Стесненные условия в строительстве. Заказчик упирается!
Дата: Вторник, 13.09.2011, 10:51 | Сообщение #
Рядовой
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Доброго дня уважаемые форумчане! Суть проблемы в следующем: Мы выиграли тендер на капитальные ремонт перинатального центра, который состоит из двух зданий, одно здание нам освободили для ремонта, а второе работает (расстояние между зданиями метров 10). Мы (ООО) сдали Заказчику КСки на оплату, в которых применили коэффициенты МДС 81-35.2004 к2=1,15*1,2 кЗ,4=1,25*1,2 Заказчик их нам не пропускает, говорит что никаких стесненных условий тут нету, однако в смете применены коэффициенты, согласно пункта 4.7 и таблицы 3 МДС 81-35.2004 к2=1,15*1,2 кЗ,4=1,25*1,2. Как нам добиться того чтобы нам их пропустили, потому-что в аукционе мы итак упали на 30% от начальной (максимальной) цены контракта и теперь прибыль у нас с гулькин нос. Заранее благодарен!
Дата: Вторник, 13.09.2011, 10:54 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Quote (JamesON)
Как нам добиться того чтобы нам их пропустили
буквами из договора о твердой цене.
Дата: Вторник, 13.09.2011, 10:57 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
только один..интересноуточняющий вопрос: Заказчик вам готов оплатить больше ЭТОГО
Quote (JamesON)
упали на 30% от начальной (максимальной) цены контракта
?.. хоть на 5 копеек?
Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:20 | Сообщение #
Рядовой
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
abk63 Вы имеете ввиду контракт? В контракте указано, что "цена Контракта, включает в себя стоимость работ, материалов и их доставку, стоимость сопутствующих (в том числе подготовительных работ), необходимых для выполнения работ, указанных в проектно-сметной документации, поставку и монтаж оборудования, сумму всех налогов, сборов, других обязательных платежей, компенсацию иных издержек, причитающееся Подрядчику вознаграждение и т.д. Цена контракта остается твердой и неизменной".
vladnik Финансирование из бюджета субъекта, поэтому Заказчик готов горло перегрызть за каждый рубль.
Я думаю, что если в смете эти коэффициенты применены, то их следует оплачивать. Так же?
Добавлено (13.09.2011, 11:20) --------------------------------------------- Если Заказчик будет дальше упираться своим рогом, можно же доказать свою правоту через суд? Есть ли какая-нибудь положительная судебная практика по аналогичным или схожим делам? Заранее благодарен!
Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:27 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (JamesON)
Цена контракта остается твердой и неизменной".
тогда вообще .. О ЧЕМ речь? % товки по
Quote (JamesON)
смете
приложенной к контракту... иное-уже нарушение контрактных условий и ТЗ
Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:34 | Сообщение #
Лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 51
Репутация:
Статус: Offline
У вас эти коэффициенты в смете, приложенной к контракту были?
Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:34 | Сообщение #
Инженер-сметчик
Симферополь
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Симферополь
Сообщений: 7566
Репутация:
Статус: Offline
Quote (JamesON)
Я думаю, что если в смете эти коэффициенты применены, то их следует оплачивать. Так же?
в КС-2 при твердой договорной цене коэффициенты не указывают... также не указывают номера единичных расценок и стоимость единицы было разъяснение росстата... № 01-02-9/381 31.05.2005
Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:38 | Сообщение #
Лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 51
Репутация:
Статус: Offline
slavalit, тогда при твердой договорной цене КС-2 не надо делать? Ибо они всегда будут меньше исходной, или как? Спасибо, я прочитала.
Сообщение отредактировал Lucil - Вторник, 13.09.2011, 11:42
Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:39 | Сообщение #
Рядовой
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
vladnik Простите меня пожалуйста, я просто чайник но можно несколько поподробнее объяснить мне?
Lucil Эти коэффициенты в смете приложенной к контракту были! Еще в пояснительной записке к сметной документации указано: "Сметная документация к рабочему проекту разработана в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35.2004. При определении сметной стоимости приняты: 1. единые районные единичные расценки (ФЕР-2001 (эталонная база ФСНБ-2001)) Накладные расходы для генерального подрядчика приняты: - на строительные работы приняты на основании МДС81-33.2004 - сметная прибыль на основании МДС 81 -25.2001 - в смете применены коэффициенты, согласно пункта 4.7 и таблицы 3. МДС 81-35.2004 к2=1,15*1,2 кЗ,4=1,25*1,2
Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
а энто как
Quote (JamesON)
одно здание нам освободили для ремонта,
нет там стеснённости...
Дата: Вторник, 13.09.2011, 12:07 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
вооще задачка из школьного курса арифметики.. не далее.. как поделить два яблока на три.. - к контракту прикладывается смета с расчетным коэф-том аукционного снижения-если это до сих пор не сделали..то
JamesON, пересчитайте смету к контракту БЕЗ стесненки.. Хватает на сумму контракта?-Изменение должно быть меньше..чем -30% от стартовой цены.. Потребуется все равно дополнительный коэф-т снижения до "вписывания" объемов сметы в лимит финансирования. Если же его еще не рассчитали-СОВЕТ-бегом..считать и переутверждать смету к контракту.. Задайте вопрос Заказчику.. КАКим каком он будет компенсировать НЕдовыполнение объемов или перевыполнение финансов.. при подобной схеме закрытия..
ЗЫ
Quote (slavalit)
разъяснение росстата... № 01-02-9/381 31.05.2005
как жаль..что сея организация не является законодательной..
Сообщение отредактировал vladnik - Вторник, 13.09.2011, 12:16
Дата: Вторник, 13.09.2011, 12:12 | Сообщение #
Лейтенант
Самара
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Самара
Сообщений: 51
Репутация:
Статус: Offline
tulenin, По п.4.7 коэф.1,15 и 1,25применимы, но табл.3 изменена по ПИСЬМО № АП-3230/06 , и там коэф=1, но у них же твердая договорная цена, и тут № 01-02-9/381 31.05.2005. slavalit, может все-таки разжуете нам?
Дата: Вторник, 13.09.2011, 12:46 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
Quote (vladnik)
как жаль..что сея организация не является законодательной..
а как же тогда: "Постановление Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»..." Если кто-нибудь, что-нибудь не так оформит...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
только один..интересноуточняющий вопрос: Заказчик вам готов оплатить больше ЭТОГО 
было разъяснение росстата... № 01-02-9/381 31.05.2005
но можно несколько поподробнее объяснить мне? 
