Добрый всем вечер. Возникла такая ситуация. У нас заключен Гос. контракт в 2010 -дата закрытия декабрь 2011 г. Заказчик не пропускает стоимость материалов на момент фактического их приобретения ссылаясь на то, что контракт был заключен в 2010 г соответственно и цены на материалы тоже 2010г. но на данный момент отпускная цена на материал процентов на 10 выше. Как быть?есть ли какой-то выход из ситуации? может быть кто-нибудь сталкивался с чем-то подобным? Подскажите пожалуйста!!! Очень надо. Мы фактически работаем в 0. Тоже самое и с индексацией.
Спасибо, а если у нас не было изначально согласованных смет. Мы их делаем по фактически выполненным работам? есть только утвержденная цена контракта.
Дата: Пятница, 02.09.2011, 23:29 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (marina1984)
был заключен в 2010 г соответственно и цены на материалы тоже 2010г.
-если иное СПЕЦИАЛЬНО не оговорено в тексте контракта.. Но все равно в пределах ЦЕНЫ
Quote (marina1984)
Гос. контракт в 2010
Дата: Пятница, 02.09.2011, 23:36 | Сообщение #
Подполковник
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 107
Репутация:
Статус: Offline
Тут фишка вот в чем: на объект выделено зз млн. руб. Работы не согласованы, сначала делали наружку(сети ТС, ВК) потом ИТП, потом отделку и тут Заказчик спохватился и понял, что оставшихся денег ему на монтаж кровли не хватит... и теперь режет те объемы, которые по кровле осмечиваем. Это нам что? за свой счет теперь и кровлю монтировать и отделку делать? и отопление запускать?
Дата: Пятница, 02.09.2011, 23:58 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
Quote (marina1984)
сначала делали наружку(сети ТС, ВК) потом ИТП, потом отделку
и потом
Quote (marina1984)
монтаж кровли
???
БРАВО!!!Вашему заказчику.. Кто-то точно НЕстроитель..
Читайте тщательнее условия контракта.. о ПРЕДМЕТЕ КОНТРАКТА.. если там существует понятие ОБЪЕКТА-вы обязаны его построить.. с ХАРАКТЕРИСТИКАМИ и ПАРАМЕТРАМИ,оговоренными в контракте.. и ввести его в эксплуатацию. ЗА ЦЕНУ КОНТРАКТА.
Дата: Суббота, 03.09.2011, 00:12 | Сообщение #
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1684
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, так без кровли отделку и не только на 33 ляма вытянуть можно любопытно а заказчик в курсе что еще за фундамент платить придется ...
Дата: Суббота, 03.09.2011, 02:14 | Сообщение #
Подполковник
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 107
Репутация:
Статус: Offline
в том то и дело, не было прописано, что конкретно мы должны сделать, не было даже проекта!
Дата: Суббота, 03.09.2011, 09:30 | Сообщение #
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1684
Репутация:
Статус: Offline
vladnik, мне ваш город начинает нравится юристЪ что то знает marina1984, т.е. вы строите дом без проекта а документы на подключение у вас есть ?
Дата: Воскресенье, 04.09.2011, 07:46 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
marina1984, в любом случае вычитал бы сначала Контракт и все допы.. к нему. В практике были пара-тройка подобных объектов. На одном из них одна фирма "умерла" (вынужденно обанкротили..) Главная причина-нежелание и неумение считать и анализировать свои затраты..тщательно и на перспективу.
ЗЫ: если не сложно-сбросьте в личку Объект-заказчик-генподрядчик.. не для обнародования-для МОЕЙ личной коллекции.
Дата: Воскресенье, 04.09.2011, 13:44 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 8633
Репутация:
Статус: Offline
Среди строительных мероприятий петровского времени выделяются три главных, а именно: 1) государство приняло на себя руководство работами по осушению почвы и по прокладке улиц и набережных; 2) государство заняло опорные пункты городского плана, из которых главным был центр Петербурга; 3) чтобы обуздать стихию застройки улиц и кварталов, частным застройщикам были предложены образцовые дома с обязательством строить дом не внутри участка, а по "красной линии" улицы, что также имело важное противопожарное значение. :D Примерно в это же время выходили указы Петра о переходе к регулярной застройке, о широком применении посадки новых зеленых насаждений и сохранении старых, о строительстве набережных ("Набережной улице быть 7 сажен шириною и так погнутой, как сваями назначено") и их укреплении, а в последующем и об их облицовке гранитом; о проведении осушительных работ, замощении и освещении улиц в ночные часы. Все это составило целый кодекс строительных правил, характерных уже для нового города, регулярного в своем существе.
Добавлено (04.09.2011, 13:44) --------------------------------------------- По указу Петра для жилых домов архитектор Трезини разработал типовые проекты, ярко отразившие классовую структуру феодального общества. Дома для "именитых", "зажиточных" и "подлых" людей отличались друг от друга не только размерами, планировкой и этажностью, но и богатством архитектурного оформления их фасадов.
Дата: Четверг, 01.12.2011, 15:56 | Сообщение #
Рядовой
Волгоград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Волгоград
Сообщений: 18
Репутация:
Статус: Offline
Я делаю сметы в базисных ценах (база Ростовская область (редакция 2009 г.)), потом всё свожу в объектную с применением коэффициента к СМР 5,57 (письмо Минрегиона России от 15.07.2011 № 18769-АП/08). Так просил Заказчик и еще требует чтобы был применен понижающий коэффициент 0,8 к разделам м8-02, и м8-03 сборника 08 Электротехнические установки (Письмо Минрегиона от 20.08.2010г. № 30424-КК/08). Я попыталась объяснить , что не нужно применять коэффициенты ссылаясь на Письмо Минрегиона РФ от 26.11.2010 № 39988-кк/08 "О применении поправочных коэффициентов на устройство буронабивных свай и электромонтажные работы" , где четко написано про К 0,8 ("Указанные поправочные коэффициенты совместно с иными (отраслевыми, индивидуальными, дифференцированными по видам работ) индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, а также для определения сметной стоимости работ в базисном уровне цен, не применяются.) И смету считаем в ТЕР-ах Ростовской области, а не в базе Минрегиона причем тут вообще этот коэффициент. На что мне было сказано - " в любом случае 0,8 ставить будем, т.к. сметы проходили экспертизу с этим коэффициентом и замечаний не было. Как доказать свою правоту ....если она имеет место.
Дата: Четверг, 01.12.2011, 16:33 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 425
Репутация:
Статус: Offline
а вот мне интересно, как вы вообще договор заключали?....у вас какая-то документация была?....вы как-то свои затраты просчитывали?
Дата: Четверг, 01.12.2011, 16:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Ivanenko, по данному письму написано вот здесь http://cmet4uk.ru/forum/2-6968-1 по секрету - по Ростовской области этот к-т применяется, но с региональными индексами )))
Дата: Пятница, 02.12.2011, 14:16 | Сообщение #
Рядовой
Волгоград
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Волгоград
Сообщений: 18
Репутация:
Статус: Offline
Галадриэль. Договор только на подходе, затраты естественно посчитали, проект на работы тоже наша организация делает, просто если действительно можно было бы доказать , что нельзя в данном случае применять коэффициент 0,8. Хотя я чаще придерживаюсь той логики :пункт.1 Заказчик всегда прав, а если не прав см. п 1), но это в тех случаях когда дело не стоит свеч лучше уступить чем злить Заказчика (эт если по своему расчету эффективности не много теряешь в деньгах).
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
в любом случае вычитал бы сначала Контракт и все допы.. к нему. 
