Дата: Понедельник, 02.03.2009, 15:09 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 61
Репутация:
Статус: Offline
Может быть у кого-нибудь есть сметы на ПОС (строительство торгового комплекса), очень нужно
Дата: Понедельник, 02.03.2009, 15:43 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Питер/затам где может нету и инета
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Питер/затам где может нету и инета
Сообщений: 493
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Натали)
есть сметы на ПОС (строительство торгового комплекса)
Ваш вопрос звучит примерно так: УВас есть сметы на строительство дома (монолит,дерево,кирпич) виртуального? ПОС-сугубо индивидуален..Порой за счет качественного ПОС удается добавить к СМР до 15-20% стоимости..
Дата: Понедельник, 02.03.2009, 16:01 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 61
Репутация:
Статус: Offline
Неправильно задала вопрос, прошу прощения. Суть такая: мне дали задание составить сметы на подготовительный период стр-ва 2-х этажного монолитного здания и дали только ПОС для этого. Если честно, не знаю с чего начать.
Сообщение отредактировал Натали - Понедельник, 02.03.2009, 16:09
Дата: Понедельник, 02.03.2009, 16:26 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Натали)
дали только ПОС
обычно смета и составляется на основании ПОС, в нем должна быть ведомость объемов хотя-бы основных работ, остальное можно досчитать-домыслить самой, последовательность выполнения работ, основные механизмы, а также в ПОСе прописываются все условия, при которых осуществляется строительство - это для коэффициентов из т/частей...
Дата: Вторник, 03.03.2009, 13:44 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 61
Репутация:
Статус: Offline
сейчас разбираюсь, если возникнут вопросы, то обращусь за советом
Добавлено (03.03.2009, 13:44) --------------------------------------------- смотрю ПОС и всё больше думаю, что здесь много чего не указано: например, деревья на площадке, что с ними, вырубать или пересаживать, временные коммуникации только пог. м указаны, а какие трубы, кабеля и т.д. ничего нет, ограждение площадки в пог м из профлиста, а высота и т.д. опять ничего, куда земля будет возиться непонятно, и так за что не возьмись. Подскажите, может я неправильно думаю или пришлите пример ПОСа, чтобы понимать как всё должно выглядеть, спасибо
Дата: Вторник, 03.03.2009, 14:10 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 61
Репутация:
Статус: Offline
спасибо, за пример, но можно ещё несколько вопросов: 1. Разбивка и закрепление осей проектируемых сооружений, как это осметить и где взять данные? 2. Временные инж. сети должны быть показаны на стройгенплане подготовительного периода? спефицикации на них должны быть? Откуда брать все эти данные, у кого спросить?
Дата: Вторник, 03.03.2009, 14:30 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Натали,
Quote (Натали)
1. Разбивка и закрепление осей проектируемых сооружений, как это осметить и где взять данные?
- l(данные дают проектировщики, осметить - Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания при строительстве зданий и сооружений, ч. II, гл. 3 - создание плановой геодезической разбивочной основы и вынос в натуру основных осей зданий и сооружений
Дата: Вторник, 03.03.2009, 14:34 | Сообщение #
Полковник
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 186
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Натали)
2. Временные инж. сети должны быть показаны на стройгенплане подготовительного периода? спефицикации на них должны быть?
ГСН 81-05-01-2001 1.5. При соответствующих обоснованиях, предусмот¬ренных проектом организации строительства (ПОС), в гла¬ву 8 «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета дополнительно включаются средства на: ... - строительство временных коммуникаций для обес¬печения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п. от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства);
Дата: Вторник, 03.03.2009, 14:34 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Разбивка осей по изыскательским сборникам.
На временные инж сети (во всяком случае на электроснабжение стройплощадки) обязательно проект должен быть. Да и на другие тоже, т.к. к сетям без проекта подключаться нельзя. Бывают варианты, что существующее что-то применяют, либо уже новое используют.
Разбивка осей на месте уже учтена расценками, еще года 3 назад читала выдержки из документа, если найду выложу.
Дата: Вторник, 03.03.2009, 21:59 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Сметка, разбивка осей не может быть учтена расценками на строительно-монтажные работы, так как разбивку осей будущего сооружения заказчик передает подрядчику ДО начала строительства, соответственно, это затраты заказчика, включаемые проектантами в 1 главу ССР, графа "прочие ". А вот геодезические работы, выполняемые подрядчиком В ПРОЦЕССЕ производства строительно-монтажных работ учтены накладными расходами сметы на выполнение оных работ (МДС 81-33.2004, приложение 6, ч. III. Расходы на организацию работ на строительных площадках, пункт точно не помню, но найти не проблема)
Дата: Вторник, 03.03.2009, 23:32 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 675
Репутация:
Статус: Offline
Мы тоже брали эти затраты, пока Экспертиза не показала этот документ. С тех пор и не давали. Постараюсь найти. Их можно брать только при ремонте, а в н/с-на озеленение.
Сообщение отредактировал Гостья - Вторник, 03.03.2009, 23:34
Дата: Среда, 04.03.2009, 10:01 | Сообщение #
Призер конкурса Мисс Сметный Портал
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 3105
Репутация:
Статус: Offline
Гостья, поищите, интересно.... за счет чего заказчик, к примеру, федерал, будет производить геодезическую разбивку и вынос в натуру...
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
