Проект на капитальный ремонт общественного здания.
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 11:07 | Сообщение #
Рядовой
Чусовой
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Чусовой
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день! Помогите разрешить такую ситуацию. Подрядчик т.е. - мы, выигрывает аукцион на капитальный ремонт кровли детского сада. Согласно смете, представленной в аукционной документации производится смена стропильных ног из досок, выправка деревянных стропильных ног с постановкой раскосов, смена мауэрлата. После подписания контракта заказчиком выдано техническое заключение, по которому состояние деревянного чердачного перекрытия признано аварийным и даны рекомендации, что кап.ремонт следует производить по специально-разработанному рабочему проекту, выполненному организацией, имеющей допуск на осуществление данного вида деятельности. В адрес заказчика нами были направлены письма о выдаче проекта, т.к затрагиваются конструктивные элементы надежности здания. Заказчик ссылаясь на изменения ст.48 ч.12.2 указывая, что подготовка отдельных разделов проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика, отказывается выдавать проект. Вопрос: имеем ли мы право требовать проект, и чем это можно обосновать?
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 11:30 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
михална, а техническое обследование кто делал? по всей видимости проекта нет или смета на торги была составлена до обследования и соответственно объем и состав работ изменился а торги все равно провели...
Сообщение отредактировал Провокатор - Понедельник, 15.04.2013, 11:45
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 12:38 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (михална)
Вопрос: имеем ли мы право требовать проект, и чем это можно обосновать?
Читайте статью 743 (п.1, 2) ГК РФ
Сообщение отредактировал av_00 - Понедельник, 15.04.2013, 12:39
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 13:37 | Сообщение #
Рядовой
Чусовой
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Чусовой
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
Контракт заключен 26.11.2012 г. Срок окончания работ - 15.12.2012г. В аукционной документации была выставлена ведомость объемов работ и смета. Техническое заключение составлено ООО, имеющим свидетельство на проектирование и обследование зданий и сооружений. Выдано подрядчику 13.12.2012г. 12.12.2012 составлен обоюдный акт осмотра, выявлено множество дополнительных работ. АV 00 - понятно, что подрядчик, заключивший договор должен выполнить работы по смете, но как? Ясно же, как Божий день, что Заказчик экономит на проекте... Мы приступили к работам, но т.к. перекрытие признано аварийным и проекта не существует, мы запросили проект и сообщили о приостановке работ до решения вопроса. 28 марта 2013 г. Заказчиком выданы типовые узлы крепления стропильных ног без утверждения "к производству работ" и указания каким именно узлом руководствоваться. Опять тупик... В затягивании работ обвиняют естесственно нас-подрядчика. Как и чем доказать, что проект нужен? Здание 1953 года постройки, опорные стены из шлакоблоков, которые рассыпаются, 20 марта комиссионно принято решение испытать образцы шлакоблоков на прочность.
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 14:07 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (михална)
Согласно смете, представленной в аукционной документации производится смена стропильных ног из досок, выправка деревянных стропильных ног с постановкой раскосов, смена мауэрлата
то есть контракт на ремонт кровли
Цитата (михална)
заказчиком выдано техническое заключение, по которому состояние деревянного чердачного перекрытия признано аварийным
а заключение на перекрытия ... или заказчик хочет в рамках действующего контракта перекрытие подшаманить или Вы чего то не договариваете...кто инициировал тех экспертизу ? новые торги на эту работу пусть проводит заказчик ...
Сообщение отредактировал Провокатор - Понедельник, 15.04.2013, 14:08
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 14:32 | Сообщение #
Генералиссимус
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 5857
Репутация:
Статус: Offline
У Вас нет обязательств по контракту выполнять работы по смене перекрытия – это проблемы Заказчика. Выполняйте надлежащим образом свою работу, на которую заключен контракт:
Цитата (михална)
смена стропильных ног из досок, выправка деревянных стропильных ног с постановкой раскосов, смена мауэрлата
всё остальное – это проблемы заказчика.
Провокатор правильно заметил:
Цитата (Провокатор)
новые торги на эту работу пусть проводит заказчик ...
Если невыполнение работ по смене/капремонту перекрытия препятствует осуществлению Вами своих обязательств по контракту и создает невозможность завершения работ в срок, извещайте заказчика, что в случае неустранения препятствий к исполнению Вами контракта будете вынуждены обратиться в суд с иском о расторжении контракта. Почитайте ст.719 ГК
Сообщение отредактировал av_00 - Понедельник, 15.04.2013, 14:35
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 16:48 | Сообщение #
Рядовой
Чусовой
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Чусовой
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
Спасибо всем большое! av 00 прочла ст.719 - понятно всё. Попробуем сослаться на неё. Там еще дана ссылка на ст.328. Я не юрист и с аукционами работаю совсем недавно, читаю, но вопросов всё равно возникает много. Дело в том, что наш заказчик УКС города отвечает - вы согласились с аукционом, приняли на себя работы - выполняйте. Работы по смене перекрытия выделены в отдельный аукцион, он проведен совсем недавно, выиграла другая фирма. А в части выполнения по договору, т.е смена кровли с заменой и усилением стропил - просто страшно запускать людей на аварийное перекрытие. Заказчик извещен, что мы работать не можем, но настаивает - заключили контракт, приняли на себя определенные обязательства, в АД не сказано, что заказчик должен предоставлять вам проект. Всё - разговора нет. "Всё смешалось в доме Облонских"... после работы в проектной организации для меня вообще непонятно, как можно усилять конструкции без разработки узлов усиления, а тем более производить их замену.
Сообщение отредактировал михална - Понедельник, 15.04.2013, 17:14
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 16:51 | Сообщение #
Генералиссимус
Лакинск
Награды:
Группа: Заблокированные
Город: Лакинск
Сообщений: 1706
Репутация:
Статус: Offline
Цитата (михална)
Мы подготовили документы для передачи в суд.
и зря.... Вы полностью не правы....
Дата: Понедельник, 15.04.2013, 17:01 | Сообщение #
Рядовой
Чусовой
Награды:
Группа: Пользователи
Город: Чусовой
Сообщений: 5
Репутация:
Статус: Offline
В смысле? В чем, хотелось бы уточнить. Я еще только учусь...:)
Сообщение отредактировал михална - Вторник, 16.04.2013, 07:06
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
... или заказчик хочет в рамках действующего контракта перекрытие подшаманить или Вы чего то не договариваете...кто инициировал тех экспертизу ? новые торги на эту работу пусть проводит заказчик ...