Какое "выполнение" должен предоставить генподрядчик заказчику, если смета генподрядчика больше сметы субподрядчика?
Дата: Среда, 28.04.2010, 13:58 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
swetlyachok, И объемы в сметах не совпадают?
Дата: Среда, 28.04.2010, 13:59 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Думаю, объёмы подразумеваются одинаковыми...
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:01 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
swetlyachok, Тогда в чем проблема? Делается КС-2 по смете генподрядчика со сдаваемыми объемами...Или я что-то не понимаю?
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:03 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
ГБ, Я не работала никогда у заказчика и генподрядчика, поэтому не в курсе этой системы. Выполнение по смете генподрядчика подписывает заказчик?
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:04 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
swetlyachok,
Quote (swetlyachok)
Выполнение по смете генподрядчика подписывает заказчик?
Принимает объемы и подписывает.
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:05 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Получается, что суб-ген - один комплект документации, а у ген-заказ - другой, правильно? И заказчик никак не связан с субчиками.
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
swetlyachok, Да, формально, юридически все так. Если только в договоре у субподрядчика не записано, что заказчик вправе контролировать процесс, но все через генподрядчика. Договор ведь только с ним. ЗЫ. Вообще-то договором может быть определено, что документы подрядчика подписывает и заказчик.
Сообщение отредактировал ГБ - Среда, 28.04.2010, 14:13
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:15 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Значит генподрядчик зарабатывает и у заказчика и откармливается на субподряде? И заказчик, в принципе, не против....?
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:21 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1311
Репутация:
Статус: Offline
В любом грамотном договоре прописывается, что заказчик контролирует деятельность подрядчика, не вмешиваясь в его финансово-хозяйственную деятельность. Таким образом заказчик получает все финансовые документы только от генподрячика, с которым он непосредственно и заключил договор. Соответственно и работы закрываются по сметам генподрядчика являющихся неотъемлимой частью договора.
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:28 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
swetlyachok, На практике часто это происходит так. Генподрядчик договаривается с заказчиком о стоимости работ, к примеру, на 1млн. руб. Подрядчику называет сумму 800 тыс, включая или не включая оплату генподрядных услуг (4-5-10%). Подрядчик соглашается и делает смету на 800 тыс. руб. Подписывают договор.
Quote (swetlyachok)
И заказчик, в принципе, не против....?
Если его все устраивает, то почему против?
Сообщение отредактировал ГБ - Среда, 28.04.2010, 14:29
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:36 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация:
Статус: Offline
Ну, если бы я была заказчиком... Я бы вознаграждение генподрядчику расчитывала отталкиваясь от разницы сумм генподрядчика с субподрядчиком) Хотя, конечно, это уже не дело заказчика, наверное.
Сообщение отредактировал swetlyachok - Среда, 28.04.2010, 14:37
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:41 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 310
Репутация:
Статус: Offline
swetlyachok,
Все примерно так, как и описал ГБ. Сейчас например мы с генподрядчиком закрываемся частично по договорной цене, а для заказчика я им делаю смету на их цену, но это совсем не обязательно.
И вообще, заказчика не должны волновать финансы субчиков. Главное, что бы комплект доков были на один объем на мой взгляд....ну или у вас с генподрядчиком может быть больше закрыто, чем у генподрядчика и заказчика..Ведь по бухгалтерии Генподрядчику будет проблематично списать те услуги, кт они НЕ получили от субчика.
Дата: Среда, 28.04.2010, 14:58 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (swetlyachok)
Я бы вознаграждение генподрядчику расчитывала отталкиваясь от разницы сумм генподрядчика с субподрядчиком)
счас!! Приколитесь.. Последняя дельта генподряд -3,2млн-субподряд 1,9 ..(в т.ч сквозные материалы на 1,65млн..)
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
Я бы вознаграждение генподрядчику расчитывала отталкиваясь от разницы сумм генподрядчика с субподрядчиком) 
