Приветствую Вас Гость :: RSS :: Воскресенье :: 11.12.2016 ::
Реклама на сайте
Меню портала

Форма входа


Мини-чат

Наш опрос
Как Вы оцениваете свой труд? ("халтурка")
Всего ответов: 2019

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 2«12
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Тендер » Методика: просчет прогнозной себестоимости на тендер (Нюансы исполнения)
Методика: просчет прогнозной себестоимости на тендер
veronika-2Дата: Воскресенье, 24.01.2016, 15:16 | Сообщение # 16
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
279  
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 13374
Репутация: 447
Статус: Offline
Цитата alex_x87 ()
Насчет того что анализ делает инженер ПТО... еще более сомнительно. они могут сделать некие выборки по материалам/видам работ из исходной ПСД, не более.

это вам выдаст сметчик )))
Цитата alex_x87 ()
Комплексный анализ экономики все же думаю необходимо делать человеку, связанному напрямую с расчетами и исходными сметами


ну если у сметчика ставка будет с К=2 - думаю это вполне реально )))


"Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер - не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход" (С)
"Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю. Вчера" (С)
P.S. Работаю в Гранд-смете. в какой повезет...
 
ЖухрайДата: Понедельник, 25.01.2016, 10:53 | Сообщение # 17
Генерал-полковник
Смоленск
Награды:
21  
Группа: Проверенные
Город: Смоленск
Сообщений: 828
Репутация: 21
Статус: Offline
Цитата vladnik ()
И даже не представляю, кто из моих знакомых-коллег будет готов поделиться им
Да тут собсна и секрета особого нет. По max. считается ресурсным, при этом НР -50 %, а СП-удаляем, т.е. 0%. З/п - ну сами знаете, кто сколько платит за ту или иную работу/комплекс работ. МАТ только самые дорогие и основные мониторим, остальные только переводим в текущие. Машины оставляем 100 % И выводим на печать пред очи начальствующие... Вывожу в базе для себя, для проверки, а то такие "математики" попадаются...
Прикрепления: 7958635.xlsx(9Kb)


Если проблема имеет решение — то волноваться незачем, если решения нет — то волноваться бессмысленно

Сообщение отредактировал Жухрай - Понедельник, 25.01.2016, 10:59
 
ТюленинДата: Понедельник, 25.01.2016, 11:33 | Сообщение # 18
Генералиссимус
Уфа
Награды:
44  
Группа: Проверенные
Город: Уфа
Сообщений: 1882
Репутация: 85
Статус: Offline
Не всё так просто..Просто здание... "Ноль" 30% СМР, но 10% ТЗ. Отделка-10% СМР, но 30% ТЗ... Усреднённые данные Межколхозстроя СССР... Знаю, потому что дядька был нач. ПМК межколхозной, мы с роднёй и делали "нули2, а потом армяно-чеченские бригады делали остатки... Но отделку всегда сами кадровые рабочие, и чаще сами будущие жители забесплатно ... По
 
vladnikДата: Понедельник, 25.01.2016, 11:57 | Сообщение # 19
Ценовой инженер
СПб
Награды:
237  
Группа: Проверенные
Город: СПб
Сообщений: 11866
Репутация: 250
Статус: Offline
Цитата Жухрай ()
Да тут собсна и секрета особого нет.
biggrin конечно нет.. Именно этим сейчас вопрошающий и занимается-
Цитата Жухрай ()
По max. считается ресурсным, при этом НР -50 %, а СП-удаляем,
только не в программе..
 
ЖухрайДата: Понедельник, 25.01.2016, 12:28 | Сообщение # 20
Генерал-полковник
Смоленск
Награды:
21  
Группа: Проверенные
Город: Смоленск
Сообщений: 828
Репутация: 21
Статус: Offline
Цитата vladnik ()
Именно этим сейчас вопрошающий и занимается-
Я так понимаю, что вопрощающий ищет универсальную формулу, дабы экономить на специялисте... А тут все ручками, ручками....


Если проблема имеет решение — то волноваться незачем, если решения нет — то волноваться бессмысленно
 
alex_x87Дата: Понедельник, 25.01.2016, 13:05 | Сообщение # 21
Рядовой
Награды:
0  
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Репутация: 0
Статус: Offline
Жухрай, благодарю Вас за исчерпывающий ответ.
С уважением.

Не могли бы пояснить один момент.

1. Вы говорите, что при просчете ресурсным способом необходимо оставлять Эм 100% (предусмотренное исходной сметой).
Насколько понимаю, данное утверждение (конкретно в данной ситуации) справедливо только для тех видов работ, которые по факту будут выполняться с применением данных машин. 
В случае отсутствия машин на площадке и с учетом того, что расценки на оплату труда сдельные (рыночные), то надо Стоимость Эм принимать равной нулю. 

если мы будем учитывать стоимости маш.-час (да еще и по рыночным ценам), то завысим фактическую  стоимость.

Это особенно актуально, если в расценке сидит автокран итп крупногабаритная техника.

2. НР = 50%, это  значение    получено опытным путем, правильно понимаю.


Сообщение отредактировал alex_x87 - Понедельник, 25.01.2016, 13:18
 
ЖухрайДата: Понедельник, 25.01.2016, 14:21 | Сообщение # 22
Генерал-полковник
Смоленск
Награды:
21  
Группа: Проверенные
Город: Смоленск
Сообщений: 828
Репутация: 21
Статус: Offline
Стоимость машин и механизмов сильно разнится между базой и фактом.  Башенный кран не используете - прибыль. А если автокран придется использовать на сопутствующие работы - убыток. 
Цитата alex_x87 ()
то завысим фактическую  стоимость

А то, что ФОТ мы завышаем по рынку. иногда до 50 %, это не смущает ?
НР-50 %, потому, что все до последнего гвоздика не просчитаешь и вдруг (как правило) выяснится, что Зак забыл указать .... монтаж ... чего-либо. (А в договоре, он не забудет указать "... какие-либо работы не вошедшие в сметную документацию. но составляют полный цикл ... выполняется за счет Подрядчика..." ).

Вы бы лучше на торгах не теряли так голову, как здесь собираетесь считать каждую копеечку. А то некоторые "орлы" как сумму увидели 60 % сброс ... типа потом разберемся.

И я еще раз подчеркиваю, что это расчет НИЖНЕГО предела (т.е. работа ради работы) ниже которого работать уже себе в убыток. Реальную стоимость объекта Вам скажет только бухгалтер, после сдачи объекта.


Если проблема имеет решение — то волноваться незачем, если решения нет — то волноваться бессмысленно
 
RomanMДата: Понедельник, 25.01.2016, 19:03 | Сообщение # 23
Генералиссимус
Мурманск
Награды:
72  
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 1481
Репутация: 61
Статус: Offline
Цитата Жухрай ()
Я так понимаю, что вопрощающий ищет универсальную формулу, дабы экономить на специялисте... А тут все ручками, ручками....
в ексель достаточно мощные математические и финансовые возможности вбиты . ТС ищет в чужом огороде философский камень . Чтоб не чего не делать и все подряды сладко забирать и дурачкам субчикам скидывать .
alex_x87, Всё очень просто , принимаете строительство как услугу и далее по куче экономических букварей разрабатываете матрицу структуры производства , внутренние тарифные системы . Виды и категории трудозатрат, организационную политику, далее собираете плановую модель структуры вашей услуги и занимаетесь ситуационным моделированием своих или субчиков производственных показателей .
 
Форум сметчиков » Ценообразование в строительстве » Тендер » Методика: просчет прогнозной себестоимости на тендер (Нюансы исполнения)
Страница 2 из 2«12
Поиск:

Сервисы



Прочие сервисы

Доска почета

Добавить фото

Рекомендовать портал




Администратор
icq: 264-585-675
e-mail: andreyka_s@list.ru
web: www.semushin.name

Семушин А.А.