привет ...договор гласит что работаем из материалов заказчика.. как в таком случае в концовки нужно вычесть ... ."содержание заказчиа застройщика"..после вычета материалов или до ? пример: рыночный коэффицент 4,58 строй матер по факту -125р содержание заказчика застройщика -1,4% ндс18% итого ИЛИ рыночный коэффицент 4,58 итого содержание заказчика застройщика -1,4% строй матер по факту -125р ндс18% итого
Дата: Суббота, 17.04.2010, 23:15 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Nikol, перед ндс.. Если по вашему примеру но обратите внимание в смете к договору..КАК обозначен % на ССЗ-1,4%..от какой суммы. И как его получает Заказчик.. Обычно в КС2 он Не фигурирует. Подрядчик выплачивает его по отдельному счету из сумм,полученных от СМР и по договору за услуги. В КС2 по вашему варианту он "выглядит" несколько непривычно..
Дата: Воскресенье, 18.04.2010, 09:21 | Сообщение #
Рядовой
Тамбов
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Тамбов
Сообщений: 6
Репутация:
Статус: Offline
vladnik.спасибо.. я понимаю о чем вы...но сметы бывают еще смешней...в этой концовки есть еще и 1%генподряда .вся проблема в том что индекс 2008 года..а стоимость материалов 2010года..естественно они съедают прямые затрты...и ни кто индекс менять не собирается..поэтому может в праве заплатить ССЗ только с одной работы ...как быть в такой ситуации?
Добавлено (18.04.2010, 09:19) --------------------------------------------- ..да и смету заказчика просто не показывают..
Добавлено (18.04.2010, 09:21) --------------------------------------------- ...так как договор заключен на одну работу
Дата: Воскресенье, 18.04.2010, 09:38 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Nikol)
ССЗ только с одной работы
-тогда очевидно после всех вычетов ..с последнего ИТОГО. Если мат-лы Заказчика-вы их %-тете тока для списания .. не понял и смущает знак (-) перед ССЗ.. Удержание генуслуг сразу в акте.. Впрочем,если устраивает Заказчика.. и прописано в договоре..
Дата: Воскресенье, 18.04.2010, 09:59 | Сообщение #
Рядовой
Тамбов
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Тамбов
Сообщений: 6
Репутация:
Статус: Offline
vladnik..я поняла.. спасибо.. у меня уже вторую неделю примерно такое же выражение как у смайлика. изначально это диктовал Генподрядчик..а сметчик был не очень у Субчика ..,вот итог.. зарплату заплатить не чем . ...но как аргументировать..я думаю в суде доказуемо.... но хотелось бы разойтись по человечески
Дата: Воскресенье, 18.04.2010, 10:42 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Nikol)
проблема в том что индекс 2008 года..а стоимость материалов
-как-то сразу и не обратил на ЭТО внимание.. Это же НЕкорректно и НЕправильно..если материалы единтичны по характеристикам.. Операции со стоимостью возможны в ОДНОМ уровне цен.. Текущую стоимость приведите к уровню 2008г цена/инд текущийХиндекс 2008 и тогда на вычет..
Дата: Понедельник, 19.04.2010, 10:02 | Сообщение #
Рядовой
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Подскажите пожалуйста... В праве ли заказчик требовать исключить из КС-2 давальческие материалы по базовой стоимостри (сметной), а не по фактической? Много статей по давальческим материалам, но конкретно этот момент не обсуждается...
Дата: Понедельник, 19.04.2010, 10:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 4018
Репутация:
Статус: Offline
Vinni, А в смете вы мат-лы Заказчика показывали по базовой стоимости? А в КС-2 хотите по фактической, которая всегда почти меньше сметной?
Дата: Понедельник, 19.04.2010, 12:32 | Сообщение #
Рядовой
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Nerus, Я конечно начинающий сметчик... Ситуация токова... В дек. 09 года заключили договор на СМР с коэф. перевода в текущие цены 3,6 (расчёт проводили сами). Тогда мы материалы закупали сами. В 10-ом году заказчик принял решение - самому закупать и передовать мат в монтаж (к стати в договоре никак не отразилось). Но если мы уберём мат полность по сметной стоимости, то тогда остаётся ОЗП, НР и СП... т.е. коэффициент перевода в тек. цены тогда должен быть 7,52 (коэф роста зар.платы к 2001г.). Договор тогда пересматривать чтоли ?
Добавлено (19.04.2010, 12:32) --------------------------------------------- Nerus, Механизмы забыл ещё... коэф будет тогда ~ 6...6,5
Дата: Понедельник, 19.04.2010, 12:58 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Vinni)
к стати в договоре никак не отразилось
Ошибка. Вам нужно заключить дополнительное соглашение к договору, в котором будет отражаться изменение схемы обеспечения строительства материалами (ст. 745 ГК РФ).
Дата: Понедельник, 19.04.2010, 13:33 | Сообщение #
Рядовой
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Oolga, Коэффициент всётаки должен изменится...? Ведь изменяется соотношение составляющих по росту з\п, экксплуатации механизмов и материалов...?
Добавлено (19.04.2010, 13:33) --------------------------------------------- Блогодарю за отклик...
Дата: Понедельник, 19.04.2010, 14:10 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Vinni, с одной стороны, с точки зрения интересов подрядчика, да. С другой стороны - материалы из сметы не просто выбрасываются. Они исключаются после начисления лимитированных, после пересчета в текущие цены, но до начисления НДС (письмо Госстроя № 12-186 от 27.05.1998, постановление Госкомстата № 123 п. 7.8, , письмо Минстроя от 30.05.95 г. № 12-155, ст. 154 п. 5 НК РФ). В таком случае пересчет в текущие цены производится индексом, учитывающим стоимость материалов. Думаю, что в данной ситуации при заключении допсоглашения нужно предусмотреть возможность индексации не единым индексом к СМР, а индексами по элементам затрат - тогда Вы ничего не потеряете. Аргументировать невозможностью применения единого индекса, как усредненного, в ситуации, когда фактически при расчетах с заказчиком материалы из сметы исключаются... что-то пока ничего более разумного в голову не приходит
Дата: Воскресенье, 18.07.2010, 10:25 | Сообщение #
Рядовой
Омск
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Омск
Сообщений: 1
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! подскажите пожалуйста по такой ситуации. Заказчик требует, чтобы сметы прошли экспертизу в местном Центре ценообразования за счет Подрядчика. есть ли ссылка на документ, который регламентирует этот момент? можно ли стоимость экспертизы включить в сметную смоимость?
Дата: Воскресенье, 18.07.2010, 10:41 | Сообщение #
Дата: Понедельник, 19.07.2010, 12:07 | Сообщение #
Сержант
Казань
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Казань
Сообщений: 34
Репутация:
Статус: Offline
Как представитель заказчика, бюджетного, могу сказать, что плевать наша компания хотела на коммерческую тайну. Нам перед казначейством за каждый рубль необходимо отчитываться. А у кого деньги тот и правила диктует. Всегда так было, всегда так будет. Но даже при такой жесткой схеме запроса первичной документации, уверен, что подрядчики свои 5% по чистой прибыли гребут. Мы вот как раз делаем все, чтобы они делились из этих несчастных 5%....
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
