Принесли смету от экспертов, подготовленную для суда. Смета на ремонт квартиры после затопления. Мне в ней не все нравится. А именно: 1. Я считаю, что сплошное выравнивание сухими смесями тут перед покраской не стоит применять, шпатлевка и грунтовка уже в окраске есть. 2. Протравка всех поверхностей нейтрализующим раствором, насколько правомерна и оправдана? 3. Как определяется качество обоев? Что представляют собой улучшенные обои?
Добавлено (23.03.2011, 11:37) --------------------------------------------- Вот еще в догонку вопрос. В смете берут демонтаж и монтаж потолочного плинтуса. А в работе по смене обоев есть наклейка бордюров и фризов. Это не одно и тоже?
А в работе по смене обоев есть наклейка бордюров и фризов. Это не одно и тоже?
нет. фриз и бордюр - это ленточка для окантовка обоев, такая же бумажная. а плинтус потолочный - это плинтус потолочный
Дата: Среда, 23.03.2011, 11:55 | Сообщение #
Лейтенант
Мурманск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Мурманск
Сообщений: 53
Репутация:
Статус: Offline
timall, Я постоянно сталкиваюсь с такими сметами для суда! Так вот сплошное выравнивание вычеркиваю,(меня проверяет постоянно независимый судэксперт) После залития должен быть сделан ремонт восстановительного характера, т.е. то что повредили(при залитии) то и восстанавливаем, а если начинают включать сплошное выравнивание и все остальные дорогие подготовительные работы не пропускают, т.к это уже работы капитального характера(опять же слова эксперта, но я с ними тоже согласна) А протравку берите обязательно, тем более что она все-равно дешевая!
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:04 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
veronika, а со сплошным выравниванием как быть. По моему очень жирно это. И с очисткой тоже как быть? Ведь в окраске по 15 сборнику есть очистка уже в работе.
Добавлено (23.03.2011, 12:04) --------------------------------------------- Серьга, они за мои деньги могут и золотом покрыть всё. Вопрос в том надо ли в панельном доме после затопления делать сплошное выравнивание или уже есть в окраске всё что надо.
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:12 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
Ведь в окраске по 15 сборнику есть очистка уже в работе.
только не по 15... это не для ремонту...
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:14 | Сообщение #
Генерал-майор
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 416
Репутация:
Статус: Offline
Quote (timall)
Протравка всех поверхностей нейтрализующим раствором, насколько правомерна и оправдана?
Ни в коем случае. Я когда работала в ЖКХ, данные работы применялись только на плесень и на грибок. В крайнем случае берите грунтовку мест подтопления Когда я составляла сметы на такие работы брала все пофакту плесень при снятии обоев есть-вы не ложны за нее платить (если появилась тут другой вопрос) Штукатурка треснутая была - не должны так же Обои простые- не должны переплачивать за флизелин и т.д. Все должно быть заактировано при осмотре.
Quote (timall)
а со сплошным выравниванием как быть
тоже нет. Если стены были не ровные Вы не обязаны оплачивать!
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:21 | Сообщение #
Генерал-лейтенант
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 780
Репутация:
Статус: Offline
Quote (veronika)
фриз и бордюр - это ленточка для окантовка обоев, такая же бумажная. а плинтус потолочный - это плинтус потолочный
Фриз-это Е15-03-и далее с заменой ресурса. Наклейка "ленточки" - это, кроме всего, скрыть неровности сопряжения обоев с потолком. Можно посчитать дополнительными м2. Бордюр - ограждение. Дорожный элемент.
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:30 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Хотят красить по 15 (побелка) ну и пусть. особой разницы цене нет. Спасибо за советы про выравнивание. Я Вас всех люблю
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:38 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1752
Репутация:
Статус: Offline
timall, по собственному опыту (тоже заливали) могу сказать следующее: основание для сметы - Акт, что там написано(испорчено), то и ремонтируем. Протравку делаем только выступившей ржавчины. Панельные потолки красим по р62-17-3(-6), если при смене обоев вскрываются неровности, добавляем перетирку по р61-26-1. Об остальном сказано выше...
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:40 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1302
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Iruska818)
В крайнем случае берите грунтовку мест подтопления
да, точно. недавно столкнулась с таким видом работ. материал применяли на основании заключения микологов. это отдельная статья расходов.
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:45 | Сообщение #
Генералиссимус
Волгодонск
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Волгодонск
Сообщений: 12793
Репутация:
Статус: Offline
Quote (penr)
ордюр - ограждение. Дорожный элемент.
ой... правда? а как можно дооржные элементы поклеить на стену? ЗЫ: не путаем с обойными бордюрами
Дата: Среда, 23.03.2011, 12:49 | Сообщение #
Генералиссимус
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 1302
Репутация:
Статус: Offline
Quote (penr)
Бордюр - ограждение. Дорожный элемент.
А Бологое - это место, где бордюр переходит в поребрик....
timall, еще хочу добавить по вашей смете, старайтесь брать только ремонтники: если обои, то только смена, если плитка повреждена, то только ремонт, если клеевая окраска, то 62-1-2 и никаких расчисток(по крайней мере сколько салкивалась с судами именно эти работы применлись и судэксперты все одобряли) Если хотите могу скинуть для примера такую смету
Дата: Среда, 23.03.2011, 16:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Саратов
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Саратов
Сообщений: 1446
Репутация:
Статус: Offline
Вера82 если возможно то отправьте пожалуйста на почту [email protected]
PS: эту смету делал не я, а какой то эксперт со стажем 5 лет. Меня попросили взглянуть. Меня смутило, что эксперт вроде не "зеленый". Поэтому и решил спросить тут.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
ЗЫ: не путаем с обойными бордюрами