veronika-2, Заказчик "заставляет" применить такой же коэффициент как в старой смете. Подрядчик в этом случае теряет 150 тыс. руб.
Дата: Суббота, 21.05.2016, 19:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Света63, ну вообще тут договоренности сторон. если смета новая и есть договоренность выйти на сумму договора - то изменить понижающий коэф-т без проблем. если одна из сторон не согласна - тут только компромисс искать. ГК РФ вам в помощь.
Дата: Суббота, 21.05.2016, 20:01 | Сообщение #
Рядовой
Тольятти
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тольятти
Сообщений: 12
Репутация:
Статус: Offline
veronika-2, Заказчик сначала согласился, а потом смекнул что к чему... и Подрядчик "попал". ГК РФ по ходу здесь будет на стороне Заказчика. Если я все правильно поняла.
Дата: Суббота, 21.05.2016, 20:18 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаСвета63 ()
ГК РФ по ходу здесь будет на стороне Заказчика.
Объясните почему? я например вообще не могу разобраться в Вашей ситуации. Сначала определили стоимость работ без проекта, а теперь придумываете какие то понижающие коэффициенты. Без проекта речь о твердой договорной цене идти не должна вообще....
Дата: Суббота, 21.05.2016, 20:29 | Сообщение #
Рядовой
Тольятти
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тольятти
Сообщений: 12
Репутация:
Статус: Offline
den795, постараюсь объяснить... Стороны обсудили стоимость работ, дали сметчику задание на осмечивание. По смете сумма получилась выше, но так как именно этот объем работ обсудили с Заказчиком, сметчику пришлось применить понижающий коэффициент к сумме оговоренной с Заказчиком. По ходу выполнения работ, часть работ заложенных в смете оказалась лишней, + появились не учтенные работы. В целом объём работ уменьшился, но он все равно немного превышает сумму договора. Заказчик попросил пересчитать смету по новому, но что бы не выходила за рамки договора, а когда ему её предъявили, он заявил что в новой смете понижающий коэффициент должен быть такой же как в старом варианте! По логике он вроде бы прав, но чувство такое как будто обхитрили Подрядчика.
Дата: Суббота, 21.05.2016, 20:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаСвета63 ()
По ходу выполнения работ, часть работ заложенных в смете оказалась лишней, + появились не учтенные работы.
Делается исполнительная смета, если сумма работ превышает стоимость контракта, то применяется понижающий коэф. до суммы договора,(не такой же какой в первой смете, т.к. она не являлась приложением к договору.) или составляется доп. соглашение на сумму превышающую стоимость основного договора. В ситуациях где стоимость контракта определена на пальцах все очень индивидуально.
Добавлено (21.05.2016, 20:52) --------------------------------------------- Вы за определенные деньги, согласились сделать определенный объем работы. Если объем меняется то и сумма меняется, все очень просто.
Сообщение отредактировал den795 - Суббота, 21.05.2016, 20:56
Дата: Суббота, 21.05.2016, 20:59 | Сообщение #
Рядовой
Тольятти
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тольятти
Сообщений: 12
Репутация:
Статус: Offline
den795, старая смета является приложением к договору. Ситуацию с доп. соглашением тоже уже прорабатывали, все равно деньги теряем... Если закрываться КС-ми по старой смете, придется применять пониж. коэф. + смета на доп. работы не учтенные в старой смете, пусть даже без коэф.-та... в общем итоге сумма получается меньше договорной.
Добавлено (21.05.2016, 21:06) --------------------------------------------- Один момент. Запутали Вы меня.
Сообщение отредактировал den795 - Суббота, 21.05.2016, 21:07
Дата: Суббота, 21.05.2016, 21:07 | Сообщение #
Рядовой
Тольятти
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тольятти
Сообщений: 12
Репутация:
Статус: Offline
den795, Вот и я так думаю... лишний раз убеждаюсь в том что нельзя оговаривать сумму без сметы. Всем большое спасибо за уделенное внимание к моей проблеме )))
Дата: Суббота, 21.05.2016, 21:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4076
Репутация:
Статус: Offline
Если смета является приложением к договору, то по ней и нужно работать.
Дата: Суббота, 21.05.2016, 21:13 | Сообщение #
Рядовой
Тольятти
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Тольятти
Сообщений: 12
Репутация:
Статус: Offline
den795, так то оно так, но получилось иначе ))). Все изменения по ходу выполнения работ согласовывались с Заказчиком письменно. Но ни разу никто не обратил внимание на этот коэф. чтобы обсудить его значимость "на берегу".
Дата: Воскресенье, 22.05.2016, 14:31 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаСвета63 ()
лишний раз убеждаюсь в том что нельзя оговаривать сумму без сметы
танцы на граблях любите?.. Договор нужно правильно составлять!
Цитатаden795 ()
Если смета является приложением к договору, то по ней и нужно работать.
работать нужно на основании порядка расчетов за выполненные работы, прописанному в договоре, где и должны быть определены все нюансы расчетов между заказчиками и подрядчиками, в т.ч. и про доп.работы:
"При возникновении необходимости выполнения в ходе строительства работ, не учтённых в технической документации, но связанных с работами в рамках заключенного Контракта и не изменяющих характера предусмотренных Контрактом работ или при прекращении потребности в предусмотренной Контрактом части работ..." а дальше <бла-бла-бла> по сути расчетов...
иначе эти ситуации
ЦитатаСвета63 ()
Но ни разу никто не обратил внимание на этот коэф. чтобы обсудить его значимость
будут повторятся с пугающей частотой...
Сообщение отредактировал av_00 - Воскресенье, 22.05.2016, 14:34
Дата: Понедельник, 20.06.2016, 08:31 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Подскажите пути решения сложившейся проблемы. С Госзаказчиком заключен госконтракт на выполнение СМР. Расчет начальной (максимальной) цены контракта был произведен Заказчиком исходя из нормативного срока строительства - 33 месяца. По истечению 18 месяцев финансирование составило 7,5% (с учетом планируемого до конца года - 22%) от общей суммы контракта. Приемка выполненных работ производится за фактически выполненные с применением контрактного среднего индекса. Срок контракта (в случае подтверждения финансирования) составит вместо 33 месяцев - 72. На обращения к Заказчику о применении индекса изменения СМР сообщаемым Минстроем он присылает "отписки" с ссылкой на письма Минрегиона №20223-ИП/08 и 8628-08/ИП-ОГ. Ясно, что указанные документы не применимы к Контракту, заключенному в рамках исполнения 44-ФЗ, но других документов нет. Подскажите, может кто сталкивался с описанной проблемой и нашел из нее выходы Заранее благодарен
Дата: Понедельник, 20.06.2016, 08:33 | Сообщение #
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
