Как составить смету с материалами и машинами заказчика?
Дата: Суббота, 22.03.2008, 16:12 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Ситуация следующая: заказчик предоставляет все необходимые материалы, машины и оборудование, с нас же требуется только выполнение работы (т.е. строители, водители и т.д.). как составить смету?
Дата: Суббота, 22.03.2008, 22:18 | Сообщение #
Участник конкурса Защитник 2012
Красногорск
Награды:
Группа: Администраторы
Город: Красногорск
Сообщений: 2933
Репутация:
Статус: Offline
Лучше всего, наверное, составить смету ресурсным методом. То есть Вы составляете локальную смету как обычно, но цены ресурсов устанавливаете только для рабочих-строителей и механизаторов. Здесь следует проверить правильно ли начисляет программа НР и СП на эти ресурсы. Ещё так же следует уточнить, кто будет доставлять материалы и оборудование на стройплощадку и как будет расчитываться стоимость их доставки (либо % от стоимости материалов, либо транспортировка автомобиля с погрузкой/разгрузкой).
Дата: Понедельник, 24.03.2008, 09:29 | Сообщение #
Майор
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 89
Репутация:
Статус: Offline
Можно составить смету любым методом и в конце вычесть стоимость материалов и механизмов с учетом НДС. Если есть другие лимитированные затраты, они остаются Подрядчику.
Дата: Среда, 26.05.2010, 11:23 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Скажите, а как правильно сделать: В договоре указано, что Заказчик (я) могу покупать и поставлять материал подрядчику, но в смете подшитой к договору нет материалов которые мы купили и купим еще(это происходит спонтанно так сказать). Как это учитывать? В КС-2 при закрытии объемов просто добавлять строку материал заказчика? Или надо менять смету? И не совсем понятно как потом будет... ведь сумма КС-3 в итоге будет меньше суммы договора.
Дата: Среда, 26.05.2010, 11:31 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1768
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
но в смете подшитой к договору нет материалов которые мы купили и купим еще(это происходит спонтанно так сказать)
Смету придется переделать - по "факту" с учетом материалов заказчика.
В итоге должна получится конструкция: Смета = КС-2(все) = КС-3(все).
Дата: Среда, 26.05.2010, 11:38 | Сообщение #
Генерал-полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1058
Репутация:
Статус: Offline
timall, смету, скорее всего, надо будет дополнить разделом "материалы заказчика" и у Вас получится смета=работы+материалы-материалы заказчика=итоговая цена, которую покажете также как в смете в кс-2 и и кс-3 (я обычно в кс-3 тоже показываю материалы заказчика справочно, а к оплате только разницу)....
Дата: Среда, 26.05.2010, 11:49 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
блин.... смета подшита к договору (и как положено все опечатано и тд) как же ее менять теперь? в первом отчетном периоде я в КС-2 добавил строку материал заказчика, а вот теперь сижу и думаю как то это все не очень правильно.
Добавлено (26.05.2010, 11:49) --------------------------------------------- Как вообще делать если на момент составления сметы и подписания договора не определено какую часть материалов будет поставлять заказчик? В договоре то прописано, что может поставлять, а вот как это документально в КС-2 и КС-3 отразить?
Дата: Среда, 26.05.2010, 11:50 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 4018
Репутация:
Статус: Offline
Вопрос: (13-01-2009)
Здравствуйте!
Пожалуйста ответьте, всегда ли должна совпадать сумма КС-2 и КС-3 для проведения документов через бухгалтерию?
Ген.подрядчик (мы)сдал документацию с полным совпадением КС-к, а от субподрядчиков вправе требовать наша бухг-рия также, если напр-р, в смете оборудование и материалы наши(Ген.подр-ка)?
Ответ:
Все определяется договором подряда (субподряда).
Пунктом 7.8 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной постановлением Госкомстата России от 3 октября 1996 г. № 123, предусмотрено, что если при производстве работ подрядная организация использует материалы, полученные на возмездной основе от заказчика (генподрядчика), то их стоимость учитывается в определении стоимости выполненных подрядчиком (субподрядчиком) работ и указывается в справке формы № КС-3. В этом случае происходит реализация материалов, стоимость которых заказчик-застройщик (генподрядчик) зачел в уменьшение своей задолженности перед подрядчиком (судподрядчиком) за выполненные им работы по строительству объекта недвижимости. При этом стоимость материальных ресурсов поставки заказчика (генподрядчика) учитывается при взаиморасчетах в составе возвратных сумм, что подтверждено письмами Минстроя России от 30.05.95 г. N 12-155 и от 27.05.98 г. N 12-186.
В Справках ф. N КС-3 о приемке выполненных подрядчиком работ должны быть указаны общая стоимость работ, а также суммы удержаний за переданные материалы. По итогу Справки необходимо указать сумму к оплате, исчисленную как разница между общей стоимостью работ и суммой указанных выше удержаний. В соответствии с Порядком применения унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденным Постановлением Госкомстата России от 24 марта 1999 г. N 20, в унифицированные формы первичной учетной документации (кроме форм по учету кассовых операций) организация при необходимости может вносить дополнительные реквизиты.
На практике распространены случаи, когда подрядчик (субподрядчик) выполняет работы из давальческих материалов заказчика (генподрядчика). Данный способ предусмотрен ст.713 ГК РФ, в соответствии с которой подрядчик обязан экономно и расчетливо использовать предоставленный заказчиком материал, а после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании полученных материалов. Оставшиеся после выполнения работ материалы подрядчик обязан возвратить заказчику либо с его согласия уменьшить цену работы с учетом стоимости остатка неиспользованного материала. При этом сметная (договорная) стоимость строительства объекта формируется из стоимости конкретных работ без стоимости материалов, что должно быть соответствующим образом учтено в проектно-сметной документации.
Дата: Среда, 26.05.2010, 12:00 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Nerus, т.е. я закрываю КС-2 и КС-3 по имеющейся смете. В КС-2 идет строка материалы заказчика, а в КС-3 указываю сначала полную стоимость работ а после этого возврат за материалы?
Дата: Среда, 26.05.2010, 12:08 | Сообщение #
Генерал-полковник
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 974
Репутация:
Статус: Offline
Давальческие материалы уменьшают стоимость работ. Вычитаете в КС-2 давальческие. В КС-3 - только сумма уже за вычетом давальческих
Дата: Среда, 26.05.2010, 12:12 | Сообщение #
Генералиссимус
Кемерово
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Кемерово
Сообщений: 4018
Репутация:
Статус: Offline
timall, Нежелательно бы трогать утвержденную и подшитую смету. А вот допсоглашение, в котором более детально распишите порядок обеспечения и передачи мат-лов , можно было бы составить.
Дата: Среда, 26.05.2010, 12:27 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Nord, но тогда получается сумма к оплате по КС-3 меньше суммы договора. Не лучше ли все таки в КС-3 указать полную сумму к оплате (без учета материалов заказчика), а потом сумму к удержанию за материал заказчика?
Добавлено (26.05.2010, 12:27) --------------------------------------------- Наверно хоть справочно но надо указывать в КС-3 удержание за материалы.
Дата: Среда, 26.05.2010, 12:28 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1768
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
т.е. я закрываю КС-2 и КС-3 по имеющейся смете. В КС-2 идет строка материалы заказчика, а в КС-3 указываю сначала полную стоимость работ а после этого возврат за материалы?
Это не правильно.
Возможен вариант: делаете дополнительное соглашение + НОВАЯ ПРАВИЛЬНАЯ смета (с учетом материала заказчика). Тогда спокойно по доп.соглашению получите: смета = КС-2 = КС-3.
Дата: Среда, 26.05.2010, 12:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
ffns, закрытие будет идти за 6-7 отчетных периодов и в каждом будет каоето количество материалов заказчика... это 6-7 допов? Что то это не очень будет.
Добавлено (26.05.2010, 12:52) --------------------------------------------- Не верю что нет решения без дополнительных соглашений. А вот согласно цитаты
Quote (Nerus)
В Справках ф. N КС-3 о приемке выполненных подрядчиком работ должны быть указаны общая стоимость работ, а также суммы удержаний за переданные материалы. По итогу Справки необходимо указать сумму к оплате, исчисленную как разница между общей стоимостью работ и суммой указанных выше удержаний. В соответствии с Порядком применения унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденным Постановлением Госкомстата России от 24 марта 1999 г. N 20, в унифицированные формы первичной учетной документации (кроме форм по учету кассовых операций) организация при необходимости может вносить дополнительные реквизиты.
получается что в КС-3 нужно указать удержание и все.
Дата: Среда, 26.05.2010, 12:55 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 1768
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
это 6-7 допов? Что то это не очень будет.
ОДНО дополнительное соглашение на окончательную сумму.
Смету делать нужно сейчас, когда уже есть определенность с материалами заказчика.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
