Содержание и техническое обслуживание инженерных сетей
Дата: Пятница, 22.07.2011, 09:03 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 374
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуте, необходимо хотя бы приблизительно определить стоимость работ по содержанию и обслуживанию инженерных сетей. Технологический перечень прикрепляю. Впервые с этим сталкиваюсь, не имею представления где, в каких сборниках это посмотреть, какие виды работ входят в данные услуги... Помогите, пожалуйста, разобраться. И возможно ли найти подходящие расценки в ТСН?
N@T@LY, В ТСН сборник 14 - там практичесски все есть...
Дата: Пятница, 14.10.2011, 11:48 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 70
Репутация:
Статус: Offline
Сначала необходимо уточнить регламент производства работ по техническому обслуживанию -- у заказчика или эксплуатирующей службы должен такой быть -- там расписаны все виды работ по конкретной системе -- потом эти работы по 14 сборнику расписать, как правильно заметил Andrey79 -- или искать укрупненные расценки.
Дата: Понедельник, 13.02.2012, 23:17 | Сообщение #
Лейтенант
Химки
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Химки
Сообщений: 65
Репутация:
Статус: Offline
Москвичи, кто работал с ТСН-2001-14, подскажите пожалуйста! Тоже в первый раз будем обслуживать внутренние инж. сети соц. объекта. 1) в 14 сб. ТСН канализации вообще нет? 2) Как и у N@T@LY, обслуживаем сети ПОСТОЯННО. А в 14 сб., за редким исключением, РАЗОВОЕ обслуживание, да ещё все по отдельности: обслуживание кранов, задвижек, фильтров, в электрике - огромный перечень конкретных устройств. ОТКУДА МНЕ ЗНАТЬ, ЧТО И СКОЛЬКО В ТЕЧЕНИИ ГОДА НАДО БУДЕТ РЕМОНТИРОВАТЬ! Не хочется привязываться к точному кол-ву и номенклатуре, да может статься вообще не придется что-то ремонтировать (Обслуживать - следить, что бы не сломалось). 3) Как понять в описании степени сложности ремонта: "Нормами и расценками на работы по ремонту II категории сложности учтены следующие виды работ: - операции ремонта I категории;"
Дата: Четверг, 16.02.2012, 13:55 | Сообщение #
Рядовой
Москва
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Москва
Сообщений: 1
Репутация:
Статус: Offline
Согласна с добровер, обслуживание это обслуживание и если у нас в обслуживание входит замена 5 кронштейнов, а по факту за период мы поменяем 20? Если кто делал смету или знает, в каком направлении "шагать", подскажите пожалуйста, правда меня больше Московская область интересует ))
Дата: Четверг, 16.02.2012, 14:42 | Сообщение #
Генерал-майор
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 326
Репутация:
Статус: Offline
Когда заключается договор на техническое обслуживание, то в нашей организации в него включаются только профилактические работы (ревизия, проверка. регулировка. тестирование и т.п.), все ремонтные работы заказчик оплачивает по отдельным счетам на основании минисмет (расценки ремонта по 14-15 сборникам ТСН2001). Во-первых - минимизируется сумма договора. во вторых он всегда в курсе, что требует ремонта или замены.
ОТКУДА МНЕ ЗНАТЬ, ЧТО И СКОЛЬКО В ТЕЧЕНИИ ГОДА НАДО БУДЕТ РЕМОНТИРОВАТЬ!
При нашем договоре (мое сообщение №6 в этой теме) таких вопросов не возникает. Как говорят "мухи отдельно, котлеты отдельно" - разделены два понятия: обслуживание и ремонт.
Дата: Пятница, 17.02.2012, 00:07 | Сообщение #
Лейтенант
Химки
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Химки
Сообщений: 65
Репутация:
Статус: Offline
vimat спасибо! А как насчет ТО внутренней канализации - где взять?
Дата: Пятница, 05.04.2013, 23:38 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте Уважаемые форумчане! По каким сборникам возможно посчитать годовое обслуживание внутренних инженерных сетей зданий для Санкт-Петербурга? В прошлые года начальная стоимость работ определялась на основании расценок ТЕРэ, что не правильно. Спасибо С Уважением
Дата: Суббота, 06.04.2013, 07:53 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 11323
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Hadgime)
В прошлые года начальная стоимость работ определялась на основании расценок ТЕРэ, что не правильно.
почему неправильно? документ в студию
Дата: Воскресенье, 21.04.2013, 15:42 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 578
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (Tanja55)
почему неправильно? документ в студию
Извините, задержался с ответом. В своём сообщении не указал, что цена определялась на основании ТЕРэ на годовое обслуживание внутренних инженерных сетей для аукциона на обслуживания объектов федерального бюджетного учреждения Подрядчиком.
Дата: Понедельник, 21.04.2014, 13:00 | Сообщение #
Рядовой
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 15
Репутация:
Статус: Offline
Всем здравствуйте! подскажите пожалуйста, может кто сталкивался, необходимо посчитать проведение технической экспертизы внутриквартальных инженерных сетей, тепловые сети, водопроводные сети и канализационные сети. В состав работ входит визуальный осмотр трасс, камер, колодцев, запорной арматуры, деталей и узлов учета и составление актов. Посчитать нужно в ФЕРах
Дата: Понедельник, 21.04.2014, 13:11 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаElena159_1202 ()
визуальный осмотр трасс, камер, колодцев, запорной арматуры, деталей и узлов учета и составление актов
ЦитатаElena159_1202 ()
Посчитать нужно в ФЕРах
бред да и только. хлеб в магазине покупаете - тоже смету в ФЕР просите?
Дата: Понедельник, 21.04.2014, 13:15 | Сообщение #
Рядовой
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 15
Репутация:
Статус: Offline
Я на хлеб в магазине дефектные акты не сотавляю! И федеральный бюджет мне за него деньги не платит! Помочь прошу, а не глумиться, нет ни каких мыслей не комментируйте.
Дата: Понедельник, 21.04.2014, 13:15 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Elena159_1202, тут только одна мысль - в ФЕР такие работы не расцениваются. потому что - не СМР
Дата: Понедельник, 21.04.2014, 13:20 | Сообщение #
Рядовой
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 15
Репутация:
Статус: Offline
Может подскажете, тогда как мне быть. . . Цифру-то с меня просят . Может я выгляжу сейчас глупо, но просто не знаю как мне быть, то же самое по электрическим сетям было- предложила ВУЕР - решили попробовать, а вот по воде, теплу и канализации не знаю. . .
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
. Может я выгляжу сейчас глупо, но просто не знаю как мне быть, то же самое по электрическим сетям было- предложила ВУЕР - решили попробовать, а вот по воде, теплу и канализации не знаю. . .