Вопрос № 371 ; дата ответа: 17.05.2002

Вопрос : Оплачиваются ли зимние удорожания в летнее время и при текущем ремонте

Ответ : На работы по текущему ремонту зданий и сооружений, которые выполняются только при положительной температуре в отапливаемых помещениях, дополнительные затраты на зимнее удорожание не начисляются.

Вопрос № 760 ; дата ответа: 08.08.2002

Вопрос : Прошу уточнить ответ на вопрос №371 данный 17.05.2002 года. Дополнительные затраты на зимнее удорожание не начисляются на строительные и ремонтно-строительные работы, которые выполняются: только при положительной температуре в отапливаемых помещениях или только при положительной температуре или в отапливаемых помещениях. Поясню суть вопроса: должны ли начисляться дополнительные затраты на зимнее удорожание: - на работы, выполняемые в зимний период в отапливаемых помещениях и - на работы, выполняемые в летний период на открытых площадках. Зараннее благодарим за ответ.

Ответ : Вопрос об оплате дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время устанавливается договором подряда. Если по договору выполнение работ планируется в летний период, нет необходимости в дополнительной оплате таких работ.
При выполнении работ в зимний период подрядчик вправе требовать возмещения дополнительных затрат и при выполнении работ в отапливаемых помещениях.

Ответ подготовил В.Н. Маклаков

Вопрос 1.1.86.
Правомерны ли действия заказчика, когда из сметного расчета на капитальный ремонт исключаются затраты на: временные здания и сооружения; зимнее удорожание; непредви¬денные затраты. При продолжительности ремонтно-строительных работ от 1 до 3 ме¬сяцев. Ответ:
Порядок определения стоимости строи¬тельных и ремонтно-строительных работ, включая порядок и размеры начисления лими¬тированных затрат, должен устанавливаться в договоре подряда.
При этом, включение в сметную стоимость ремонтно-строительных работ и в договорную цену на строительную продукцию затрат на временные здания и сооружения и дополни¬тельных затрат при производстве работ в зим¬нее время не зависит от продолжительности ремонтно-строительных работ, а обуславлива¬ется необходимостью этих затрат у подрядной организации.
Так, если ремонтно-строительные работы выполняются в зимний период в неотапливае¬мом здании или снаружи здания (например, ремонт кровли, фасадов), то подрядная органи¬зация несет дополнительные затраты, связан¬ные с производством работ в зимнее время, и эти затраты должны быть учтены в договорной цене на строительную продукцию.
Это же относится и к затратам на времен¬ные здания и сооружения. Если подрядчику для выполнения ремонтно-строительных работ не предоставляются соответствующие помещения, и он использует для размещения рабочих, скла¬дирования материалов передвижные инвентар¬ные здания и сооружения, то подрядчику должны возмещаться затраты на временные здания и сооружения.
Что же касается резерва средства на не¬предвиденные работы и затраты, то в соответ-
30
ствии с Методическими указаниями по опреде¬лению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-1.99), введенными в действие постановлением Госстроя России от 26.04.99 года № 31, часть резерва, размер которой определяется по согла¬сованию между заказчиком и подрядчиком, включается в стоимость работ подрядчика лишь в том случае, когда расчеты осуществля¬ются исходя из твердой (окончательной) дого¬ворной цены на строительную продукцию. Ес¬ли договорная цена зависит от индексации ра¬бот, то есть не является окончательной, то ре¬зерв средств на непредвиденные работы и за¬траты в договорную цену на строительную продукцию не включаются.

2. Сметными нормами учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время, в том числе:

- доплаты к заработной плате рабочих при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях;
- затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных работ;
- затраты, связанные с повышенным расходом строительных материалов;
- снижением производительности строительных машин и механизмов;
- устройством и разборкой тепляков;
- затраты на разрыхление мерзлых грунтов, предохранение грунтов в процессе работ от промерзания или их оттаивания.
В нормативах не учтены затраты:
- на разработку вечномерзлых грунтов в VII и VIII температурных зонах, которые следует определять непосредственно в локальных сметах;
- на временное отопление вне пределов установленного отопительного периода для устранения повышенной влажности конструкций или обрабатываемых поверхностей при производстве отделочных и других специальных работ, когда это требуется по техническим условиям.
Указанные затраты следует определять в порядке, предусмотренном положениями раздела II гл. 2 ГСН 81-05-02-2001, с учетом необходимого срока временного отопления на основе расчета.

Добавлено (09.10.2008, 18:25)
---------------------------------------------
Подскажите пожалуйста как расчитать демонтаж и монтаж встроенной мебели (шкафы, мойки) металлической и деревянной в учреждениях здравоохранения (при ремонте помещения и в последующем монтаже демонтированной мебели)? В МДС 81-33.2004 п.4.7 сказано,что нужно брать % от стоимости мебели,если нет расценок в базе ФЕР.А как расчитать,если нет цен на мебель?
Заранее благодарен.

А как краску при перевозке не заморозить?

Добавлено (10.10.2008, 12:19)
---------------------------------------------
с коэф 0,8, мат=0

Добавлено (10.10.2008, 12:19)
---------------------------------------------
это при демонтаже...

Согласна. Но что делать с ответом в сообщении 1?