Добрый день,ВСЕМ! Подскажите в ССР как вы применяете индекс дефлятор на проектные работы ? Общий индекс дефлятор по всем главам?
Дата: Четверг, 29.10.2009, 10:24 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Лизавета)
применяете индекс дефлятор на проектные работы
а такое возможно..?? в НВР? вообще пингвинчика-умничку надо спросить.. ЗЫ стоимость ПИР-это договорная цена на основании СНБ на ПИР.. но договорная...
Сообщение отредактировал vladnik - Четверг, 29.10.2009, 10:26
Дата: Четверг, 29.10.2009, 10:46 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Репутация:
Статус: Offline
Единый индекс-дефлятор к итогу ССР.
Дата: Четверг, 29.10.2009, 10:53 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, поскольку других пингвинов не обнаружила, Лизавета, сейчас одностадийного проектирования нет (за исключением варианта. когда по согласованию с экспертизой и заказчиком на экспертизу предъявляются обе стадии). Соответственно, на момент составления ССР на стадии П первая часть (40%) уже выплачена и индексировать ее на год вперед не нужно, так же как и стоимость прохождения экспертизы. Про существование персонального дефлятора для ПИР не слышала, есть только общие, т.е.
Quote (Лизавета)
Общий индекс дефлятор по всем главам
на него и умножайте затраты по 12 главе за исключением стадии П и экспертизы. Вариант, когда возникает необходимость проиндексировать стоимость проектных работ с применением дефлятора, например, для определения финансирования на след. год, вполне имеет место быть
Дата: Четверг, 29.10.2009, 10:58 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Репутация:
Статус: Offline
И вопрос ко всем, возможно несколько не по теме, но касается ПИРов. Индексы на ПИР. При составлении расчетов на ПИР в текущих ценах применяем рекомендованный индекс. Институт в Москве - индекс на проектные работы 3,08 институт в Перми (или еще где) - индекс тот же, 3,08 и плюс расчетный индекс на районный коэффициент. Таким образом полученная цена ПИР в Перми выше чем в Москве. Но если расчет делать по трудозатратам (одинаковые для Москвы и Перми) и ФОТ рассчитать от минимального прожиточного минимума (Москва 8500, Пермь 5901), то сумма на ПИРы с Перми будет выше, чем в Москве. Вопрос: может, при расчете по СБЦ не применять индекс на районный коэфф. ?
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:06 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 416
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, А Вы в ССР дробите проектные работы на стадии 40%, 60%?
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:08 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
VasiliyYashenko, договритесь с Пермью с понижающим коэф-том до московской цены.. м.б. так правильнее бу..???
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:13 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Лизавета, да, обязательно... Потому что очень часто между стадиями проходит не один год (как правило - 2-3), заказчику понятно, что он уже оплатил, а что еще предстоит, расчет стоимости экспертизы производится только от предъявляемой стадии (повторюсь, сейчас это менее актуально), да и сам расчет, составленный непосредственно экспертизой к договору, легко проверить (если не делить, например, изыскания - то они и расчет сделают от полной стоимости изыскательских работ)
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:16 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, не только стоимость ПИР - договорная цена, Стоимость СМР тоже договорная цена, и стоимость оборудования.... Получается, что и индексировать не надо?
Лизавета, замечательный вопрос про дробление ПИРов по процентам в ССР.
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:17 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 416
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, Ещё, не в тему, сейчас бьёмся с экспертизой о включении процента на содержание технадзора на основании Прилож №1 к приказу Росстроя .Как известно сметный норматив отменён , о чём сказано в письме Минрегиона №26188-ИМ/08 , действующего нет, какой норматив включаете Вы ?
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:19 | Сообщение #
Подполковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Репутация:
Статус: Offline
VasiliyYashenko, договритесь с Пермью с понижающим коэф-том до московской цены.. м.б. так правильнее бу..???
Понятно, что правильнее. Но всегда договариваться надо..... И это касается не только Перми, Пермь - это как пример.
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:27 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Лизавета, просим заказчика указать в задании на проектирование "включить затраты на содержание.... в сводный сметный расчет" (смешно, именно мы их просим, сами не указывают ), вместо % полагается составлять смету затрат, причем как бы заказчик сам должен ее составлять (опять смешно).... Поэтому прикидываю, сколько будет составлять 1%, составляю на эту сумму самую обычную сметку по трудозатратам, подписываю у заказчика и предъявляю в экспертизу... пока проходило
Дата: Четверг, 29.10.2009, 11:56 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 416
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Oolga)
обычную сметку по трудозатратам
Любопытно было бы взглянуть на эту смету ,пожалуйста скиньте. Когда привлекается для осуществления контроля - лицо , это понятно, а если дирекция ,реализующая несколько инвестиционных программ в нескольких городах ?
Добавлено (29.10.2009, 11:56) --------------------------------------------- Ольга . Стадия П первая часть (40%) ?
нет, это был очередной "ляп", письмо № 19512-СМ/08 от 08.08.08г - 60 и 40, далее письмо от 24.10.08 его отменяет в части распределения и сообщает новое: 40 и 60, а самое последнее письмо на эту тему № 19088-СК/08 от 22.06.2009, и в нем 40 и 60, а толковое объяснение этому я приводила в какой-то ветке - прикрепляла письмо-запрос нашей организации в ЦИП (что бы не засорять эфир неоднократным присоединением, напишите в личку Ваш номер факса, скину) Насчет сметы - она заведомо липовая, потому что пока ни один заказчик не удосужился дать данные для расчета, рисую чисто под сумму в упрощенном варианте (по образцу 3п из 35 методики - немного не в кассу, зато по форме ). Настоящего расчета, составленного по Методическому пособию по расчету затрат на службу заказчика-застройщика, введенном письмом Минстроя России от 13.12.1995 г. № ВБ-29/12-347, ни разу не составляла. Прочитайте еще письмо Минрегиона от 15.10.2008 № 26188-ИМ/08 и письмо Минфина от 20.02.2006 № 09-07-19/191, это для обоснования необходимости включения затрат в ССР и подтверждения правильности расчета, если все же придется составлять по правилам
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
