Стоимость экспертизы и ПИР в сводном сметном расчете
Дата: Пятница, 13.11.2009, 12:12 | Сообщение #
Рядовой
Волгоград
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Волгоград
Сообщений: 2
Репутация:
Статус: Offline
Экспертиза выдала замечания по поводу определения стоимости ПИР и экспертизы в базе и в текущих. Как они мне объяснили: ПИР в ценах 2000 года взять стоимость проектных в ценах 2001 года :2,69:7,71х6,46 + стоимость изыскательских в ценах 91 года х 8,98, а в текущих умножить на индекс для 3 квартала 2009 года - 3,03. А для определения стоимости экспертизы вообще мрак: стоимость изыскательских в ценах 91 года х 11,37. Они сказали, что 8,98 коэффициент перевода в 2000 год, 11,37 коэф перевода в 2001 год. Почему года разные применяются? И как правильно учесть стоимости?
Сообщение отредактировал Мариша - Пятница, 13.11.2009, 12:13
Дата: Пятница, 13.11.2009, 12:35 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 658
Репутация:
Статус: Offline
Я делаю как в "Постановление Правительства РФ №145 от 05.03.2007" Там в процентах от текущей...
Дата: Пятница, 13.11.2009, 13:00 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация:
Статус: Offline
Quote (draglin)
Я делаю как в "Постановление Правительства РФ №145 от 05.03.2007" Там в процентах от текущей...
я тоже пользуюсь этим постановлением
Дата: Пятница, 13.11.2009, 13:02 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Мариша)
ПИР в ценах 2000 года взять стоимость проектных в ценах 2001 года :2,69:7,71х6,46
Это пересчет базовой стоимости проектных работ в уровень цен сводного сметного расчета (проектные - на 01.01.2001г, СМР - 01.01.2000г.). ":7,71*6,49" можно заменить на 1,19 - индекс согласно письма НЗ-4316/10 от 16.07.03г. (7,71/6,49=1,19). Итого: 2,69 - 3 кв. 2008 года - 01.01.2001, 1,19 - 01.01.2001 г. - 01.01.2000г. Для изысканий - аналогично... Для чего - для приведения стоимости проектных и изыскательских работ к уровню сводного сметного расчета, который, согласно прил. 2, образец 1 МДС 35 составляется в одном уровне цен: "по состоянию на.......". Если такой перевод стоимости не осуществить, у Вас получится стоимость строительных работ на 01.01.2000г, проектных на 01.01.2001г., изыскательских - в зависимости от применяемого сборника, но все равно не на 01.01.2000г...
Добавлено (13.11.2009, 13:02) --------------------------------------------- draglin, NATALEX, вопрос не в том, как рассчитывать стоимость экспертизы, а почему года разные применяются
Дата: Пятница, 13.11.2009, 13:04 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 658
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, А-А-а! Вы как всегда зрите в корень!
Дата: Пятница, 13.11.2009, 13:56 | Сообщение #
Рядовой
Волгоград
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Волгоград
Сообщений: 2
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо огромное за внимание и помощь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дата: Среда, 16.03.2011, 08:18 | Сообщение #
Полковник
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 198
Репутация:
Статус: Offline
А скажите, всегда ли затраты на экспертизу ПСД закладываются в ССР??? просто у нас небюджетное финансирование, проектный институт эти затраты закладывает, а я вот думаю нужны ли они - сметная документация точно никакой экспертизы не проходит
Дата: Среда, 16.03.2011, 08:33 | Сообщение #
Полковник
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 198
Репутация:
Статус: Offline
дак я и есть заказчик принесли вот на проверку ССР, там заложен резерв средств на экспертизу?? имею ли я право вычеркнуть,если таковая не проводится?
Дата: Среда, 16.03.2011, 08:41 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Юлия2507)
там заложен резерв средств на экспертизу??
вы не вычёркивайте, если у вас даже не будет государственной экспертизы проекта, то при законченном строительстве вашего объекта вам потребуются средства на БТИ, рег палату, Государственную комиссию о приёмке здания в эксплуатацию, каждая инстанция у вас запросит ДЕНЕГ и не малых... для экспертизы вашего проекта и здания
Добавлено (16.03.2011, 08:41) --------------------------------------------- Вы же всё равно будете сами эти вопросы решать, а не подрядчик за вас, вам потребуются эти средства, в ССР показаны ВАШИ затраты ведь
Дата: Среда, 16.03.2011, 09:01 | Сообщение #
Полковник
Новосибирск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новосибирск
Сообщений: 198
Репутация:
Статус: Offline
ufdhbr, поняла вашу мысль - то есть сейчас лучше уж пусть заложено побольше, чем потом пойдут доп затраты.
Дата: Среда, 16.03.2011, 09:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 2707
Репутация:
Статус: Offline
Юлия2507, ДА
Дата: Четверг, 12.05.2011, 15:05 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Quote (draglin)
Я делаю как в "Постановление Правительства РФ №145 от 05.03.2007" Там в процентах от текущей...
Народ, подскажите, пожалуйста, как по этому постановлению Ki (коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г.) считать? Или он равен 3,13 для проектных работ?
Дата: Четверг, 12.05.2011, 15:30 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 658
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, Да как... берешь и делишь текущую на "К" к ценам 2001г (по письмам Минрегиона) - изыскания на К_изыскания, проект на К_проект. Складываешь, ищешь строчку в таблице 145 Постановления, и узнаешь свой процент...
мею ли я право вычеркнуть,если таковая не проводится?
Как Заказчик - можешь все! Даже вычеркнуть содержание Заказчика-застройщика и технического надзора, аргументировав что "все равно никакого надзора за строительством нет!" Это я так "ёрничаю". Не обращай внимания! А вообще, в последующих постах правильно сказано. Это Ваш люфт -как Заказчика. Вы его можете никуда не отдавать, можете использовать на доп работы (а без них строек то-же не бывает). Можете и убрать...
Дата: Четверг, 12.05.2011, 15:35 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Дык как же его посчитать? Он, скотина такая, стоит в формуле (п. 53,54 постановления), и что делать то с ним?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
