Оформление КС-2, КС-3 при появлении доп. соглашений
Дата: Суббота, 05.09.2009, 19:47 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Oolga)
Если что-то меняется (технология производства работ, например), что влечет изменение сметы, новая смета пересогласовывается и заново предъявляется заказчиком казначейству
Вот это меня и интересует. Мы составляем смету к договору. бюджетник при регистрации договора предъявляет копию сметы. А фактически при выполнении работ у нас получается нестыковка - вместо одного сделали другое, а некоторые работы не были учтены. У нас заказчик вообще отказался менять сметы к договору, типа ваши проблемы...
Дата: Суббота, 05.09.2009, 21:04 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
СМЕТАНКА53, когда по условиям договора стоимость работ индексируется, да и собственно во всех случаях, казначейство сверяет базовую стоимость. Для некоторых регионов я расчет договорной цены и протокол соглашения делаю в двух уровнях цен даже при твердой договорной цене. Индексы выросли - пожалуйста, увеличивайте, но базовую стоимость - ни-ни! veronika, если нестыковка заключается в том, что вместо одного сделали другое, но при этом не изменился конструктив - вносите соответствующие изменения в рабочую документацию (хотя иногда достаточно ППР), и соответственно корректируете смету. Если стоимость замененных работ практически одинакова - мы смету не меняем, в журнале выполненных работ указываем, в какой части произошла замена и почему - это проще, чем менять смету. А вот если некоторые работы не были учтены - это уже повод для составления сметы на дополнительные работы, составления допсоглашения к договору. Эта процедура регламентируется Гражданским кодексом - почитайте главу "Подряд", особенно в части обнаружения подрядчиком отсутствия в документации работ, которые выполнить необходимо, действия подрядчика в этом случае описаны пошагово, и заказчик против ГК не пойдет - арбитраж будет на вашей стороне. Источник оплаты допработ - непредвиденные (причем не только 1-1,5%, заказчик может отдать вам и свою часть) и дополнительное финансирование на основании предъявленных проектно-сметных документов на неучтенный проектом вид работ. Процедура открытия допфинансирования не быстрая, но вполне реальная. А если стоимость работ увеличивается более чем на 10% - ПСД подлежит пересогласованию в экспертизе. Обычно стараются уложиться в 10%, потому что пересогласование - процесс очень долгий, стройка, как правило, консервируется, а это никому не выгодно.
Дата: Суббота, 05.09.2009, 22:33 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
veronika, Ваш вопрос распадается на 2 варианта: -составляется исполнительная смета-кс2 (причем в кс-2 по смете к договору ставится пометка-к вычету,если денюжки уже прошли..) и пришиваются к договору с подписями обеих сторон.. денюжки коп-в коп... в случае отказа заказчика к замене документов усе то же самое.. толька храните у себя на случай финпроверки,попробуйте все-таки завизировать (согласовать без оплаты) с заказчиком -в ходе работ замены отдельных работ- делаете смету на исключаемые работы+прикладываете смету на включаемые..суммы коп-в коп. Процентуетесь Допы сверх лимита финансирования в любом случае отдельной сметой. схема от Oolga,
Обязательно! застрахуйте все замены,приемку работ двухсторонними рукописными актами(помимо кс-ок ! В случае арбитража-очень нужными могут оказаться..
Сообщение отредактировал vladnik - Суббота, 05.09.2009, 22:38
Дата: Вторник, 26.01.2010, 21:33 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 108
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые коллеги, а как быть в случае если договор с подрядчиком заключен, работы выполнены, подрядчик выставляет КС-ки (один в один со сметой)...и тут обнаруживется ошибка, связанная с правильностью прменения расценки. Составлять еще одну смету скорректированную (как тогда это обсновать) или достаточно просто в КС-ках поменять? Но тут возникает другой вопрос подрядчик сильно падает по деньгам, а цена твердая???? Как быть подскажите?
Дата: Среда, 27.01.2010, 08:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Sib@, цена твердая. потому изменения вносить в документацию нельзя. даже если ошибка в лимитной смете.
Дата: Среда, 27.01.2010, 08:32 | Сообщение #
Генерал-полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 974
Репутация:
Статус: Offline
МДС-35, п. 4.96. Резерв непредвиденных затрат предназначен в т.ч. для корректировки ошибок в сметах, так же и арифметических. То есть любых ошибок, в т.ч. при твёрдой цене. Надо корректировать.
Дата: Среда, 27.01.2010, 08:42 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Nord, если смета утверждена к договору, Заказчик может и не позволить сделать изменения. особенно если бюджетный. У меня был подобный случай, в смете ошибочно применена была расценка, стоимость которрой оказалась ниже в два раза. ошибку признали, а смету править отказались - работайте так.
Дата: Среда, 27.01.2010, 08:58 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 108
Репутация:
Статус: Offline
veronika, так мы и являемся заказчиком и в наших интересах исправить т.к. расценка завышена...при проверке может аукнуться ((((((((
Дата: Среда, 27.01.2010, 09:02 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Sib@, тогда правьте. а оставшиеся деньги подумайте какими работами освоить.
Дата: Среда, 27.01.2010, 09:04 | Сообщение #
Полковник
Пенза
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пенза
Сообщений: 245
Репутация:
Статус: Offline
Можно переделать смету с нужной расценкой, а на оставшиеся деньги, т.к. договорная цена твердая, выполнить еще какие-ниб работы и занести их в смету. Потом исправленную смету приложить к договору.
Дата: Среда, 27.01.2010, 09:34 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 108
Репутация:
Статус: Offline
Я тоже так предполагала сделать, но была просто обязана проконсультироваться с более опытными коллегами )))))) Всем большое спасибо!
Добавлено (27.01.2010, 09:34) --------------------------------------------- Ой и еще тогда вопросик....т.е. смету полюбому делать, только в КС-ках исправить нельзя?
Сообщение отредактировал Sib@ - Среда, 27.01.2010, 09:32
Дата: Среда, 27.01.2010, 09:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Sib@, лучше исправить. а еще лучше сделать допсоглашение и к нему приложить исправленную смету. в КС-2 должно быть соответствие со сметой, потому только в КС-2 исправить - неверно
Дата: Среда, 27.01.2010, 09:43 | Сообщение #
Подполковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 108
Репутация:
Статус: Offline
veronika, Спасибо!
Дата: Четверг, 04.05.2017, 22:17 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день. Коллеги, подскажите как правильно оформить комплекты актов выполненных работ при наличии основного (одного) договора с N суммой на строительство , но проекта будет два на новое строительство и техперевооружение, сводного нет проектная выдается по частям, на строительство и техперевооружение. Я начинаю оформлять два комплекта КС-3 на новое и КС-3 на техперевооружение со своей нумерацией, верно ли я поступаю? Ко всему прочему в рамках этого договора мы заключили доп.соглашения на отдельные виды работы, с учетом что сумма по договору не изменится, и как в этом случае поступить, закрыть отдельно доп.соглашением или включить в основной договор?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
