Применения индекса и СНБ - Форум сметчиков - Ценообразование в строительстве - Сметчик ру - Сметный портал

Применения индекса и СНБ

TIGER

Дата: Четверг, 22.08.2013, 15:51 | Сообщение # 1

Сержант

Сочи

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Сочи

Сообщений: 32

Репутация: 0

Статус: Offline

Добрый день. Возник спор с заказчиком в вопросе выбора СНБ и индекса изменения сметной стоимости. 1. Работы выполняются на данный момент и утверждаются сметы к договору. Заказчит требует составлять сметную документацию в СНБ Краснадарского края в редакции 2000 года (которая на данный момент не внесена в реестр сметных нормативов) с применением средневзешенного индекса по статьям затрат на 2 квартал 2008 года. Мотивирую это тем, что у них утверждены сметы в такой базе и с таким индексом. Так же не пропускают, при применении этих индексов коэффициенты удорожания
2. При переводе цен на материалы, взятых по текущим ценам (счет, прайс и т.д.) требуют использовать индекс уже не средневзвешенный, а уже на монолитное строительство.
И теперь они просят всех подрядчиков составлять сметы именно так.
Помогите разобраться в этом деле. Насколько правомерны требования заказчика. Ведь получается занижение стоимости строительства, и как следствие работа практически в ноль.

aksell00

Дата: Четверг, 22.08.2013, 16:04 | Сообщение # 2

Генерал-майор

Москва

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Москва

Сообщений: 334

Репутация: 18

Статус: Offline

TIGER, есть ответ на ваш вопрос http://www.faufccs.ru/consultation/?ID=1584&PAGEN_1=2 от 17.10.2011 посмотрите может пригодится

Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы.
Закон Мерфи

TIGER

Дата: Четверг, 22.08.2013, 17:04 | Сообщение # 3

Сержант

Сочи

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Сочи

Сообщений: 32

Репутация: 0

Статус: Offline

Цитата (aksell00)

TIGER, есть ответ на ваш вопрос http://www.faufccs.ru/consultation/?ID=1584&PAGEN_1=2 от 17.10.2011 посмотрите может пригодится

Ну как бы и пригодилось и нет. Все равно нет ястности. Прав ли заказчик в своих требованиях? Договор заключается в данный момент, работаем мы сейчас. К договору составляются сметная документация, а не работаем по сметам заказчика. Если бы работали по сметам заказчика и вносили в них корректировку, вопроса не было бы, но мы же работаем по новым сметам и почему мы должны работь себе в убыток???

Tanja55

Дата: Четверг, 22.08.2013, 20:08 | Сообщение # 4

Генералиссимус

Санкт-Петербург

Награды:

342

Группа: Проверенные

Город: Санкт-Петербург

Сообщений: 11323

Репутация: 339

Статус: Offline

Цитата (TIGER)

и почему мы должны работь себе в убыток???

Заказчик кто? Именно Инвестор-Заказчик, или Генподрядчик?
Не нравится работать в убыток, ищите других Заказчиков.
В части выбора СНБ и индексации право "первой ночи" за Заказчиком.
И радуйтесь, что не идете в работу по аукциону (со снижением в ряде случаев до 50% от стоимости проекта)

Работаю в программе А0


	Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
	Семушин А.А.