Поясните мне пожалуйста когда стоит считать смету по ТЕР с применением общего индекса на СМР, а когда по элементам затрат, с несколькими индексами? Ведь одну и ту же смету можно посчитать по-разному!? И когда я считаю смету по Кобщ., сумма получается намного меньше чем по нескольким К!? Вот только интересно, почему?
Дата: Среда, 03.03.2010, 13:57 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 145
Репутация:
Статус: Offline
Для объектов бюджетного финансирования индексация в текущие цены производится по элементам затрат. И только. В остальных - как в голову взбредет, и как договоришься
Дата: Среда, 03.03.2010, 14:00 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
Quote (4acTHuk)
объектов бюджетного финансирования индексация в текущие цены производится по элементам затрат. И только.
Ох какое заблуждение! Довольно часто
Quote (4acTHuk)
и как договоришься
вернее как они захотят!
Poul, единый к СМР - в инвесторских сметах или на стадии проектирования, когда не все объёмы извесны, а по элементам затрат - на конкретные объёмы по видам работ.
Дата: Среда, 03.03.2010, 14:23 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 145
Репутация:
Статус: Offline
Quote (NATAN)
вернее как они захотят!
это уже тема отдельного разговора
Дата: Среда, 03.03.2010, 15:02 | Сообщение #
Лейтенант
Пятигорск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пятигорск
Сообщений: 48
Репутация:
Статус: Offline
У меня заказчик бюджетного финансирования не хочет принимать смету по элементам затрат! Разве он прав? Как с ним поспорить? Может есть какой-нибудь документ?
Дата: Среда, 03.03.2010, 15:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
Quote (СТАС)
объясните пожалуйста как Вы понимаете понятие "инвесторская смета
Смета Заказчика. Poul, Заказчик ( тем более бюджет) всегда прав, платит, значит и музыка его...
Дата: Среда, 03.03.2010, 15:59 | Сообщение #
Лейтенант
Пятигорск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пятигорск
Сообщений: 48
Репутация:
Статус: Offline
Это понятно, что спорить с гос.экспертизой бесполезно. Но как должно быть на самом деле?
Дата: Среда, 03.03.2010, 16:04 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
Poul, на самом деле по статьям затрат, но ссылки сейчас не найти.
Дата: Среда, 03.03.2010, 16:12 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
NATAN, Если смета по каким-либо причинам сделана с концовкой в базовых ценах, то по статьям затрат нельзя. Хотя потому, что НР в такой смете просчитаны без 0,94.
Дата: Среда, 03.03.2010, 16:17 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
ГБ, Вы совершенно правы, упустила, просто не работаю с такими концовками.
Дата: Среда, 03.03.2010, 16:19 | Сообщение #
Генералиссимус
Кострома
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кострома
Сообщений: 1317
Репутация:
Статус: Offline
Quote (NATAN)
Poul, на самом деле по статьям затрат, но ссылки сейчас не найти.
Если смета по каким-либо причинам сделана с концовкой в базовых ценах, то по статьям затрат нельзя. Хотя потому, что НР в такой смете просчитаны без 0,94
Можно, и так делается. Госконтракт заключен в базе с твёрдой договорной ценой. В нём же и прописано - что индексация в текущие цены по индексам РЦЦС на отчётный период. Смета в части объёмов выполненных работ закрывается хоть порасценочными индексами, не то что по статьям затрат. Вот на форме акта и показывается: в базисных ценах такое-то выполнение соответственно без Кнр=0,94. А в текущих ценах - такое-то, с Кнр=0,94. И то не ко всем расценкам. Есть письма Росстроя, что к некоторым видам работ к НР в текущих ценах 0,94 не применяется. И какие проблемы? Всё делается корректно. Единственное, прошу не забрасывать камнями, но это факт - в программе СметаВизард корректно не сделать. Таблица затрат акта корректно работает только для Московской области. Для Москвы и др. регионов - программе не работает корректно, перекосячивает базу как раз по этим 0,94. А СметаРу и др. программы - корректно показывают.
Полно писем Минорегиона. Что индекс на СМР не предназначен для расчётов за выполненные работы. Что для расчётов надо региональные индексы использовать. И в МДС-35 сказано, что индекс к СМР входит в систему укрупнённых показателей. Следовательно, к укрупнённыи показателям и применяться должен. А не к единичным расценкам, не к локальным отдельным сметам.
Дата: Среда, 03.03.2010, 16:43 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Poul, на самом деле, как прописано в задании на проектирование. Базу и правила пересчета в текущий уровень цен определяет Заказчик.
Добавлено (03.03.2010, 16:43) --------------------------------------------- ГБ, Если смета по каким-либо причинам сделана с концовкой в базовых ценах, то по статьям затрат нельзя. Хотя потому, что НР в такой смете просчитаны без 0,94.
можно и по элементам затрат пересчитывать смету, просто при пересчете НР в текущий уровень цен можно ввести кроме индекса на ОЗП еще и к=0,94... Но только в том случае, если договором подряда на строительство прописан порядок пересчета в текущие цены по элементам затрат
Дата: Среда, 03.03.2010, 16:59 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1302
Репутация:
Статус: Offline
СТАС, инвест-смета - это такая "простыня", где учтены все расходы по данному Объекту (Проекту) начиная с покупки участка и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Пишется для лиц, непостредственно осуществляющих финансирование проекта. С унифицированной формой не сталкивалась, мы пишем или в project или в excel.
Дата: Среда, 03.03.2010, 17:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
СТАС, Раздел: Книги по бизнесу
См. также: Словарь экономических терминов
СМЕТА, ИНВЕСТОРСКАЯ
- комплекс документов в составе предпроектной или проектно-сметной документации по стройке, предназначенный для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах определения размера капитальных вложений, подготовки подрядных торгов или для переговоров с подрядчиком (контрактором), В инвесторской смете приводится полная стоимость строительства, включая стоимость оборудования, проектно-изыскательских работ, содержания службы заказчика, занимающейся строительством, и т.п.
СОДЕРЖАНИЕ: «Бухгалтерский словарь»
чаще инвесторские сметы составляют на предпроектной стадии... до начала проектирования на основании укрупненных показателей и проектов аналогов...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.