но гиппопотамы должны быть одной масти.. рождеными в стенах одного ОБЪЕКТА в граничных рамках ТЗ т.е вы не можете отремонтировать кровлю.. если ее не было в ТЗ и пол в соседнем помещении.. если о нем тоже ничего не написано былов ТЗ Оптимально застраховаться ДС к контракту с прописанными объемами, закрытыми в счет резерва.
Дата: Вторник, 18.12.2018, 21:38 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
Оптимально застраховаться ДС к контракту с прописанными объемами, закрытыми в счет резерва.
Cпасибо за ответ! Но если работы на объекте планируется возобновить через небольшой срок (до полугода), в контракт планируется включить ранее исключенные работы. Можно (нужно?) ли на них снова брать резерв средств на непредвиденные?
Дата: Вторник, 18.12.2018, 21:40 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
VaNNessa, СТОП.. Если у вас не прекращение.. а приостановка то резерв вы уже скушали.. Приятного аппетита..
Дата: Вторник, 18.12.2018, 21:45 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
Если у вас не прекращение.. а приостановка
Теоретически скорее всего считается как прекращение. Договор расторгнут. На оставшиеся невыполненные работы будет новый конкурс и контракт.
Дата: Вторник, 18.12.2018, 21:51 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
VaNNessa, Есть такое понятие как ЛИМИТ финансирования на объект, закрепляемый заключением экспертизы.. иное-это ПРАВА зака.. При новом контракте: способ формирования стоимости определяет ЗАК.
Дата: Вторник, 18.12.2018, 22:12 | Сообщение #
Сержант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 20
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
Есть такое понятие как ЛИМИТ финансирования на объект
Лимит финансирования не превышается. Спасибо за ответ!
Дата: Пятница, 18.01.2019, 16:01 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, строится газопровод-ввод низкого давления к многоквартирному жилому дому. Этот жилой дом уже давно построен, но не газифицирован. В смете нужно учесть средства на непредвиденные работы и затраты. Какой коэффициент поставить? В МДС81-35.2004 есть указания только для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения. Как быть в таком случае? К каким видам объектов отнести данный газопровод? Или он является линейным объектом?-какой коэффициент в этом случае?
Дата: Пятница, 18.01.2019, 16:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Уфа
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 3175
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаjil_fes ()
для объектов капитального строительства производственного
вот ждя них и берите % на непредвиденные
Дата: Пятница, 18.01.2019, 16:18 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаТюленин ()
вот ждя них и берите % на непредвиденные
Пытались...................... но заказчик упрямо ставит 2% как на объекты капитального строительства непроизводственного назначения. Как доказать, что Заказчик не прав?
Дата: Пятница, 18.01.2019, 16:23 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаjil_fes ()
на объекты капитального строительства непроизводственного назначения
Цитатаjil_fes ()
к многоквартирному жилому дому
Цитатаjil_fes ()
непредвиденные работы и затраты
я на месте зака и не парился бы. написал бы в договоре - расшифровать и обосновать... вам и в минус по сметам пришлось бы уйти...
Дата: Пятница, 18.01.2019, 16:51 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Какой коэффициент применяется для линейных объектов капитального строительства?
Дата: Четверг, 27.02.2020, 03:04 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 279
Репутация:
Статус: Offline
4.96 МДС 81-35.2004 старой редакции :" ....При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме, согласованной при формировании договорной цены." в 4.96 МДС 81-35.2004 действующей редакции данного абзаца нет, подразумевается оплата непредвиденных после их расшифровки.
Вышел новый приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.01.2020 № 9/пр "Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта"(Зарегистрирован 21.02.2020 № 57585)
п 5.3. При этом не осуществляется сопоставление технологии производства выполненных работ технологиям, предусмотренным при разработке сметных нормативов, не требуетсяподтверждение прочих работ и затрат (зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций, расстояние перемещения отходов строительства и сноса, в том числе грунта и тому подобное), непредвиденных работ и затрат подрядчика, а также объемов и стоимости работ по строительству титульных временных зданий и сооружений, стоимость которых учтена в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ.
Непредвиденные, временные и т.п оплачиваем просто так за красивые глазки?
Дата: Четверг, 27.02.2020, 04:25 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаH_Elena ()
Непредвиденные, временные и т.п оплачиваем
смотрим ПРИКАЗ от 23 декабря 2019 года N 841/прОб утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства пункт.37
Дата: Четверг, 27.08.2020, 19:34 | Сообщение #
Генерал-майор
Владивосток
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Владивосток
Сообщений: 304
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаvladnik ()
ПРИКАЗот 23 декабря 2019 года N 841/прОб утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства пункт.37
Получается если подрядчик выиграл конкурс по 44ФЗ то все что у него написано в своднике а это могут быть и Непредвиденные и зимние и временнные и контроль уже входят в цену контракта от которой он понизился и выиграл и тем самым получаем вывод что никаких непредвиденных то уже и нет, а есть цена твердая за которую подрядчик готов выполнить объем работ. Но как быть если в проекте были недоработки и необходимо дополнительно выполнять работы коих и в помине не было и не предполагалось по проекту? За чей счет это удовольствие?
Добавлено (27.08.2020, 19:38) --------------------------------------------- В договоре есть 10% на корректировку, но они идут именно на корректировку объемов а никак не на новые виды работ. Получается все за счет подрядчика, но если бы так было то у нас одни разорившиеся фирмы подрядные были вокруг.
Дата: Пятница, 28.08.2020, 07:20 | Сообщение #
Ценовой инженер
СПб-ЛО
Награды:
Группа: Проверенные
Город: СПб-ЛО
Сообщений: 14460
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаMasyaSvet ()
За чей счет это удовольствие?
Надо тщательнее ВЫчитать Договор. Обычно все допзатраты оговариваются. А так.. от ФСЕ включено ... вплоть до формирования НОВОГО контракта..
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
