Здравствуйте, коллеги! Может ли кто-нибудь подсказать-как определяется предельная стоимость нового строительства и реконструкции ? я нашла что это определяется по сборникам НЦС. Далее полученный результат указывается в Тех.задании?
Дата: Среда, 09.03.2016, 13:09 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаbutterfly-bi ()
Далее полученный результат указывается в Тех.задании?
нет.
Цитатаbutterfly-bi ()
я нашла что это определяется по сборникам НЦС
и не только. еще по объектам-аналогам например.
Дата: Среда, 09.03.2016, 14:22 | Сообщение #
Полковник
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 214
Репутация:
Статус: Offline
veronika-2, добрый день! а где же показывать Предельную стоимость строительства?
Дата: Среда, 09.03.2016, 14:27 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
butterfly-bi, а зачем вы ее показывать собираетесь?
Дата: Среда, 09.03.2016, 14:49 | Сообщение #
Полковник
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 214
Репутация:
Статус: Offline
у меня следующая задача:в регламент компании в пункт где говорится, что должно содержать ТЗ-включить обязательное наличие предельной стоимости строительства(ПСС) на объекты нового строительства и реконструкции. Составляется в текущей стоимости на момент заключения договора, и на момент вхождения в экспертизу подвергается пересчету с применением индексов-дефляторов на текущий уровень цен. ПСС определяется по сборникам НЦС или на основе данных объектов-аналогов...
Дата: Среда, 09.03.2016, 14:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
butterfly-bi, ничо не поняла поэтому умолкаю
Дата: Среда, 09.03.2016, 15:00 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
veronika-2, ну вот есть у них 100 рублей. и им нужно запроектировать объект именно на эту сумму... butterfly-bi, требования о ПСС мне всегда нравятся, но не нравится, когда при этом ограничении в ТЗ прописывают золотые унитазы (утрировано). а чтобы этого не произошло на стадии предпроекта нужно сделать нормальное ТЭО. и тогда желаемое срастется с действительным. НЦС и аналоги вам не помогут. на НЦС недоберете однозначно сумму, на аналогах можете перебрать до 50%
Дата: Среда, 09.03.2016, 15:05 | Сообщение #
Полковник
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 214
Репутация:
Статус: Offline
abk63, ну тогда-какой же вариант? на основе чего определять этот ПСС?
Дата: Среда, 09.03.2016, 15:06 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаbutterfly-bi ()
на основе чего определять этот ПСС?
Цитатаabk63 ()
нормальное ТЭО
Дата: Среда, 09.03.2016, 15:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
abk63, я не поняла на какой стадии они ПСС считают. если на стадии проектирования - то
Цитатаabk63 ()
НЦС и аналоги вам не помогут. на НЦС недоберете однозначно сумму, на аналогах можете перебрать до 50%
влегкую. но тогда смысл если плановые показатели корректируются на момент захода в экспертизу? да и ПСД составлена уже, иначе в экспертизу не зайти, смысл считать по агалогам, если есть реальный расчет? а после экспертизы, когда стоимость измениться? а она изменится. если на стадии заключения договора с подрядчиком - то стоимость уже известна, и смысл телодвижений мне непонятен
Дата: Среда, 09.03.2016, 15:12 | Сообщение #
Полковник
Пермь
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Пермь
Сообщений: 214
Репутация:
Статус: Offline
abk63, ну вот еще проблема-НЦС для объектов непроизводственного назначения ,а у меня антенно-мачтовые сооружения...
Добавлено (09.03.2016, 15:12) --------------------------------------------- veronika-2, необходимо сделать так чтобы предельная стоимость строительства конечно не корректировалась, иначе смысл...но как это все описать, чтобы определить ПСС и она была неизменной ?...
Сообщение отредактировал butterfly-bi - Среда, 09.03.2016, 15:10
Дата: Среда, 09.03.2016, 17:00 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
abk63, я не поняла на какой стадии они ПСС считают
на предпроектной, если правильно. зачем проектировать что-то если оно потом не окупится
Цитатаbutterfly-bi ()
как это все описать, чтобы определить ПСС и она была неизменной ?...
обычно под ключ - ПИР, СМР и ПНР в одном флаконе. у энергетиков стандартно. и посчитать по укрупненке вполне возможно. только укрупненка ведомственная.
Цитатаbutterfly-bi ()
у меня антенно-мачтовые сооружения...
вообще проблем нет. стоимость м/к - 80 тыс/тонна смр - 80/0,6*0,4 ПИР - на вскидку 1 млн за штуку.
Дата: Среда, 26.07.2017, 19:18 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Проект порядка определения НМЦК от Минстроя Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
