Сам я из УР, делаю смету в 2-х вариантах для Питера в ФЕРах с приминением индексов к ФЕР и с переводом из ФЕР в ТЕР(питер) с приминением индексов к ТЕР. Почему разница стоимости СМР почти в 2раза? Где я накосячил? подскажите. У меня две мысли: 1. Не правильно (или не все) индексы (и коэфф.) применяю при переводае из ФЕР(Письмо минрегеона №198.29-ИП/08 от 01.08.12г.) в текущие цены (прочие объекты 6,42) 2. Не правильно перевод из ФЕР в ТЕР и в текщие с приминением индексов к ТЕР (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. СССЦ - 2012/07).
Дата: Среда, 15.08.2012, 11:48 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
patriarh7976, Надо учесть что применяя индексы Минрегиона Вы смету считаете укрупненно, т.е приблизительно. Применяя ТЕР, ССЦ и индексы по статьям затрат - более точно определяете сметную стоимость
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:25 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
т.е. применяя индекс из "Межрегиональный сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР по субъектам РФ от ФЕР-2001 к ТЕР-2001 Выпуск 3" к ФЕР я получаю ТЕР и к ниму применяю уже индексы к ТЕР публикуемые Региональным центром или же всетаки индексы к ТЕР из "Письмо минрегеона №198.29-ИП/08 от 01.08.12г." вот в чем загвоздка (смета на реальные работы)
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:29 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (patriarh7976)
"Межрегиональный сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР по субъектам РФ от ФЕР-2001 к ТЕР-2001 Выпуск 3"
- данный сборник был разработан к старой базе ФЕР-2001 (редакция 2003-2007) - В СНБ -2001 (редакция 2009) Структуру затрат слегка переработали, и данными из указанного сборника пользоваться некорректно.
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:32 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
а м.б. вы мне дадите ссылку на более свежий? и самое главное мне нужно понять правильно ли я вообще его использую или же вообще мысли мои расходятся с истиной?
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:36 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
patriarh7976, Более свежего нет. Подобные индексы пересчета выпускает ФЦЦС ежеквартально. Они применяются при пересчете базисной стоимости в текущую с помощью ежемесяцных индексов к ФЕР для Московского региона.
Какие индексы применять и какой базой пользоваться вам должен сказать заказчик.
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:37 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
неееттттт. Суть вопроса "
Quote (patriarh7976)
применяя индекс из "Межрегиональный сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР по субъектам РФ от ФЕР-2001 к ТЕР-2001 Выпуск 3" к ФЕР я получаю ТЕР
вот это для меня вопрос изначальный
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:40 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
Quote (patriarh7976)
индексы к ТЕР публикуемые Региональным центром
- применяются к ТЕР.
Также к ТЕР можно применить, для укрупненного подсчета - индекс
Quote (patriarh7976)
индексы к ТЕР из "Письмо минрегеона №198.29-ИП/08 от 01.08.12г
Либо посчитать в ФЕР и применить индекс Минрегиона для ФЕР...
применяя индекс из "Межрегиональный сборник коэффициентов пересчета сметной стоимости СМР по субъектам РФ от ФЕР-2001 к ТЕР-2001 Выпуск 3" к ФЕР я получаю ТЕР
- вы не получаете ТЕР, вы укрупненно адаптируете ценовую категорию к нужному региону.
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:41 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
Quote (Andrey79)
вы не получаете ТЕР, вы укрупненно адаптируете ценовую категорию к нужному региону.
и к этому делу мне применить местный индекс к ТЕР или минрегионовский или без разницы ?
Сообщение отредактировал patriarh7976 - Среда, 15.08.2012, 12:41
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:49 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
patriarh7976, К Минрегионовскому дополнительные коэф. не применяются.
Дата: Среда, 15.08.2012, 12:56 | Сообщение #
Лейтенант
Награды:
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация:
Статус: Offline
т.е. применяю индекс от ФЕР к ТЕР получаю адаптированную к данному региону и к полученной расценке пименяю индекс перевода в текущие цены для ТЕР того регеона где строю
Дата: Среда, 15.08.2012, 13:56 | Сообщение #
Генералиссимус
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 4057
Репутация:
Статус: Offline
patriarh7976, Примерно так, но это сложно и не совсем корректно. Во многих регионах выпускаются индексы как к ТЕР так и к ФЕР, а где не выпускаются к ФЕР публикуются свои коэффициенты пересчета из ФЕР к ТЕР. Обычно это прописывается либо в т.ч. индексов, либо в О.У к ТЕР.
Также ФЦЦС выпускает ежеквартальные индексы по всем регионам как к ТЕР, так и ФЕР.
Дата: Среда, 22.10.2014, 13:53 | Сообщение #
Рядовой
Награды:
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Репутация:
Статус: Offline
Подскажите пожалуйста! Есть смета набранная в базе ФЕР2001 в ред 2009 требуется пересчитать в текущие цены по расценкам действующим в октябре 2014г. Работы выполняются в СПб. Нужно заказать счет на индексы - никак не могу определиться какие именно индексы нужно просить у Гранд сметы) Спасибо))
Дата: Пятница, 14.11.2014, 12:01 | Сообщение #
Лейтенант
Москва
Награды:
Группа: Проверенные
Город: Москва
Сообщений: 49
Репутация:
Статус: Offline
Добрый день, коллеги по несчастью)))) Такой вопрос....есть смета от института, составлена вроде бы (судя по надписи на титульном листе) в ФЕРах 4 квартала 2007г., мне нужно составить смету на доп. работы с такими же коэффициентами. Но вся соль вот в чем.... начинаю вбивать в программе расценки...набор материалов в расценке идет, а норма расходов нифига.....че делать не знаю...может вы подскажете как так получается???? Для наглядного примера прикладываю сканы основной сметы, может она чем-то поможет.
Согласно п. 4.5 запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
