Особенности составления смет при строительстве хоз.способом
Дата: Четверг, 05.02.2015, 09:58 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 245
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Прочитала смету, но к сожалению не нашла ответа на свой вопрос.Мне необходимо составить смету в БЦ (Базовые цены на ремонт) для хоз. способа. Подскажите, есть ли какой-то нормативный понижающий коэффицент,или необходим индивидуальный расчет.
Дата: Четверг, 05.02.2015, 10:03 | Сообщение #
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Репутация:
Статус: Offline
Цитатахомяк ()
есть ли какой-то нормативный понижающий коэффицИент
нет.
Цитатахомяк ()
индивидуальный расчет.
расчет чего?
Дата: Четверг, 05.02.2015, 10:44 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 245
Репутация:
Статус: Offline
Расчет индекса, я обычно применяла индекс публикуемы ЗАО "ЦКБ Энергоремонт", но насколько я понимаю для подряда, а для хозспособа наверно нужно индивидуальный расчитывать?
Дата: Четверг, 05.02.2015, 10:57 | Сообщение #
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Репутация:
Статус: Offline
хомяк, в ТЧ сборников БЦ написано, что поправочные индексы должны разрабатываться ремонтным предприятием на основе его производственно-экономических показателей. При выполнении работ хоз.способом разработанный индекс подлежит утверждению руководством предприятия. Индексы публикуемые ЗАО "ЦКБ Энергоремонт" предельные, т.е. разрабатываемые предприятием не должны его превышать. Мы их используем, т.к. это проще, не надо считать ) Т.е. для хоз.способа индекс может быть взят и по ЗАО "ЦКБ Энергоремонт". Это уже решать вам.
Дата: Четверг, 05.02.2015, 11:09 | Сообщение #
Полковник
Омск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Омск
Сообщений: 245
Репутация:
Статус: Offline
Sane4ka, спасибо, применю, индекс ЗАО "ЦКБ Энергоремонт", если не пропустят уменьшим
Дата: Понедельник, 06.04.2015, 08:53 | Сообщение #
Рядовой
Барнаул
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Барнаул
Сообщений: 7
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Не знаю в тему ли вопрос...Наш директор сделал в своей квартире ремонт, материалы (сантехника, кафельная плитка, обои и тд) покупались на организацию и списывались на "Ремонт офиса". Сейчас нам нужно этот ремонт как то подтвердить. Правильно ли я понимаю, что мне нужно сделать смету на ремонт хоз способом с фактическим ценником на материалы, СП=0, НР=0,6*0,85??? Нужно ли при этом брать ЗП? Работы придётся придумывать под материалы, объём этих работ нужно будет тоже примерно подгонять под материалы? Заранее спасибо за ответы!!! Никогда не приходилось сталкиваться с этим!
Дата: Понедельник, 06.04.2015, 11:53 | Сообщение #
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаstrekoza107 ()
Нужно ли при этом брать ЗП?
Странный вопрос. А НР вы от чего считать будете?
Цитатаstrekoza107 ()
Работы придётся придумывать под материалы, объём этих работ нужно будет тоже примерно подгонять под материалы?
Ремонт делала явно бригада вашей фирмы. Попросите у мастера набор работ.
Дата: Воскресенье, 12.04.2015, 10:35 | Сообщение #
Рядовой
Елизово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Елизово
Сообщений: 16
Репутация:
Статус: Offline
Уважаемые форумчане, превый раз составляю на хоз. способ , просьба кто может помочь- скиньте образец ресурсной сметы на хоз. способ. или в личку или на маил : [email protected]. Заранее благодарен
Дата: Понедельник, 13.04.2015, 09:20 | Сообщение #
Мисс Март 2012
Апатиты
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Апатиты
Сообщений: 5572
Репутация:
Статус: Offline
sergiodi, а в чем сложность? Принцип тот же, только делаете по ГЭСН.
Дата: Четверг, 22.03.2018, 18:51 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 6
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день. подскажите пожалуйста, работаю в управляющей компании, работаем по УСН, сметы нужно сделать хоз способом. получается НР 100%*0,85*0,94(УСН)*0,6(хоз.способ) а СП 50%*0,8*0,9(УСН)*0(хоз способ).
я правильно считаю?
Дата: Пятница, 16.10.2020, 11:51 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте, уважаемые участники форума. Позволю себе процитировать позицию комитета по тарифам Ленинградской области по поводу смет на ремонт, выполненных хозспособом. В соответствии с пунктом 58 Методики определения сметнойстоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр, при отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства могут быть определены по сметным нормам, включенным в ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов. При составлении сметных расчетов на выполнение работ хозяйственным способом следует руководствоваться следующим. В соответствии с пунктом 4.9 МДС 81-33.2004 величину накладных расходов на строительные (ремонтно-строительные) работы, осуществляемые хозяйственным способом, при использовании в сметах нормативов накладных расходов по видам строительства или видам работ необходимо применять с понижающим коэффициентом 0,6. К строительно-монтажным работам, выполненным для собственного потребления (хозяйственным способом), относятся работы, выполняемые для своих нужд собственными силами организаций, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства, а также работы, выполненные подрядными организациями по собственному строительству. Налог на прибыль организаций начисляется согласно главе 25 Налогового кодекса. Начисление налога осуществляется в том случае, если предприятие, реализовав свою продукцию, получает через полученный доход возмещение своих расходов и прибыль. Учитывая, что выполнение работ хозяйственным способом осуществляется на безвозмездной основе, то есть при выполнении работ для своих нужд собственными силами не ставится целью реализация полученной продукции и не извлекается прибыль, то в соответствии с главой 25 Налогового кодекса прибыль на работы, выполняемые хозяйственным способом, не начисляется. На основании вышеизложенного, величина сметной прибыли при выполнении работ, осуществляемых хозяйственным способом, принимается равной нулю.
Дата: Понедельник, 08.11.2021, 10:42 | Сообщение #
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 284
Репутация:
Статус: Offline
добрый день. Подскажите пожалуйста, как считать сметы на хоз.способ в 2021 г по 421/пр, 812/пр и 774/пр? Получается там нет никаких понижающих для хоз.способа. Если брать НР и СП по норме, то цена такая же как и у подрядчика. У нас договор с физ лицом только на работу.
Дата: Понедельник, 08.11.2021, 12:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаЕкатеринаVEO ()
Получается там нет никаких понижающих для хоз.способа.
их и раньше не было.
Дата: Понедельник, 08.11.2021, 13:07 | Сообщение #
Генерал-майор
Нижний Новгород
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Нижний Новгород
Сообщений: 284
Репутация:
Статус: Offline
По старому МДС был 0,6 к НР или брать фактические накладные расходы. А здесь вообще нет ничего. Может есть какие-нибудь разъяснения минстрой? Я вообще ничего не нашла. Сметить с НР и СП в полном объеме, считаю дорого для физ лица. Но законного обоснования не могу найти.
Сообщение отредактировал ЕкатеринаVEO - Понедельник, 08.11.2021, 13:08
Дата: Суббота, 18.12.2021, 12:13 | Сообщение #
Майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 87
Репутация:
Статус: Offline
ЕкатеринаVEO, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, вам удалось разобраться в вопросе?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
