Стоимость экспертизы и ПИР в сводном сметном расчете
Дата: Четверг, 12.05.2011, 15:38 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Я правильно понимаю, что мне надо взять базовую стоимость проектных работ - она у нас и так в уровне цен на 01.01.2001 (ну , или текущую поделить на 3,13), и стоимость экспертизы можно посчитать по таблице в конце постановления, как процент от общей (!) стоимости проектирования (стадия "проект+ стадия "Рабочая документация") или как процент от стадии "Проект"? Логичнее, наверно, 2 вариант.
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 12.05.2011, 15:44
Дата: Четверг, 12.05.2011, 15:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1620
Репутация:
Статус: Offline
там же написано: Государственная экспертиза проектной документации осуществляется за счет средств заявителя. и в таблице Спд
Дата: Четверг, 12.05.2011, 15:53 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Значит, проект+ рабочка?
Добавлено (12.05.2011, 15:53) --------------------------------------------- Но в эскпертизу сдается, насколько я знаю, только стадия "Проект", значит, походу, только её во внимание брать.
Дата: Четверг, 12.05.2011, 15:57 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, стоимость экспертизы считается от суммы "ПД" (1-я стадия) плюс изыскания, определенной в ценах на 01.01.2001 г. Индекс на экспертизу, определяемый по ИПЦ, последний раз был равен 2,85 (уже год не меняется...)
Дата: Четверг, 12.05.2011, 16:08 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 658
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, А вот вопросик на засыпку... А если у нас дор сих пор 1 стадийное проектирование (Рабочий проект) тогда как быть?
Дата: Четверг, 12.05.2011, 16:12 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (artems563)
любопытства ради, а из какого документа он берется?
- "...Ki - коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно)...." - абзац из Постановления Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145.
данный индекс можно, например, посмотреть тут... и перемножить...
А вот вопросик на засыпку... А если у нас дор сих пор 1 стадийное проектирование (Рабочий проект) тогда как быть?
- плата все равно взимается от базовой стоимости ... "...Спд - стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством регионального развития Российской Федерации" в соответствующем падеже (в рублях);..."
Дата: Четверг, 12.05.2011, 16:18 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Если у меня стоимость проектных работ на 01.01.2001 - 12,5 млн. руб, то стоимость экспертизы считается: 12,5*4,76% (по таблице ПП №145) * 2,85?
Сообщение отредактировал Hohoho - Четверг, 12.05.2011, 16:18
Дата: Четверг, 12.05.2011, 16:24 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Hohoho)
Если у меня стоимость проектных работ на 01.01.2001 - 12,5 млн. руб, то стоимость экспертизы считается: 12,5*4,76% (по таблице ПП №145) * 2,85?
- верно, если у Вас еще нет изысканий...
Дата: Четверг, 12.05.2011, 16:40 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
draglin, письмо № 19088-СК/08 от 22.06.2009г.: если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной, и полная или частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком строительства и проектировщиком, в зависимости от решений и степени их детализации. При одновременной разд\работке ПД и РД по решению заказчика и с согласия экспертной организации, вся документация может быть предоставлена на экспертизу. При этом размер платы за проведение государственной экспертизы нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий рекомендуется осуществлять от базовой стоимости разработки ПД (РД, если она предоставляется на экспертизу) и (или) изыскательских работ, в размере не более величин, установленных заказчиком при определении начальной (максимальной) цены конкурса на выполнение указанных работ. На практике: определяем суммарный процент "по договоренности" (порядка 80-90), несем ПД и РД в экспертизу, экспертиза соглашается принять обе стадии на проверку, размер платы определяется от 80(90)% + изыскания... как-то так
Добавлено (12.05.2011, 16:40) --------------------------------------------- Hohoho, если точнее - определяете % по постановлению 145 от цен на 01.01.2001г, затем переводите индексом 1,19 на проектные и 1,266 на изыскательские в цены на 01.01.2000г, от полученной суммы берете найденный процент и затем умножаете на 2,85 (это из-за того, что уровень цен сводного сметного расчета на 01.01.2000 не совпадает с уровнем цен на проектные работы). Второй вариант - по индексам потребительских цен самостоятельно высчитать индекс на экспертизу к ценам на 01.01.2001г (где-то на сайте есть пример расчета, поищите). И еще вариант (так считает экспертиза) - находите процент все по тому же алгоритму, и применяете его к текущим ценам
Дата: Пятница, 13.05.2011, 11:13 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Большое всем спасибо =)
Дата: Вторник, 23.08.2011, 15:31 | Сообщение #
Генерал-майор
Сыктывкар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Сыктывкар
Сообщений: 333
Репутация:
Статус: Offline
Hohoho, сначала читала .....ну ничего не поняла а сейчас вроде понятно стало после вот этого
Quote (Oolga)
Hohoho, если точнее - определяете % по постановлению 145 от цен на 01.01.2001г, затем переводите индексом 1,19 на проектные и 1,266 на изыскательские в цены на 01.01.2000г, от полученной суммы берете найденный процент и затем умножаете на 2,85 (это из-за того, что уровень цен сводного сметного расчета на 01.01.2000 не совпадает с уровнем цен на проектные работы). Второй вариант - по индексам потребительских цен самостоятельно высчитать индекс на экспертизу к ценам на 01.01.2001г (где-то на сайте есть пример расчета, поищите). И еще вариант (так считает экспертиза) - находите процент все по тому же алгоритму, и применяете его к текущим ценам
Дата: Четверг, 29.09.2011, 12:33 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые коллеги, хотелось бы доразобраться все-таки с экспертизой. Основная трудность у меня с рассчетом Кi. Беру я с сайта Росстата индексы вот отсюда http://www.gks.ru/free_doc/new_site/prices/potr/2010/I-plat.htm - на УСЛУГИ в РФ и что мне далее то перемножать? Индексы из строчки "Декабрь в % к декабрю предыдущего года" друг на друга? Начиная с 2000, заканчивая на данный момент 2010 годом? Т.е. 1,337*1,369*1,362*.....*1,081 = 7,834787317 - так или не так?????
Hohoho, если точнее - определяете % по постановлению 145 от цен на 01.01.2001г, затем переводите индексом 1,19 на проектные и 1,266 на изыскательские в цены на 01.01.2000г, от полученной суммы берете найденный процент и затем умножаете на 2,85 (это из-за того, что уровень цен сводного сметного расчета на 01.01.2000 не совпадает с уровнем цен на проектные работы). Второй вариант - по индексам потребительских цен самостоятельно высчитать индекс на экспертизу к ценам на 01.01.2001г (где-то на сайте есть пример расчета, поищите). И еще вариант (так считает экспертиза) - находите процент все по тому же алгоритму, и применяете его к текущим ценам
Просто откуда берутся 1,19, 1,266 и 2,85 - я не понимаю. Эх, принцип бы расчета дал бы кто =)
Добавлено (29.09.2011, 12:33) --------------------------------------------- А если брать таблоид от Росстата, но только по ТОВАРАМ И УСЛУГАМ по тому же принципу расчета, то получается Кi = 3,724015735
Многие экспертные учреждения размещают калькулятор у себя на сайте. http://www.rostovexp.ru/calculate И не надо лохматить бабушку, у них индекс верный, разбирайтесь от обратного, удачи!
Дата: Четверг, 29.09.2011, 15:10 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1623
Репутация:
Статус: Offline
Ого! Огромное Вам спасибо!
Дата: Четверг, 29.09.2011, 15:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
mouse, а сами-то считали... Нежилое- в БЦ ст-ть=1 000 000 руб. Экспертиза сейчас - РПнж = Спд * П * Ki + Сиж * П * Ki = 1000000 * 16.65 / 100 * 3.097 + 0 * 16.65 / 100 * 3.097 = 515650.5 С учетом НДС = 608467.59
Крутова-то что-то... тако ощущение, что mouse, казачок засланный, из экспертиз....
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
(уже год не меняется...)
а сейчас вроде понятно стало после вот этого 
