Дата: Понедельник, 16.05.2016, 13:53 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаav_00 ()
Генуслуги оказывает генподрядчик своему субподрядчику...
Друг, да это они просто так назвали эти услуги. По незнанке. Скорее всего имеется ввиду: Сумма контракта = Договор с субчиком + 3% , которые они назвали Генуслугами. Отсюда и путаница.
yfnf, Не парьтесь вообще. Если, как вы пишите, что в Договоре с Ген подрядчиком прописан процент на возмещение услуг 3% от СМР и вы его впихали в смету, то и... махните рукой. Это ничему не противоречит. По уму вывести смету в протокол договорной цены, что бы стоимость единицы учитывала в себе НР и СП и накрутить эти 3% до НДС согласно договора. Сто раз так делал.
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 14:10 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Давненько (2009-12 годы) у меня был объект в котором 5% накрутки стоимости было определено в ДС №1. Соответственно сметные расчеты по этому объекту выглядели, примерно, вот как во вложении. Ни одна проверка "мяу" не сказала.
Сообщение отредактировал Серьга - Понедельник, 16.05.2016, 14:11
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 14:16 | Сообщение #
Рядовой
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 16
Репутация:
Статус: Offline
Серьга., а есть образец (шаблон ) протокола договорной цены ( мне для ГС надо)
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 14:17 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
yfnf, Есть ))) Причем только у меня. ))) Я тут выкладывал, да удалил потом...
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 14:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, а что, разве в один из трех пунктов сметы, где - "цена поставщика" нельзя было включить эти 5%, обязательно отдельно надо было выделить?
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 14:27 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Galina53, да можно конечно и так. Просто начисление на концевик проще проверить тем кому это надо. Вот ДС с принятыми 5%, вот эти 5% в смете, а вот и в КС2. Считайте кому надо...
Сообщение отредактировал Серьга - Понедельник, 16.05.2016, 14:29
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 16:42 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаСерьга ()
они просто так назвали эти услуги. По незнанке. Скорее всего имеется ввиду: Сумма контракта = Договор с субчиком + 3% , которые они назвали Генуслугами. Отсюда и путаница
ну и конспирация... концы прячут, век воли не видать...
ЦитатаСерьга ()
выглядели, примерно, вот как во вложении
Серьга, а чё там п.3 налазит на п.1?... – дверь с монтажом + монтаж двери?
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 16:46 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
av_00, да я не помню уж, почему так! ))) Протоколу в обед сто лет! Что нашёл первое в архиве то и выложил! Скорее всего так подрядчик прислал и согласовал. ХЗ, в общем! )))
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 16:47 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаСерьга ()
Договоре с Ген подрядчиком прописан процент на возмещение услуг 3% от СМР и вы его впихали в смету, то и... махните рукой. Это ничему не противоречит
интересно, какие генуслуги может оказать за доп плату генподрядчик заказчику?
Цитатаyfnf ()
Мы Заказчик (частник), в Договоре с Ген подрядчиком
Дата: Понедельник, 16.05.2016, 16:53 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
av_00, да это не генуслуги конечно. Пишут не пойми что.
Дата: Понедельник, 30.01.2017, 00:04 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Добрый вечер! Заключили договор Генподряда, с вознагараждение 5%. Сейчас на стройплощадке работает четыре субподрядчика, двое по договорным (коммерческим) расценкам, двое с предоставление локального сметного расчета. Сводного сметного расчета нет, все делается по факту, проект по частям выдается, так и начинаем по видам сваи, бетонные работы и т.д.
Сейчас сложилась ситуация, что часть работ Заказчик нам не хочет оплачивать, а именно устройство временного ограждения, устройство точек подключения воды и электроэнергии, временное освещение,очистка стройплощадки от снега, обосновывая это тем, что они это уже и так оплачивают, так как, субподрядчики , которые предоставили локальный сметный расчет, одни на ВЗиС заложили 1,8, другие 3,1 (к сожалению с нами (сметчиками) когда заключали договор сметы не согласовали). Я конечно, понимаю, что часть наших затрат относится к накладным (нетитульным), часть к ВЗиС.
Но, подскажите, пожалуйста, как быть? как мы можем вернуть затраты, которые понесли? Ведь этим всем мы обеспичили субподрядчиков? Также предстоит закрытие актов КС-2, где мы должны закрываться четко на сумму субподрядчика, + наши 5%. как закрывать и привести все к единому ССР, тоже пока не совсем понятно.
Заранее благодарна.
Дата: Понедельник, 30.01.2017, 14:32 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаmariyachepkova ()
Но, подскажите, пожалуйста, как быть? как мы можем вернуть затраты, которые понесли?
Проще простого. Составляете ДС к договору, в котором прописываете возмещение услуг на сумму равную 1,8% для одного и 3,1% для других - от СМР. С каждого выполнения субчики просто будут делать возврат по бухгалтерии на эти суммы. Тем самым вы разойдетесь по нулям.
З.Ы. на будущее запомните, а лучше запишите ВЗиС = затраты ГЕНПОДРЯДЧИКА, следовательно в сметах у субчиков их не может быть.
Сообщение отредактировал Серьга - Понедельник, 30.01.2017, 14:38
Дата: Понедельник, 30.01.2017, 20:57 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Серьга, Благодарю! Я понимаю, что согласно взаиморасчетов нам надо было это на себя полностью возложить. НО мы по сути кроме сопровождения пока никаких работ не ведем. И директора заявляют, что при заключении договора, это именно имелось (сопровождение объекта, с ведением исполнительной документации, проведением и подготовкой тендеров), а не то что теперь Заказчик хочет на нас такие затраты повесить, обосновывая это тем, что в 5% они у нас входят.
С генподрядом впервые сталкиваюсь, есть еще вопрос, подскажите, пожалуйста) Вознаграждение (5%) нам платит Заказчик, следовательно в дальнейшем при заключении договора, мы уже не можем с субчиков брать процент за услуги генподряда, согласно рекомендациям о взаимоотношениях генподрядчиков с субподрядчиками?
И, оформляя КС-2, перед НДС мы прописываем Услуги генподряда (5%) и накручиваем, это было согласовано с бухгалтерией. НО изучая информацию, многие пишут, что это не правильно и если будет проверка налоговой могут возникнуть вопросы.
Пока оформили только два акта КС-2, подскажите как правильно закрывать эти 5%, чтобы в дальнейшем избежать недочетов, так как Заказчик хочет субсидироваться.
Спасибо!!!
Дата: Вторник, 31.01.2017, 08:38 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
mariyachepkova, почитайте тему сначала
Дата: Вторник, 31.01.2017, 10:05 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаmariyachepkova ()
Вознаграждение (5%) нам платит Заказчик, следовательно в дальнейшем при заключении договора, мы уже не можем с субчиков брать процент за услуги генподряда, согласно рекомендациям о взаимоотношениях генподрядчиков с субподрядчиками?
Это вознаграждение не есть генподрядные. Генподрядные платит Субподрядчик - Генподрядчику. Следовательно вы, как Генподрядчик, можете брать ЛЮБОЙ % генподрядных, с субподрядчика.
Цитатаmariyachepkova ()
И, оформляя КС-2, перед НДС мы прописываем Услуги генподряда (5%) и накручиваем, это было согласовано с бухгалтерией. НО изучая информацию, многие пишут, что это не правильно и если будет проверка налоговой могут возникнуть вопросы.
В данном конкретном случае это правильно, т.к ,повторюсь, фактически эти услуги НЕ являются генподрядными, это просто вы в договоре так их назвали. Захотели и назвали - ваше право. Технически это является оговоренным увеличением стоимости, как в сообщении №197 на этой странице. Ни каких вопросов от налоговой не будет. У налоговой вопросы по налогам, а вы платите НДС с этих 5%, так что ни каких проблем.
Цитатаmariyachepkova ()
Пока оформили только два акта КС-2, подскажите как правильно закрывать эти 5%, чтобы в дальнейшем избежать недочетов
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
