по второму вопросу - в федеральный реестр Приказом Минстроя от 31.12.2014 г №937 внесены ТЕРы Воронежской области в следующем составе: Территориальные сметные нормативы, предусмотренные для применения на территории Воронежской области : - на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ТССЦ 81-01-2001); - на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЭМ 81-01-2001); - на строительные и специальные строительные работы (ТЕР 81-02-2001); - на монтаж оборудования (ТЕРм 81-03-2001); - на ремонтно-строительные работы (ТЕРр 81-04-2001); - на пусконаладочные работы (ТЕРп 81-05-2001); - на капитальный ремонт оборудования (ТЕРмр 81-06-2001); - на перевозки грузов для строительства (ТССЦпг 81-01-2001)
Дата: Четверг, 31.03.2016, 12:02 | Сообщение #
Рядовой
Воронеж
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Воронеж
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
И снова здравствуйте! Теперь повторная экспертиза вынесла новые замечания: "Необходимо: Накладные расходы принять по каждому виду работ от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих (строителей и механизаторов) согласно «Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве» МДС 81-33.2004, утвержденным Постановлением Госстроя от 12.01.2004 №6, при этом учтен коэффициент 0,9 согласно примечанию к Приложению № 4 МДС 81-33.2004.Необходимо: Сметную прибыль принять от фонда оплаты труда рабочих (ФОТ) в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25.2001, утвержденными Постановлением Госстроя от 28.02.2001 № 15, при этом учтен коэффициент 0,85 согласно примечанию к Приложению № 1 письма Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06."
Не пойму, что-то, что именно нужно исправить... Ведь согласно писем 41099-КК/08 от 06.12.10 и 3757-КК/08 от 21.02.11 к нормативам НР и СП применяются понижающие к-ты 0,85 и 0,8 соответственно. А при составлении смет на ремонт, но при использовании сборников для нового строительства применяется еще доп. к-ты 0,9 и 0,85...
Дата: Четверг, 31.03.2016, 12:05 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаadodinka ()
А при составлении смет на ремонт, но при использовании сборников для нового строительства применяется еще доп. к-ты 0,9 и 0,85...
скорее всего именно это и имеется в виду
Дата: Четверг, 31.03.2016, 12:16 | Сообщение #
Рядовой
Воронеж
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Воронеж
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
скорее всего именно это и имеется в виду
так я и применила...Наверно просто убрать все к-ты и всё....
Дата: Четверг, 31.03.2016, 12:21 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
adodinka, так может это не замечание? а пояснение
Дата: Четверг, 31.03.2016, 12:52 | Сообщение #
Рядовой
Воронеж
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Воронеж
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Марика, нет, это именно замечания... Может, я что-то пропустила, и
Цитатаadodinka ()
писем 41099-КК/08 от 06.12.10 и 3757-КК/08 от 21.02.11
уже утратили силу и отменены?? Позвонила сейчас ей - она говорит никакие коэффициенты ни к ремонтным сборникам, ни к сборникам на новое строительство не применяются...
Дата: Четверг, 31.03.2016, 13:13 | Сообщение #
Генерал-майор
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 427
Репутация:
Статус: Offline
adodinka,
Цитата
Позвонила сейчас ей - она говорит никакие коэффициенты ни к ремонтным сборникам, ни к сборникам на новое строительство не применяются...
Может Вы применили на все виды работ, а не только на ТЕР,ФЕР? У вас случаем не
Цитата
Указанный коэффициентне применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
ЛУчше смету приложите может увидим что-нибудь
Сообщение отредактировал FpykT_1988 - Четверг, 31.03.2016, 13:17
Дата: Четверг, 31.03.2016, 13:59 | Сообщение #
Рядовой
Воронеж
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Воронеж
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
FpykT_1988, как сказала мне представитель экспертизы: "Изначально у вас были применены индексы к ТЕР по статьям затрат. Т.к. сейчас вы применили единый индекс СМР к ТЕР, то в нем уже учтены пониж. к-ты о которых говорится в
Цитатаadodinka ()
писем 41099-КК/08 от 06.12.10 и 3757-КК/08
ПОЭТОМУ коэффициенты 0,85 и 0,8 - УБРАТЬ".
Повторюсь, со сметами работаю КРАЙНЕ редко, поэтому уже вообще ничего не понимаю - на какие письма ориентироваться..(( Составляла ее тоже не я, меня попросили замечания экспертизы исправить..
Смету прилагаю, капремонт общежития фед. высшего учебного заведения (помещения, водоснабжение, отопление, канализация, кровля, двери, окна, пож. и охр. сигнализация).
FpykT_1988, как сказала мне представитель экспертизы: "Изначально у вас были применены индексы к ТЕР по статьям затрат. Т.к. сейчас вы применили единый индекс СМР к ТЕР, то в нем уже учтены пониж. к-ты о которых говорится в Цитата adodinka () писем 41099-КК/08 от 06.12.10 и 3757-КК/08 ПОЭТОМУ коэффициенты 0,85 и 0,8 - УБРАТЬ".
ну правильно говорит. а 0,9 и 0,85 при кап. ремонте оставляете
Дата: Четверг, 31.03.2016, 14:12 | Сообщение #
Генералиссимус
Тюмень
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Тюмень
Сообщений: 5416
Репутация:
Статус: Offline
интересная смета)))) полы поднимаются на 3 см. потолки при эксплуатации здания были не крашеные. помещения захламлены 18,3 тоннами мусора
Дата: Четверг, 31.03.2016, 14:23 | Сообщение #
Генерал-майор
Новороссийск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Новороссийск
Сообщений: 427
Репутация:
Статус: Offline
adodinka,
Цитата
FpykT_1988, как сказала мне представитель экспертизы: "Изначально у вас были применены индексы к ТЕР по статьям затрат. Т.к. сейчас вы применили единый индекс СМР к ТЕР, то в нем уже учтены пониж. к-ты о которых говорится вЦитата adodinka ()писем 41099-КК/08 от 06.12.10 и 3757-КК/08ПОЭТОМУ коэффициенты 0,85 и 0,8 - УБРАТЬ".
Елки палки. У вас в смете применяется индекс к СМР=6,96. Этот индекс Вы взяли из индексов Минстроя. В письме с индексами Минстроя написано, что, указанные индексы разработаны с учётом письма 2536 от 27.11.2012. То есть в индексе 6,96 УЖЕ учтено 0,85 и 0,8 к НР и СП. И Вы их учитываете дважды!
Цитата
ну правильно говорит. а 0,9 и 0,85 при кап. ремонте оставляете
Тоже заметил. Экспертиза видимо не знает, что В ТЧ 57 сборника написано
Цитата
1.57.1. В ГЭСНр раздела 57 расход ресурсов рассчитан навыполнение всего комплекса работ, необходимых при разборке, ремонте и устройстве полов, включая: устройство ограждений, предусмотренных правилами производства работ и техники безопасности; уборка материалов, отходов и мусора,полученных при разборке; сортировка, очистка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования, и т.п.
Так а погрузку мусора и вывоз не берут, может поэтому экспертиза и промолчала про уборку мусора
Сообщение отредактировал FpykT_1988 - Четверг, 31.03.2016, 14:16
Дата: Четверг, 31.03.2016, 14:34 | Сообщение #
Рядовой
Воронеж
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Воронеж
Сообщений: 13
Репутация:
Статус: Offline
Марика, FpykT_1988, Огромное человеческое СПАСИБО! Теперь ясно! Повторюсь, т.к. смету составляла не я, да и вообще, к сметам имею очень непосредственное отношение где-то раз в 3 года, то времени, чтобы разобраться во всех тонкостях самой ушло бы мнооого! Поэтому сюда и обратилась. А исправить надо уже вчера, как говорится.
Сообщение отредактировал adodinka - Четверг, 31.03.2016, 14:37
Дата: Вторник, 21.06.2016, 14:27 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день, интересует такой вопрос.... Была сделана смета оборудование в смете было заложено допустим за 1000 рублей, пока экспертиза проходила и т.п., прошло какое то время, это оборудование стоит уже на 1000 рублей, а 3000 тысячи.... Что в таких случаях делается?? (Экспертиза прошла)
Дата: Вторник, 21.06.2016, 15:47 | Сообщение #
Рядовой
Ульяновск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ульяновск
Сообщений: 8
Репутация:
Статус: Offline
setkin11, согласовывать замену оборудования на более дешевое с проектировщиками, либо смириться. У меня была такая ситуация. Мы добились от проектной организации замены арматуры Danfoss на российского производителя. с чем экспертиза согласилась.
Дата: Вторник, 21.06.2016, 16:39 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 213
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаsetkin11 ()
Добрый день, интересует такой вопрос.... Была сделана смета оборудование в смете было заложено допустим за 1000 рублей, пока экспертиза проходила и т.п., прошло какое то время, это оборудование стоит уже на 1000 рублей, а 3000 тысячи.... Что в таких случаях делается?? (Экспертиза прошла)
Если вы подрядчик, смета уже разыграна, прошли торги и заключен договор на твердую цену, то все плохо и нужно оценивать экономический эффект от того что будет выгоднее: выполнить за разыгранную НМЦК, либо оплатить неустойку и расторгнуть контракт. А если вы заказчик и собираетесь выставляться, то замените цены, пройдите повторную проверку достоверности и выставьте новую НМЦК. Вам вполне могут сделать скидку даже в рамках того, что смета уже получила положительное.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
