Добрый день, подскажите, пожалуйста. Объект-аналог- новое строительство, а проектируемый объект - реконструкция. Нужен какой-нибудь коэффициент, учитывающий это? В каком нормативном документе/ методичке это посмотреть? в МДС 81-1.99 нет об этом информации..
Дата: Четверг, 24.10.2019, 14:41 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
O1ya, у вас не аналог... совсем не аналог
Дата: Четверг, 24.10.2019, 15:06 | Сообщение #
Рядовой
Санкт-Петербург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
у вас не аналог
ох.. спасибо большое.
Дата: Четверг, 24.10.2019, 19:28 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
O1ya, у вас не аналог... совсем не аналог
ну почему не аналог. по СБЦП тоже только новое строительство считается. а для реконструкции применяем коэффициент из МУ. что здесь для этого неприменимо? та же самая схема, только вид немного сбоку...
Дата: Пятница, 25.10.2019, 07:52 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
abk63,
ЦитатаO1ya ()
Нужен какой-нибудь коэффициент, учитывающий это?
вопрос в этом и был. коэффициента то нет. да и реконструкция разная бывает. имхо, сравнение некорректно - приравнивать ПИР и СМР
Дата: Пятница, 25.10.2019, 09:55 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
вопрос в этом и был. коэффициента то нет. да и реконструкция разная бывает.
еще раз МычУ
Цитата
3.4. Ценаразработки проектной и рабочей документации на реконструкцию действующихпредприятий, цехов, зданий и сооружений определяется по ценам Справочников базовых цен на проектные работы для строительства.(они же объекты-представители, они же аналоги) При этом при определениистоимости проектных работ исходя из значения основного натурального показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в результате его реконструкции, технического перевооружения –с применением к ценам Справочниковкоэффициента до 1,5. При определении стоимости проектных работ от стоимости реконструкции – до 1,3. По особо опасным, техническисложным и уникальным объектам капитального строительства – до 2,0 и 1,7 соответственно. Размер коэффициентаустанавливается проектной организацией по согласованию с заказчиком.
Целых 4 коэффициента есть... с заком только согласовать его надо...
Дата: Пятница, 25.10.2019, 10:08 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
abk63,
Цитатаabk63 ()
Ценаразработки проектной и рабочей документации
Цитатаabk63 ()
При определении стоимости проектных работ
каким образом это применить для СМР?
Дата: Пятница, 25.10.2019, 10:12 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
Цитатаveronika-2 ()
каким образом это применить для СМР?
причем здесь СМР если речь идет о
ЦитатаO1ya ()
проектируемый объект
или я что-то не так понял?
Дата: Пятница, 25.10.2019, 10:16 | Сообщение #
Генералиссимус
Ростов-на-Дону
Награды:
Группа: Модераторы
Город: Ростов-на-Дону
Сообщений: 21653
Репутация:
Статус: Offline
abk63, ну как я понимаю из вопроса да и из названия темы все-таки - речь идет о том, что расчет стоимости строительства выполняется по объекту-аналогу. а за объект-аналог принят аналогичный объект, только с титулом строительство, а не реконструкция. что само по себе уже не может считаться объектом-аналогом.
Дата: Пятница, 25.10.2019, 10:34 | Сообщение #
Сметчик
Оренбург
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Оренбург
Сообщений: 20512
Репутация:
Статус: Offline
veronika-2, ну а я понимаю, что за аналог взята стоимость ПИР на строительство, а у них реконструкция. Для ПИР на тендер тоже часто так делают... Но дальше гадать смысла нет...
Дата: Понедельник, 27.04.2020, 10:43 | Сообщение #
Лейтенант
Ангарск
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Ангарск
Сообщений: 53
Репутация:
Статус: Offline
Здравствуйте! Нужно посчитать укрупненную стоимость для объекта арочного типа, в НЦС ничего не нашла.. Попробовала открыть Минстрой с реестром объектов с ПЗ, там по наименованиям нет ничего со словом "арочн" ... Может кто-то делал что-то похожее, как выйти из ситуации ?
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
