вот родился такой вопрос. на сколько и в какую сторону отличаются сметные цены от реальности? в большую или меньшую сторону? может быть зависит от вида работ? вот недавно мне сказали, что на инженерные сети реальная цена меньше сметы на 30-40%. может кто - то проводил такой анализ?
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:34 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1302
Репутация:
Статус: Offline
Quote (bakun)
зависит от вида работ
точно! именно отвида работ!
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:35 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 92
Репутация:
Статус: Offline
и какова зависимость?
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:37 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2010
Репутация:
Статус: Offline
bakun, все расценки - усреднены! Где-то больше, где-то меньше, но только не на 40%
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:39 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
bakun, Что Вы называет реальной ценой? Это расчетная себестоимость+прибыль (как определенная?)? Или деньги, которые исполнитель берет с заказчика?
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:41 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 92
Репутация:
Статус: Offline
в каких работах смета больше реальности? я почему спрашиваю - у нас куча подрядчиков на разные виды работ. не хотелось бы переплачивать. даже по смете.
Добавлено (12.02.2010, 12:41) --------------------------------------------- ГБ, скорее деньги, которые заказчик платит подрядчику
Что значит "сметные цены от реальности"? Реальность у нас сейчас договорная... Но вот только закончила анализ базисно-индексного варианта сметы с ресурсной, где учитывалась заработная плата конкретной организации, установленные ими же цены на эксплуатацию машин и материалы по платежным документам. Накладные и сметная прибыль по видам работ. Смета была на отделочные работы офисного помещения, только ремонтно-строительные, без электрики и сантехники. Так вот, результат проведенных расчетов: ресурсный сметный расчет оказался на 8.5% дешевле... Ну по большому счету почти одинаково.
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:47 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (cvc)
Реальность у нас сейчас договорная..
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:47 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
bakun,
Quote (bakun)
деньги, которые заказчик платит подрядчику
Quote (bakun)
не хотелось бы переплачивать. даже по смете.
Если Вы платите по смете, то в чем вопрос? Вы уверены, что смета корректна, но платить столько не хотите?
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:50 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 92
Репутация:
Статус: Offline
блин, конкретный пример. монолит вполняли по договорной цене. параллельно после закрытия форм каждого месяца я для себя составлял смету, так вот смета оказалась больше договорной цены на 25% вот я и спрашиваю - зачем платить эти 25%, если можно этого не делать?
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:52 | Сообщение #
Подполковник
Екатеринбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Екатеринбург
Сообщений: 119
Репутация:
Статус: Offline
А вот сантехнические работы: сравнила свою смету базисно-индексную с раскладом субподрядчиков: ну как они расписывают:работа - столько то, материалы - столько то, нинакладных, ни плановых, ну еще первозки учитывают. Так вот их расчет почти в 2 раза дороже.
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:55 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (bakun)
если можно этого не делать
для этого и нужен грамотный сметчик..обратитесь к cvc,
Дата: Пятница, 12.02.2010, 12:56 | Сообщение #
Подполковник
Екатеринбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Екатеринбург
Сообщений: 119
Репутация:
Статус: Offline
Вот у сантехников самые "договорные" цены на работы... Такое загибают! И откуда они берут такие цифры?
Дата: Пятница, 12.02.2010, 13:03 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2208
Репутация:
Статус: Offline
cvc, Потому что есть те, кто готов платить. Это РЫНОК. Пример "из совсем другой оперы".Вас не удивляло, как Киркоров за два часа работы может взять 20000 долларов (пусть ему лично из них 5000)? Так что сантехники находятся в вилке: 500 руб (за два часа работы) и 5000 долларов...
Сообщение отредактировал ГБ - Пятница, 12.02.2010, 13:06
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
для этого и нужен грамотный сметчик..обратитесь к cvc,