Обычно работали с муниципальными заказчиками, но сказали сделать смету для частника. Посмотрите, правильно ли составлено. И как сделать ее дороже. На предприятии нет собственных расценок, поэтому все составлено со сборников. Одно знаю точно, этих денег едва ли хватит на осуществление данных работ. Ценным некоторых материалов, например бетон, с учетом доставки и прайса местных поставщиков. Расстояние до ближайшего места закупки 60км. Имеют место стесненные условия. А так же возможное наличие грунтовых вод. Но заказчик об этом на прямую не говорит.
Сообщение отредактировал Yara - Четверг, 30.01.2014, 16:20
Дата: Четверг, 30.01.2014, 16:22 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
slavalit, Да у меня вообще АРОС! Yara, Другое дело!
Дата: Четверг, 30.01.2014, 16:29 | Сообщение #
Лейтенант
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
скрестила пальцы! Надеюсь все не так уж плохо!
Дата: Четверг, 30.01.2014, 16:37 | Сообщение #
Победитель конкурса Защитник 2012
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 4661
Репутация:
Статус: Offline
Yara, Я может что-то не так понял... но смета не соответствует чертежу... или наоборот... По ГП Вам нужно разобрать что-то существующее, погрузить и вывести мусор и сделать площадку... А в смете фундаменты, стены подвала, геотекстиль, гидроизоляция... Или я что-то не то вижу или не вижу?
Дата: Понедельник, 03.02.2014, 10:53 | Сообщение #
Лейтенант
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
Вообще это кусок от проекта, нам нужно только нижний левый чертеж (-2 300). Вырыть котлован и залить бетон. Остальное нас не волнует. Разве что, еще чертеж на демонтаж бетона, на он отмечен на другом листе красным (право, верх).
______
Другие работы, в соответствии с ГП выполняет другая организация. К сожалению, других документов, увы, нет.
---------------------------- Еще такой вопрос, при составлении сметы для частного заказчика, как правильно добавить к з/п? Например: На заливку 1 м3 бетона, бригаде будут платить 3 000р., в смете, составленной по сборникам (на основание краснодарский расценок), выходит 650. Как добавить до 3 000, чтобы все было логично. С помощью "кучи" индексов, или тупо вписать ? Например: з/п рабочего (ср3) не 100р, а написать 350р. Но не уверенна, что за это не получу по шее . Директор стучит в пол, и говорит, з/п этих рабочих должно быть 3000. А общая стоимость сметы не менее 4 млн. Заказчику главное чтобы правильно составлено.
Предложили компенсацию к з/п, но в параметрах (район и регион) только надбавки районам крайнего севера...
Добавлено (03.02.2014, 10:53) --------------------------------------------- Серьга, прошу прощения, Вы случайно не смотрели смету?
Сообщение отредактировал Yara - Пятница, 31.01.2014, 12:36
Дата: Понедельник, 03.02.2014, 11:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1433
Репутация:
Статус: Offline
Yara, п.1 - коэффициенты в одном уровне в ГС не перемножаются, измените уровни. Коэффициенты должны перемножаться; п.п.2,3 - дополнительно учесть разгрузку. Для перевозки и разгрузки коэффициенты на стесненность убрать; п.4 - не исключать щебень. Согласно МДС 81-35.2004 расценки в сторону уменьшения не корректируются; п.5 - дополнительно учесть работу на отвале грунта; Коэффициент на стесненность убрать. п.6,7 - уточнить объемы, 98,82 и м2 и м3 вызывает большие сомнения. п.п.9,12,14,16,18 -
ЦитатаYara ()
Ценным некоторых материалов, например бетон, с учетом доставки и прайса местных поставщиков. Расстояние до ближайшего места закупки 60км.
сделайте калькуляцию стоимости материалов с учетом фактических затрат по доставке, утвердите у заказчика и применяйте в смете. п.п.10-12 - основание под фундамент следует принять по 08-01-002-02. п.13 - пленку не исключаете и добавляете п.14. Задвоение стоимости.
По всей смете, нет возможности проверить индексы, НР и СП. Возможно следует попробовать разные варианты индекса общий СМР/постатейно.
Согласен с
ЦитатаСерьга ()
но смета не соответствует чертежу... или наоборот
У Вас по чертежу основания делают в смете фундамент и стены. Возможно Вы знаете лучше.
Замечания указал по Вашей смете, чертеж не смотрел, т.к. не соответствует друг другу. Возможно что-то напишут еще. Удачи Вам.
Дата: Понедельник, 03.02.2014, 13:15 | Сообщение #
Лейтенант
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
Leonid, благодарю!
Вот только не понятно, как сделать это:
ЦитатаLeonid ()
п.5 - дополнительно учесть работу на отвале грунта
Дата: Понедельник, 03.02.2014, 13:28 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1433
Репутация:
Статус: Offline
Yara, 01-01-016 ))
Дата: Понедельник, 03.02.2014, 14:48 | Сообщение #
Лейтенант
Краснодар
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Краснодар
Сообщений: 63
Репутация:
Статус: Offline
Leonid, аааа это... Не правильно поняла. Спасибо еще раз!
Добавлено (03.02.2014, 14:48) --------------------------------------------- Подскажите, а могу ли Я к данной смете применить "МДС35-IV п.4.7._При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве". Тут подкинули идею, но сомнений море.
Дата: Понедельник, 03.02.2014, 15:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Yara, нет. у вас ведь новое строительство? только стесненность
Дата: Понедельник, 03.02.2014, 15:15 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 1433
Репутация:
Статус: Offline
ЦитатаYara ()
при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы
Это ключевое. Нужно знать что у Вас за строительство. Судя по чертежу монтируют емкости для приема/перегрузки сырья из автотранспорта. Сомневаюсь что это ремонт или реконструкция.
Здесь много писем и указания по поводу применения коэффициентов 1,15 и 1,25.
ИМХО: по поводу желания руководства поднять стоимость, могу посоветовать пересмотреть объемы и учесть материалы по калькуляции с привязкой транспортных затрат + индексы принять по статьям затрат.
Дата: Понедельник, 10.02.2014, 12:03 | Сообщение #
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
