Приветствую Вас Гость :: RSS :: Пятница :: 14.11.2025 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа
Старая форма входа

Мини-чат
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Индексы » Применение индексов к смете.
Применение индексов к смете.
shwedДата: Понедельник, 04.02.2013, 17:50 | Сообщение # 1
Рядовой
Краснодар
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте. Проверьте пожалуйста смету на предмет правильности применения индексов. При приведении сметы к текущему уровню цен двумя способами получается разная стоимость.
1вариант. Применены индексы  к ФЕР/ТЕР на 4 квартал 2012г.
2вариант. Применены индексы к ТЕР Краснодарского края на 4 квртал 2012г.
Получается большая разница в итоге. Подскажите пожалуйста что не так?
Прикрепления: 4965473.gsf (12.7 Kb)
 
mika_ilДата: Понедельник, 04.02.2013, 18:15 | Сообщение # 2
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
4  
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 389
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (shwed)
Получается большая разница в итоге. Подскажите пожалуйста что не так?

А в 1-ом варианте у Вас индекс общий к стоимости идет? Или также по позициям?
 
shwedДата: Понедельник, 04.02.2013, 22:16 | Сообщение # 3
Рядовой
Краснодар
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Offline
В 1 варианте я применяю общий индекс к СМР и индекс к стоимости оборудования
 
mika_ilДата: Понедельник, 04.02.2013, 23:27 | Сообщение # 4
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
4  
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 389
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (shwed)
В 1 варианте я применяю общий индекс к СМР и индекс к стоимости оборудования

А во 2-м варианте - по статьям затрат, судя по всему? В каком варианте больше выходит?
 
SarmacДата: Вторник, 05.02.2013, 07:42 | Сообщение # 5
Генерал-лейтенант
Курган
Награды:
13  
Группа: Проверенные
Город: Курган
Сообщений: 765
Репутация: 27
Статус: Offline
shwed, Вам действительно необходимо было пересчитывать стоимость "оборудования" в базисные цены? В текущих было бы проще. По индексу Госстроя у меня получилось ~60 т.р., а по вашим местным индексам ~74 т.р. Вполне понятная разница между обобщенным индексом к СМР и индексами по статьям затрат.
Прикрепления: 6676045.xml (88.4 Kb)

Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов — то нет цели! А когда нет цели, то общество обречено на вымирание
 
shwedДата: Вторник, 05.02.2013, 08:59 | Сообщение # 6
Рядовой
Краснодар
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 14
Репутация: 0
Статус: Offline
Во втором варианте с местными индексами по статьям затрат получилось больше. Дело в том что смета пришла приведенной к 2001 году обобщенными индексами к СМР на 1 квартал 2012г. Я привел ее к 4 кварталу двумя способами и получил приличную разницу на впринципе не большой сумме. Так вот меня мучает вопрос правильно ли я вообще применил индексы и какой способ верный, уж очень большая разница.
 
SarmacДата: Вторник, 05.02.2013, 09:16 | Сообщение # 7
Генерал-лейтенант
Курган
Награды:
13  
Группа: Проверенные
Город: Курган
Сообщений: 765
Репутация: 27
Статус: Offline
shwed, Я же Вам написал, что эта разница вполне понятна и имеет место быть. Какие из приведенных индексов применять - выбирать Вам или Заказчику, но все таки лучше взять индексы по статьям затрат, т.к. индексы Госстроя не предназначены для взаиморасчетов.

Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов — то нет цели! А когда нет цели, то общество обречено на вымирание
 
veronikaДата: Вторник, 05.02.2013, 09:25 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
379  
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация: 332
Статус: Offline
shwed, индекс СМР рассчитывается на основе ресурсно-технологической модели конкретного объекта. (во загнула!) сами понимаете - индексы по статьям затрат дадут более точную картину, нежели индекс к СМР, а еще точнее ресурсный расчет ). сами понимаете что на каждом объекте соотношение МАТ, ЭМ, ОЗП разное, а это основные составляющие, по которым рассчитывается индекс СМР.

"Хочешь усложнить себе жизнь, начни верить людям."
"Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет"
(работаю в Гранд-смете 5.5.4, 6.0.1)
 
YuryevicHДата: Вторник, 05.02.2013, 09:38 | Сообщение # 9
Генерал-майор
Будённовск
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Будённовск
Сообщений: 309
Репутация: 4
Статус: Offline
Вопрос: имеется индекс пересчета к СМР, возможно ли рассчитать (исходя из существующего индекса к СМР) индексы по статьям затрат? есть ли образцы расчетов которые, допустим используют РЦЦС?
 
veronikaДата: Вторник, 05.02.2013, 09:39 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
379  
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация: 332
Статус: Offline
Цитата (YuryevicH)
имеется индекс пересчета к СМР, возможно ли рассчитать (исходя из существующего индекса к СМР) индексы по статьям затрат
нет, нельзя

"Хочешь усложнить себе жизнь, начни верить людям."
"Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет"
(работаю в Гранд-смете 5.5.4, 6.0.1)
 
YuryevicHДата: Вторник, 05.02.2013, 09:42 | Сообщение # 11
Генерал-майор
Будённовск
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Будённовск
Сообщений: 309
Репутация: 4
Статус: Offline
veronika,  ответ есть а пояснение - обоснование???
 
veronikaДата: Вторник, 05.02.2013, 09:44 | Сообщение # 12
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
379  
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация: 332
Статус: Offline
Цитата (YuryevicH)
ответ есть а пояснение - обоснование???
Цитата (veronika)
индекс СМР рассчитывается на основе ресурсно-технологической модели конкретного объекта
у вас она есть?

"Хочешь усложнить себе жизнь, начни верить людям."
"Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет"
(работаю в Гранд-смете 5.5.4, 6.0.1)
 
YuryevicHДата: Вторник, 05.02.2013, 09:57 | Сообщение # 13
Генерал-майор
Будённовск
Награды:
3  
Группа: Проверенные
Город: Будённовск
Сообщений: 309
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (veronika)
у вас она есть?
Риторический вопрос.
 
veronikaДата: Вторник, 05.02.2013, 09:59 | Сообщение # 14
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
379  
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация: 332
Статус: Offline
YuryevicH, вот потому и нельзя. smile вообще мне иногда кажется, что проще самим свой индекс просчитать и утвердить

"Хочешь усложнить себе жизнь, начни верить людям."
"Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет"
(работаю в Гранд-смете 5.5.4, 6.0.1)
 
TimoshaДата: Вторник, 05.02.2013, 10:05 | Сообщение # 15
Генерал-майор
Волгоград
Награды:
12  
Группа: Проверенные
Город: Волгоград
Сообщений: 324
Репутация: 28
Статус: Offline
Большая разница получается потому, что при монтаже оборудования очень высока доля оплаты труда и практически нет материалов. А индекс к СМР разработан для строительства в целом, с учетом всех работ со всеми материалами. ну и сравните сами: индекс к ОЗП 5,52  а к ОЗП 14,76, а в Вашей смете ОЗП 30%, ЭМ 22%, МАТ 48% (оборудование не учитываю), вот и получается:
1. 100руб*5,52=552р (вариант к СМР)
2. 30*14,76+22*6,413+48*4,57=803р( вариант по статьям затрат).
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Индексы » Применение индексов к смете.
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск:

Сервисы



Телеграмм чат


Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: [email protected]
web: www.semushin.name


Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Семушин А.А.
Яндекс.Метрика