При подписании договора подряда, заказчик предоставил проектно-сметную документацию на монтаж сэндвич-панелей в объеме 2400 м2 и доборных элементов в объеме 2,3 тн, на основании которой был заключен договор с утвержденной сметой на производство работ. В процессе выполнения работ в связи с необходимостью устройства противопожарной защиты стен здания, проектный институт выдал дополнительную проектную документацию. В дополнительной смете, выданной проектным институтом, предусмотрен монтаж дополнительных противопожарных доборных элементов в объеме 11 тн (1650 м2) по расценке ТЕР12-01-010-01 (Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали), а также герметизация стыков панелей силиконовым герметиком в объеме 4900 м.п. по расценке ТЕР07-05-039-07 (Устройство герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей силиконовым герметиком). Подрядчик на основании утвержденной заказчиком проектно-сметной документации, выдал заказчику на согласование смету на выполнение объемов работ по дополнительному проекту. При согласовании новой сметы, заказчик исключил все работы по монтажу доборных элементов и герметизации стыков силиконовым герметиком, аргументируя тем, что данный вид работ вошел в ранее согласованную смету. Прав ли в данном случае заказчик?
Дата: Среда, 04.08.2010, 16:17 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Imirin)
заказчик исключил все работы по монтажу доборных элементов и герметизации стыков силиконовым герметиком, аргументируя тем, что данный вид работ вошел в ранее согласованную смету.
А эти работы действительно не входят в ранее согласованную смету? в полном объеме...
Дата: Среда, 04.08.2010, 16:52 | Сообщение #
Лейтенант
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 60
Репутация:
Статус: Offline
ну конечно же нет, из-за противопожарных перегородок вылезли доп. объемы, которые заказчик не хочет пропускать!!
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:00 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Imirin, а цена договора твердая?
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:02 | Сообщение #
Лейтенант
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 60
Репутация:
Статус: Offline
нет, цена согласовывается и зависит от сметы
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Imirin)
аргументируя тем, что данный вид работ вошел в ранее согласованную смету.
странно, неужели так трудно объяснить Заказчику, что
Quote (Imirin)
вылезли доп. объемы
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:06 | Сообщение #
Лейтенант
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 60
Репутация:
Статус: Offline
уже разными путями доказывали, заказчик как баран очевидно же, вот первоначальный проект, вот первоначальная смета появился дополнительный проект, и соответственно доп. смета.
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:12 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Imirin, если изменение более 10% от стоимости договора, можете разорвать договор... по ГК РФ... ст.744, ст.450, ст.451
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:12 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Imirin, отправьте письмо Заказчику..что по договору проект№ смр на ..руб всвязи с изменением проекта по треб ПБ (увеличением объемов) требует решения вопроса об увеличении финансирования. Всвязи с Невыделением ОНОГО нами будут произведены работы ТОЛЬКО в рамках согласованной цены и объемов. под роспись при получении.. вариант 2 -попробовать порешать сначала на уровне руководства..
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:14 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 11640
Репутация:
Статус: Offline
Imirin, если в смете у Вас 2400м2, то и работа должна быть выполнена в этом объеме, а не 2400+1650, как выяснилось
Quote (Imirin)
В процессе выполнения работ в связи с необходимостью устройства противопожарной защиты стен здания
, тем более цена договора - не твердая. Пусть Ваш Заказчик ищет другого Подрядчика для выполнения дополнительных 1650м2 (А в договоре есть условия, касающиеся возникновения и порядка оплаты дополнительных, неучтенных сметой работ?)
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:19 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote (СМЕТАНКА53)
А в договоре есть условия, касающиеся возникновения и порядка оплаты дополнительных, неучтенных сметой работ?
это есть в ГК РФ...
Quote
Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию
1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
3. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.
4. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.
Дата: Среда, 04.08.2010, 17:20 | Сообщение #
Лейтенант
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 60
Репутация:
Статус: Offline
договор вообще рамочный как таковой, в нем лишь оговаривается что стоимость работ определяется сметными расчетами (коих может быть несколько). единственное что эти сметы должны пройти целый ряд инстанций.
Дата: Среда, 04.08.2010, 18:07 | Сообщение #
Полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 161
Репутация:
Статус: Offline
Но в договоре цена работ прописана?
Дата: Четверг, 05.08.2010, 07:42 | Сообщение #
Лейтенант
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 60
Репутация:
Статус: Offline
нет, цена не прописана.
Дата: Четверг, 05.08.2010, 07:49 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Imirin, тему переименовать можа..Заказчик Не хочет платить за СМР по изменению (доработке) проекта Смета -вторична..
Сообщение отредактировал vladnik - Четверг, 05.08.2010, 07:53
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
странно, неужели так трудно объяснить Заказчику, что 
