Добавлено (12.11.2010, 15:59)
---------------------------------------------
иногда указываю "плановые накопления"... но все равно от ПЗ+НР...

Как же нельзя, когда именно можно?

Попробую доказать это на основании уже не действующих МУ (утвержденных приказом №102) (назову его для краткости док. №1) и Сборником разъяснений (вопросов-ответов) от 2006 года (док. №2), сравнив их текст с текстом действующих МУ (док.№3). Задействую при этом не действующий ныне СБЦ ОЖГС от 2003 года.

Док. 1. Второй раздел ОУ:

пункт. 4: Если проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателей, приведенных в таблицах цен Справочников, цена разработки проектной документации определяется путем экстраполяции в соответствии с формулой, приведенной в Приложении.
В случаях, когда принятый показатель меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателя, приведенных в таблице, базовая цена проектных работ определяется в порядке, установленном п. 5.
пункт. 5: Цена разработки проектной документации на строительство объектов, для которых цены в Справочниках не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат.

Док. №3. Второй раздел ОУ:

2.1.3. Если проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателей, приведенных в таблицах цен Справочников, цена разработки проектной и рабочей документации определяется путем экстраполяции в соответствии с формулой, приведенной в приложениях N 1 и N 2 к настоящим Методическим указаниям. Указанное положение распространяется и на позиции, когда в таблице цен перед минимальным и после максимального показателя стоят соответственно слова "до" и "свыше". В случаях, когда принятый показатель меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателя, приведенных в таблице, базовая цена проектных работ определяется в порядке, установленном пунктом 2.1.4 настоящих Методических указаний.
2.1.4. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство объектов, для которых цены в Справочниках не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяются расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат (форма 3П).

На мой взгляд, п. 4 и 5 (док. №1) идентичны п. 2.1.3 и п. 2.1.4 (док. 3) по своей сути.
Если нет - пожалуйста, объясните, почему Вы не согласны. Это ВАЖНО, так как если вышеизложеное неверно, продолжение доказательства не будет иметь смысла.

Теперь обратимся к док. 2 - т.е. к разъяснениям док. 1:

1 раздел. Вопрос-ответ №2: Как определить стоимость проектирования офисного помещения на 15 сотрудников по ценовым показателям п. 1 таблицы 25 СБЦ-2003?

"В соответствии с существующим порядком расчета базовой цены проектных работ для строительства объектов, основной показатель которых отличается от приведенных в Справочнике базовых цен на проектные работы для строительства, применение цен допускается только в случае, если показатель объекта меньше минимального или больше максимального, приведенных в таблице цен, не более, чем в 2 раза (см. п. 4 Общих указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденных постановлением Госстроя России от 07.08.2002 № 102).

Таким образом, при определении цены проектирования офисного помещения на 15 сотрудников по ценовым показателям п. 1 таблицы 25 СБЦ-2003 , в котором минимальный показатель до 400 рабочих мест, в качестве аналога можно использовать административное здание на 400:2=200 рабочих мест и ввести в расчет понижающий коэффициент, учитывающий разницу в трудоемкости работ по проектируемому объекту и объекту-аналогу (15:200 ~ 0,1).

Таким образом, базовая цена проектных работ может составить:

С = [313,828 + 1,343 Ч (0,4 * 400 + 0,6 * 200)] * 0,85 * 0,8 * 1,87 * 1,0965 * 0,1 = 96,189 тыс. руб.,

где:

К - 0,85 на рабочий проект;

К - 0,9 на встроенное помещение;

К - 1,87 инфляционный коэффициент;

К - 1,0965 районный коэффициент;

К - 0,1 на объем работ

При этом значение коэффициента на объем работ в размере 0,1 является минимальным для оценки рассматриваемого объекта и может быть скорректировано по договоренности с заказчиком в сторону увеличения." (конец цитаты)

В нашем случае важен прецедент применения К- 0,1, т.е. рассчет стоимости проектирования производился на основании аналогии (рассчет предложили не в соответствии с калькуляцией затрат! - не по пункту 5 док. 1).
И ввиду идентичности п. 4 и 5 (док. №1) пунктам 2.1.3 и п. 2.1.4 (док. 3), считаю данный пример вполне допустимым к применению сегодня. В том числе - и к теме с вашим водопроводом.

Добавлено (31.03.2011, 17:27)
---------------------------------------------
Ну и по этой логике получается без территориальных коэффициентов и без НДС (12+0,136*(0,4*100+0,6*50))*13/50*3,13*1000=17 512 руб.
Осталось теперь дождаться мнения знающих людей по поводу того, насколько моя логика верна =)

от потребностей проектировщика и готовности заказчика поделиться своими деньгами

Зря я все раписывал так. =) В разъяснениях 2010 есть такой раздел 4, а в нем п. 1. Причем случай именно про водопровод =). И пропагандируется та же метода, что изложенна выше.