Выиграли конкурс по сметам с НРх0,94, Заказчик требует!!!!!!
Дата: Среда, 06.07.2011, 10:18 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день всем, выиграли конкурс, пусть будет на 30 млн, по предоставленным сметам на конкурс (где сметы составлены в ФЕР, с НРх,94, и по статейные переводные коэфф.), заключили договор, где прописан пункт что ,мы должны предоставить сметы, самое смешное что заказчик нам выдал сметы и проект с печатью в "в производство работ", теперь картина выглядит следующим образом, они требуют от нас пересчета их же смет НО уже, с новым подрядком расчета, на НРх0,85, СПх0,8 и усредняющий коэф.пересчета по региону 4,99, что значительно ведет к уменьшению сметной, стоимости, на очень ощутимую сумму, пересчитала, натянула, теперь претензии что все завышено, как быть и что делать?
Дата: Среда, 06.07.2011, 10:21 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7568
Репутация:
Статус: Offline
wiwao, в следующий раз в ФАС на заказчика подайте... уклоняется от заключения договора по результатам аукциона
Реестр недобросовестных подрядчиков есть, а существует ли реестр недобросовестных заказчиков?
Дата: Среда, 06.07.2011, 10:53 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Сергиев Посад
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сергиев Посад
Сообщений: 1352
Репутация:
Статус: Offline
wiwao, сметы подписаны обеими сторонами?
Дата: Среда, 06.07.2011, 11:01 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Репутация:
Статус: Offline
А разве цена, полученная путем аукциона/конкурса, не является автоматически твердой договорной?
Сообщение отредактировал Strori - Среда, 06.07.2011, 11:01
Дата: Среда, 06.07.2011, 11:34 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (wiwao)
НРх0,85, СПх0,8 и усредняющий коэф.пересчета по региону 4,99
если 4,99 к СМР и все расчеты в базовом уровне...то К0,9_0,85 не применять..
Вариант выхода-введение договорного аукционного(повышающего!) коэф-та пересчета с изменением системы налогообложения.. СЕЕ уже использовал,попав в аналогичную ситуацию. Если Заказчик не захочет нарушать ст.ГК РФ о твердой цене-найдет решение.
Дата: Среда, 06.07.2011, 18:33 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
Если Заказчик не захочет нарушать ст.ГК РФ о твердой цене-найдет решение.
нет смет пока ,в договоре было прописано что мы должны их предоставить на утвреждение, предоставили, они пошли резать.............
Дата: Четверг, 07.07.2011, 03:39 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Репутация:
Статус: Offline
wiwao, я бы на вашем месте передал этот вопрос на решение юристу. Твердая договорная цена не подлежит изменению. Если заказчик начинает какие-то поползновения - это не сметный вопрос уже. Пусть говорят юристы и руководители. А вы здесь уже на подхвате - технически оформить принятое решение.
Кстати, а на каком основании заказчик требует пересчета сметы? Индексы к ФЕР по составляющим сметы не выпускаются уже год как. Следовательно сметы выполнены как минимум год назад. А сметная документация, прошедшая экспертизу и утвержденная до выхода письма о новых коэффициентах к НР и СП пересчету не подлежит.
Сообщение отредактировал Strori - Четверг, 07.07.2011, 03:44
Дата: Четверг, 07.07.2011, 08:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Strori)
А сметная документация, прошедшая экспертизу и утвержденная до выхода письма о новых коэффициентах к НР и СП пересчету не подлежит.
согласна. не имеет заказчик права так делать. и изменять представленную в составе аукционной документации смету не имеет права ни заказчик, ни подрядчик. следовательно все начисления должны соответствовать. wiwao, у вас налицо возможность расторжения контракта - либо заказчик сам не хочет заключать с вами контракт и делает все, чтобы вы его не заключили. одно из положений конкурсов: контракт заключается всрок... не более 20 дней с момента опубликования протокола. если контракт не заключен в срок - заказчик имеет право признать подрядчика уклонившимся от заключения контракта и подписать контракт с участником, занявшим второе место по результатам торгов. а неподписание смет в срок - это и неподписание контракта
Дата: Четверг, 07.07.2011, 08:37 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
а ХДЕ у аФФтора об экспертнопроверенной документации? И..достаточное ли ЭТО условие..для НЕпересчета. Из опыта: пересчитывал давеча объект (аукционный вариант) с экспертизой 2008года(сам проходил).. Аргумент: к аукциону заказчиком был представлен проект и ССР.. без локалок..ВСЕ...
Дата: Четверг, 07.07.2011, 09:23 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 45
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
И..достаточное ли ЭТО условие..для НЕпересчета.
Для вменяемого заказчика - да. Правда таких я видел мало. Тут возмлжно так было: есть старые сметы, минимум годичной давности. Элементарный пересчет в текущие автоматом приводит к смене индексации в расчете - индексов к ФЕР по составляющим уже нет, следовательно индекс на СМР. Сумма падает - подрядчик в шоке, начинает накручивать все чем можно. Заказчик, видя накрученные сметы тоже в шоке - изначально было несколько другое. Начинает приводить в соответствие с проектной сметой. Ситуация заведомо тупиковая, на уровне сметчиков скорее всего нерешаемая.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
а ХДЕ у аФФтора об экспертнопроверенной документации? И..достаточное ли ЭТО условие..для НЕпересчета.