Приветствую Вас Гость :: RSS :: Воскресенье :: 17.01.2021 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Часто ли Вы посещаете тематические семинары?
Всего ответов: 1852

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Договор подряда » Расчеты между Инвестором и Генподрядчиком
Расчеты между Инвестором и Генподрядчиком
mistress2401Дата: Вторник, 22.12.2020, 14:42 | Сообщение # 1
Лейтенант
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Репутация: 0
Статус: Offline
Уважаемые коллеги! Помогите советом! Заключили договор с инвестором без составления смет, оплата работ по факту, мы застройщик и генподрядчик в одном лице. Строим дом жилой, выстроили коробку, сейчас собираемся нанимать субподрядчиков, получается работ у нас не будет. Как можно инвестору предъявить услуги генподряда, какое-то вознаграждение, можно ли на накладные расходы составить смету и предъявить?
 
veronika-2Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:01 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
440  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 20974
Репутация: 767
Статус: Offline
mistress2401, а вам не обязан инвестор генподряд оплачивать. это в ваших расчетах между вами и субчиками будет


"Я отношу себя к хорошим людям, а они приносят меня обратно" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
mistress2401Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:18 | Сообщение # 3
Лейтенант
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Репутация: 0
Статус: Offline
А каким образом субподрядчики будут возмещать расходы? У нас получается бесплатная работа? Генподрядчик как тогда свои накладные расходы будет оплачивать, если инвестор не обязан оплачивать?
 
veronika-2Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:20 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
440  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 20974
Репутация: 767
Статус: Offline
mistress2401, почитайте темы на форуме про генподряд, кто эти затраты оплачивает. это не затраты инвестора.


"Я отношу себя к хорошим людям, а они приносят меня обратно" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
mistress2401Дата: Вторник, 22.12.2020, 15:22 | Сообщение # 5
Лейтенант
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Репутация: 0
Статус: Offline
А содержание службы Застройщика?
 
ОллаДата: Вторник, 22.12.2020, 16:08 | Сообщение # 6
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Сергиев Посад
Награды:
128  
Группа: Проверенные
Город: Сергиев Посад
Сообщений: 1283
Репутация: 102
Статус: Offline
mistress2401, в договоре с субподрядчиком пропишите, что при оплате выполненных работ Вы удерживаете генподрядные. А заказчику Вы предъявите выполненные работы уже от себя, соответственно, без удержания генподрядных.
Субподрядчик выполнил работы на 1000 у.е. 
Вы ему оплачиваете 900 у.е.
Вы заказчику предъявляете работы на 1000 е.у.


Что сделали бы вы на месте Бени Крика? Вы ничего бы не сделали. А он сделал. Поэтому он Король, а вы держите фигу в кармане...
 
ТюленинДата: Среда, 23.12.2020, 17:53 | Сообщение # 7
Генералиссимус
Уфа
Награды:
62  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3099
Репутация: 130
Статус: Offline
Я ваще не понял. Инвестору кто то что-то предъявить может? Первым вылетит дир заказчика и будет заката на свиноферме в отхожем месте


Морально устал - аморально отдохни!
"Больше пейте, меньше закусывайте. Это лучшее средство от самомнения и поверхностного атеизма". @В.Ерофеев
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Договор подряда » Расчеты между Инвестором и Генподрядчиком
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.