------------------------- Марика!,Стучусь в Вашу дверь,от без выходности.Оказывается бывает в жизни моменты,когда надежда только на чужих людей.Откровенно/были бы деньги и связи/,не потревожила,
Дата: Понедельник, 25.03.2019, 20:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
kapaevatn, Я ВАМ В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ НАПИСАЛ. Приостановка деятельности - значит человек не имеет права на законных основаниях выдавать экспертное заключение. До 16.11.2018 он имел право. После нет. Запросите или может у вас есть уровень квалификации. То есть он может только окончил курсы работы в сметной программе
Сообщение отредактировал Aleksej - Понедельник, 25.03.2019, 20:45
Дата: Вторник, 26.03.2019, 08:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаkapaevatn ()
назначенного судом
Цитата
законно ли это?
эксперт назначен судом, в суд, перед назначением экспертизы, подаются его квалификационные документы, вполне возможно, что их у него достаточно для экспертной деятельности. только вот разобраться - для какой. сейчас все поголовно стали сметчиками, научившись тыкать кнопки в прогах, и документы предоставляют в суд, что они прошли учебу работы в программах
Дата: Вторник, 26.03.2019, 11:22 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
у автора сметы хромает арифметика. сомневаюсь в технологии: промыть меловую побелку, зашпатлевать и побелить мелом.... будет ли это держаться? и вообще зачем все мыть? а грунтовка пригодна только капорол? дешевле ни какая не подойдет для этих работ? отсутствуют понижающие к-ты к нр и сп при ремонтных работах. kapaevatn, в сметах представленных вами, расходы по восстановлению нарушенного прававключают в себя не только затраты по восстановительному ремонту, но и по улучшению объекта экспертизы, а этого не должно быть
Дата: Вторник, 26.03.2019, 11:59 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Марика, Помимо хромания арифметики, хромает и грамматика. В акте обследования ни слова о наличниках, выключателях розетках, люстрах, плинтусах.( что они подлежат замене) Плюс не соответствуют объемы в акте осмотра комиссией из ЖКХ и в смете, составленной экспертом.
Дата: Вторник, 26.03.2019, 12:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаAleksej ()
о наличниках, выключателях розетках, люстрах, плинтусах
Алексей, об этом ты выше сказал, поэтому я уже вроде как решила не повторять
ЦитатаAleksej ()
Плюс не соответствуют объемы в акте осмотра комиссией из ЖКХ и в смете, составленной экспертом
тут не совсем поняла о чем ты... не очень внимательно на них смотрела про арифметику я сказала, что у эксперта: 6+7=12 а красить, белить и клеить обои придется на всех площадях помещений, подвергшихся затоплению, а не лоскутки ляпать.
Дата: Вторник, 26.03.2019, 12:25 | Сообщение #
Генералиссимус
Сочи
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сочи
Сообщений: 3853
Репутация:
Статус: Offline
Марика,
ЦитатаМарика ()
красить, белить и клеить обои придется на всех площадях помещений,
тут согласен. Шпатлевать -нет.
Дата: Вторник, 26.03.2019, 12:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаAleksej ()
Шпатлевать -нет
также как и мыть все ================ а про шпатлевку я уже писала по мелу и с мелом, поэтому остальную так же посчитала, что требуется обоснование технологии. окончательно: технологии, объемы, материалы, составы работ - все не соответствует
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
в Вашу дверь,от без выходности.Оказывается бывает в жизни моменты,когда надежда только на чужих людей.Откровенно/были бы деньги и связи/,не потревожила,