Стоимость экспертизы и ПИР в сводном сметном расчете
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 11:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Gybka-Bob, я ж Вам в 101 сообщении этой темы дал письмо, которое идеально подходит для данного расклада, проектные в уровне 1995 года, изыскательские в уровне 1991.
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 11:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1863
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Gybka-Bob)
К=3.286
Это откуда такой индекс?
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 11:39 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, Госстрой России устанавливает на I квартал 2001 года средний уровень базовых цен на проектные работы для строительства в размере 7,71 к принятому по состоянию на 1 января 1995 года уровню базовых цен, определяемых с учетом положений, изложенных в письме Госстроя России от 13.01.98 N 9-1-1/6. а вот это на пожарку?
Добавлено (08.10.2012, 11:39) --------------------------------------------- Mr_ViRa, опечатка. Hohoho, спасибо, теперь стало все на свои места
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 11:42 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Gybka-Bob, пожарка в уровне цен 1995 года, это проектные работы, значит, по письму от 4 января 2001 г. N АШ-9/10 умножаем на 7,71, а геология - это изыскательские работы в уровне цен 1991 года, значит, умножаем на 11, 37 по тому же письму. Вы не отвлекайтесь на то, что выделено желтым, это я для себя выделял (простите). Т.е. Вам надо вернуть стоимость работ не в уровень цен 1991 года, а в базовый, т.е. в тот, который указан в сборниках.
Сообщение отредактировал Hohoho - Понедельник, 08.10.2012, 11:43
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 11:43 | Сообщение #
Сержант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 37
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, да,все верно я так и понял. Спасибо,ребят, большое
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 11:54 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 571
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Parfen)
Меня Сумма смущает. Может процент уменьшить???
Quote (Parfen)
На основании чего? Здравого смысла?
Да думаю на основании его! Первый раз с таким работаю.
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 11:58 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Parfen, в уровне цен 2001 года? Боюсь спросить - а что за объект? Просто м.б. пообъектно разбить, если комплекс? Хотя, так дороже выйдет =) оО Мне кажется, экспертиза по вышеуказанной формуле посчитает. http://www.rostovexp.ru/calculate считает так же, хотя, возможно, это не 100%-но правильный вариант. Но есть что-то в 145 ПП, что говорит нам о том, что надо считать иначе? В табличке же написано: более 220 млн. руб.
Сообщение отредактировал Hohoho - Понедельник, 08.10.2012, 12:08
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 12:37 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 571
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, Изучаю по пятому разу 145ПП, нет ни чего там если стоимость выше. По объектно будет дороже. Даже если вычистить все непрофильные проектные работы (расширение фед. дорог, укрепление , зоны ТБО , городские объеты и т.п.). Написал в ГГЭ письмо, посмотрим что ответят. У меня стоимость проектирования по договорам определена (без сметы по СБЦ). Но частично будет Гос. финансирование, вот думаю как поступить.
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 12:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Parfen)
У меня стоимость проектирования по договорам определена (без сметы по СБЦ)
Это все прекрасно, но судя по всему, нежилье все же придется посчитать по СБЦ (ибо по п. 56 ПП№145, Спд - стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации (в рублях)), равно как и инженерные изыскания (ибо Сиж - стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации (в рублях)), а жилье - по указанной в ПП формуле. Так что, боюсь, договорная цена тут не катит =( Хотя, могу ошибаться.
Сообщение отредактировал Hohoho - Понедельник, 08.10.2012, 12:56
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 13:10 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 571
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, Да вы правы, это пром. объекты.
Quote (Hohoho)
Так что, боюсь, договорная цена тут не катит
Да и здесь вы возможно правы. Буду искать варианты.
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 13:17 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1863
Репутация:
Статус: Offline
Parfen, если получите ответ от экспертизы по поводу "более 220" - напишите сюда, пожалуйста.
Сообщение отредактировал Mr_ViRa - Понедельник, 08.10.2012, 15:03
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 14:55 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Mr_ViRa, 220 =) Как розетка =)
Сообщение отредактировал Hohoho - Понедельник, 08.10.2012, 14:56
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 15:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1863
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, поправил. Мерси.
Дата: Понедельник, 08.10.2012, 15:12 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 571
Репутация:
Статус: Offline
Mr_ViRa, Да напишу. Если не забуду. Самый точный ответ будет в апреле 2013г. А так же про необходимость использования СБЦ для расчета стоимости проведения ГГЭ для пром объектов.
Дата: Среда, 14.08.2013, 12:05 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как рассчитать стоимость проведения экспертизы. Смета на ПИР составлена на 3 квартал 2013 года с учетом проведения экспертизы. Проект будет выполнен в 2013 году, а сама экспертиза проекта будет проводиться в 2014 году. (бюджет не позволяет провести все работы в 2013 году, перенесли на следующий). Как учесть в смете на ПИР (составленной на 3 кв.2013г.) стоимость проведения экспертизы в 2014 году? коэффициент-дефлятор применить? как правильно? запуталась. Стоимость экспертизы в ценах 2001 года составляет , скажем, 260 тыс.руб. К 3 кв.2013 года Ст.эксперт. =260000х 0,273 (27,3%)х3,5041. А теперь как пересчитать к прогнозируемым ценам на 2014 год?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
